イトーピア千駄木IDEA B棟
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
5985
イトーピア千駄木IDEA B棟の外観
イトーピア千駄木IDEA B棟の外観画像です。
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イトーピア千駄木IDEA B棟のエントランス
イトーピア千駄木IDEA B棟のエントランス画像です。 -
イトーピア千駄木IDEA B棟のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
イトーピア千駄木IDEA B棟のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
イトーピア千駄木IDEA B棟のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
イトーピア千駄木IDEA B棟のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:20件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
イトーピア千駄木IDEA B棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩3分
JR山手線／日暮里駅 徒歩9分
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利用可能路線
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
-
所在地(住所)
東京都文京区千駄木3丁目28-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2002年2月
-
総戸数
21戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
千駄木小学校
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中学校区域
文林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成21年12月撮影
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イトーピア千駄木IDEA B棟の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【日暮里駅に対する口コミ】日暮里駅は成田からスカイライナーが通っているし、上野駅にも東京駅にも山手線でアクセスが良く、ここ周辺に住んでいると、新幹線と飛行機に関するアクセスで困ることはないかなと思います。そこまで混んでいないこともあり乗り換えも便利。ここ数年で土地の価格がぐぐっと上がってしまいましたが、まだ手が届く範囲かなと思います。23区内でマンション、戸建て、どちらも手が届く地区かなと思います。この先も上がる予測らしいですが、あまり路線価が上がると税金が高くなってしまいます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【日暮里駅に対する口コミ】小さな商店街や特徴のある商店街など、どちらかというとこまごましたお店が沢山あります。日暮里繊維街が近くにあり、手芸関連品を買うにはいいです。大きな病院はありませんが町のお医者さんは多いので特に困ることはありません。23区の中でも犯罪発生率が低い方だということです。とりわけ、重大事件が少ないとのことです。もちろん油断してはいけないのですが、年配の方などの地域の目がある土地柄だということが幸いしているのではないかなと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【日暮里駅に対する口コミ】チェーン店も多いですが、小さな居酒屋やレストラン、カフェなども多くあり、飲食店巡りが楽しいです。谷中銀座は散策する人も多く、行列のできるお店もたくさんあります。昭和レトロ喫茶も数多く残っているエリアです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【日暮里駅に対する口コミ】子供を地域で見守る雰囲気が色濃く残っているので、子育て中に近所のおじいさんおばあさんに声をかけてもらったりして、なんだか地域の一員になれた気がしました。意外にも、中学受験率も23区では真ん中より上です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【日暮里駅に対する口コミ】周りにお店がそこそこあります。 止まる線も多く穴場的な駅になっていると感じます。アクセスしやすく人も多すぎないため利便性にも優れていると思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【日暮里駅に対する口コミ】どこへでもアクセスしやすい駅だと思います。駅の周辺は花壇などの手入れもされておりゴミなども落ちていないため綺麗にされていると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【日暮里駅に対する口コミ】駅周辺には比較的リーズナブルな飲食店が多いと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【日暮里駅に対する口コミ】エレベーターやスロープがあるためそう言ったところは便利だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【日暮里駅に対する口コミ】日暮里駅はJRだけでなく、京成本線や日暮里舎人ライナーなどいろいろな路線が利用できます。 京浜東北 根岸線を使えば埼玉や神奈川方面へもアクセスしやすいです。 また、成田スカイアクセスを使えば成田空港まで最短36分で行けます。 とても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 日暮里駅
はるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる電車の本数が多いバス停が目の前 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院多い食べ物屋さん豊富EDWINなどもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テレビに出た人気のラーメン屋があるミシュランのラーメン屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校が多い、エスカレーター、エレベーターが駅にある |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある、駅が綺麗で街灯もあります |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | なんでもあるので便利、とにかく交通の弁がいい |
2023年8月 日暮里駅
ゆゆさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たまに舎人ライナーが止まることがあっても困るが止まらないとスムーズで使い易い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日暮里から乗り換えるところに食べ物屋さんが沢山あるから良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 降りて直ぐにマックがあったり焼肉屋さんがあるから良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色々な路線があるため親も使いやすく便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事故や事件はそんなに耳にしたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅構内で買うものは高いのがあったりするけど普通に暮らすぶんには平気。 |
2023年5月 日暮里駅
キッズさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、常磐線、京成線、舎人ライナーと利便性は良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニなど近くにあり、ちょっとした買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には安くて美味しいランチが出来るお店が多い。 谷中銀座周辺には、オシャレなカフェもたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園がある。夏にはじゃぶじゃぶ池にもなり、とても楽しい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的、夜でも明るく飲食店も多いので人通りはあるので女性でもそこまで心配しなくても大丈夫だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線の駅の中では、とてもリーズナブルな場所かと思います。 |
2022年11月 日暮里駅
外食さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線に乗り換えやすい。都内に出やすいし、実家の方にも帰りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 利用しやすい。舎人ライナーへの乗り換えは通路に屋根もあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 気軽に入りやすい小さなお店が多い。スパイシーカレーやさんが気に入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープも多くエレベーターも助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に危ない印象はなく、警戒するような人ともあまり遭遇した事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都でみると家賃も高すぎず良いかと思います。 |
イトーピア千駄木IDEA B棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1342物件中) |
文京区千駄木ランキング
位(93物件中) |
千駄木駅ランキング
位(151物件中) |
イトーピア千駄木IDEA B棟の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年2月） |
5階 | － |  |
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| 6階 | － | |
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|
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|
|
| 6階 | － | |
|
|
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|
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| 10階 | － | |
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|
|
| 11階 | － | |
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イトーピア千駄木IDEA B棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年12月 | 2020年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2012年9月 | ー | 10階 | 3LDK | ||||||||||
| 4 | 2012年8月 | ー | 11階 | 1LDK | ||||||||||
| 5 | 2012年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 6 | 2011年11月 | ー | 11階 | 1LDK | ||||||||||
| 平均 | 8階 | 68.05㎡ | 7.9㎡ | 5,313万円 | ＠257万円 | ＠78万円 | 14,370円 211円 |
29,664円 435円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区千駄木の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■日暮里駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 77.93～77.93㎡｜77.93㎡ | 6,135万円｜260万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 70.38～70.38㎡｜70.38㎡ | 6,480万円｜304万円/坪 |
| 10階～11階 | 52.38～77.33㎡｜60.69㎡ | 4,376万円｜237万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.38～77.93㎡｜74.15㎡ | 6,535万円｜292万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
