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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 新宿区 > 早稲田鶴巻町 > 早稲田駅 > フルーレ早稲田鶴巻町

賃貸

フルーレ早稲田鶴巻町

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 186
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 77,461円
平均坪単価 ＠14,503円
平均m²単価 ＠4,387円
上位専有面積 17.03m²：9件 19.58m²：4件
上位間取り ワンルーム：7件 1R：3件 1K：3件

フルーレ早稲田鶴巻町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩9分
    東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　
    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区早稲田鶴巻町 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2012年7月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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フルーレ早稲田鶴巻町の口コミ・評判

2023年6月

lespaul-takさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 基本的に周辺は閑静だと思います。早稲田だから治安も悪くなさそうだし住むにはよい場所だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 江戸川橋駅

みいさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 利便性がよく、都内だったら割とどこでも30分くらいでいける
生活利便施設の充実
3 		メリット ドラッグストアが多い
病院の数も多いと思う
飲食店の充実
4 		メリット 飲食には困らない程度の多種類のお店はある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 民度が高く、変質者もいないため子育て環境にはいいと思う
治安
5 		メリット とてもいい。街並みもきれいでマナーの悪い人もあまり見たことがない
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は高めだと思うが利便性を考えると妥当と感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2024年1月 早稲田駅

レンブラントさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中野までおよそ10分、大手町までは15分とそれなりに近い場所にある。バスもそこそこ走っているので交通面では困らない。
生活利便施設の充実
3 		メリット ドラッグストアがあり、コンビニも３軒ある。百均があるのもありがたい。
飲食店の充実
5 		メリット 大学が近いこともあり、飲食店が多い。特にラーメンや油そばの店が多く、麵爺等の専門店には連日行列ができている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 基本的に階段が少ないうえ、それなりの歩道の安全性も確保されている。
治安
5 		メリット 駅は綺麗っちゃ綺麗。昼も夜も明るく、街灯もそれなりに多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 料金などについてはあまりよくわからないが、学生街のため基本的に物価などは安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・290文字）

2023年9月 江戸川橋駅

AQUAさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線が乗り入れている飯田橋からひと駅
何故かホームの壁がカラフルなので（笑）、電車から降りる時に目印になる
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から３分で地蔵通り商店街がある
まいばすけっと、ドラッグストア、飲み屋、肉屋、八百屋、クリーニング、と生活に便利
飲食店の充実
5 		メリット 商店街に孤独のグ●メに紹介されたお店あり。ビブグルマンに選出されたイタリアンもあり。
老舗パン屋、たい焼き屋、お惣菜屋など、外食以外も充実
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅からすぐに託児所ができ、利用者をよく見かける
近くの広場の公衆トイレが綺麗になり、タクシーやトラック運転手がよく利用している
治安
4 		メリット 深夜でも商店街は街頭がしっかりあるので明るい
コストパフォーマンス
4 		メリット 高速や大通りから少し入れば比較的静かなので住みやすそう
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2022年2月 江戸川橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内はとても広く、出口が沢山あります。改札近くに男女バリアフリーのトイレがそれぞれあり、……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フルーレ早稲田鶴巻町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 1階 ワンルーム ー 17.03
2024年2月 1階 ワンルーム 南西 19.58
2024年2月 1階 ワンルーム 南東 17.03
2024年2月 1階 ワンルーム ー 17.03
2024年2月 1階 1K 南東 19.58

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新宿区早稲田鶴巻町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■早稲田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17.03～19.58㎡｜17.98㎡ 77,125円｜14,229円/坪
2階～2階 17.03～19.58㎡｜17.66㎡ 78,000円｜14,617円/坪
3階～3階 17.03～17.03㎡｜17.03㎡ 78,000円｜15,141円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.03～19.58㎡｜17.98㎡ 77,125円｜14,213円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 17.03～19.58㎡｜17.88㎡ 76,666円｜14,225円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    スクエアハイツ

    スクエアハイツの外観
    住所 東京都新宿区早稲田鶴巻町
    交通 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩5分
    築年数 1980年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 475
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スクエアーハイツ 101 スクエアーハイツ 101 7万円
    (2,000円)    		 70,000円 70,000円 19.68m² 1K 1階 北
  • 賃貸

    グランプラス早稲田

    グランプラス早稲田の外観
    住所 東京都新宿区早稲田鶴巻町
    交通 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩7分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 130
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランプラス早稲田 302 グランプラス早稲田 302 8.3万円
    (4,000円)    		 83,000円 83,000円 17.55m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    カサ デル ソル

    カサ デル ソルの外観
    住所 東京都新宿区早稲田鶴巻町
    交通 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩6分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサデルソル カサデルソル 12万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.3m² 1DK 3階 -
    カサデルソル カサデルソル 12.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.59m² 2DK 2階 北東
    カサデルソル カサデルソル 12.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.59m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    カーサ・スズキ

    カーサ・スズキの外観
    住所 東京都新宿区早稲田鶴巻町
    交通 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩7分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 93
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサスズキ 201 カーサスズキ 201 6.9万円
    (3,000円)    		 69,000円 無 20.45m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    パークマンション

    パークマンションの外観
    住所 東京都新宿区早稲田鶴巻町
    交通 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩5分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 170
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークマンション 305 パークマンション 305 8.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.16m² ワンルーム 3階 東
    パークマンション 503 パークマンション 503 8.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.16m² 1K 5階 南
    パークマンション 802 パークマンション 802 9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.62m² 1K 8階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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PREMIUMCUBEG三軒茶屋

  • 口コミ2件
  • アクセス数80
PREMIUMCUBEG三軒茶屋
住所 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目7番7号(地番)
交通 三軒茶屋駅 徒歩8分
西太子堂駅 徒歩14分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2017年3月
階建 4階建
総戸数
平均賃料 129,978円
坪賃料 16,912円

リヴェールK

  • 口コミ0件
  • アクセス数75
リヴェールK
住所 東京都世田谷区桜上水1丁目20番9号(地番)
交通 経堂駅 徒歩13分
松原駅 徒歩18分
千歳船橋駅 徒歩18分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1997年8月
階建 2階建
総戸数 8戸
平均賃料 129,817円
坪賃料 12,183円

サクラーレ成城

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  • アクセス数32
サクラーレ成城
住所 東京都世田谷区成城9丁目1番(地番)
交通 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩18分
成城学園前駅 バス13分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2025年1月
階建 2階建
総戸数 5戸
平均賃料 130,250円
坪賃料 10,459円
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