エルザセンティア六義園
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
8227
エルザセンティア六義園の外観
エルザセンティア六義園の外観画像です。
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エルザセンティア六義園のエントランス
エルザセンティア六義園のエントランス画像です。 -
エルザセンティア六義園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
エルザセンティア六義園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
エルザセンティア六義園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
エルザセンティア六義園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:27件 中古:11件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:7件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
エルザセンティア六義園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／千石駅 徒歩5分
JR山手線／巣鴨駅 徒歩6分
東京メトロ南北線／駒込駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『千石駅』 都営三田線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区本駒込6丁目4-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
区立駕籠町小学校
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中学校区域
区立第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルザセンティア六義園の口コミ・評判
2011年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 近場に駅があるのはすごく魅力的です |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
大きい道路から近いだけに公共施設は整っています。町並みも入り組んでるようで すごくスッキリした住宅街です |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 一軒家みたいに素敵な物件だなと思いました。玄関が大きくって入居されてる方同士で中がよさそう♪ |
|
お部屋の 仕様・設備 |
無評価
|
メリット | 特になし |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 本屋さんがあったりコンビニがあったりと充実しています |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 神社や病院があったりするので近場で楽しく安心して暮らすことが出来そう |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【巣鴨駅に対する口コミ】駅前には、スーパーは西友、サミット、ドラッグストアはマツモトキヨシ(2店舗)、サンドラッグがあります。コンビニ、チェーン店のカフェ、飲食店も並び、生活するには大変便利です！小さいですがアトレもあります。 都営三田線の巣鴨駅は直結しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 2駅2路線のメリット |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 17号からは少し入っているので、音、排ガスが直では無いのでが良いですね！ |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 大京っぽくなくて良いですね。高級感もありつつで、気になる部分があまりありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 巣鴨駅前で、一通り何でもありますね。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くに幼稚園がありますね。静かな環境もよしです。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 巣鴨駅
さらさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線と都営三田線が通っているので都内は比較的どこへでも行きやすい。池袋へのアクセスが良いので買い物をしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でアトレがある。お惣菜や生活雑貨が売っているので日々の買い物に困らない。期間限定の売り場やお花屋さんもあり、手土産の幅も広がる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンや居酒屋など低価格帯のお店からちょっといいケーキ屋さんやイタリアンなど充実している。テイクアウトをやっているお店も多く、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園などはないが、保育園のお散歩はよく見かけるので多いのかなと思う。朝は駅の利用者に学生も多い。多機能トイレや改札からホームへのエレベーターもありバリアフリーにも留意されていると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から出てすぐは大通りで、利用者も多い駅なので常に人通りはあるイメージ。街灯もちゃんとある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りのお店の物価はあまり高くないイメージ。家賃も利便性を鑑みればコストパフォーマンスはいいと思う。商店街などに行けば肉のハナマサなど安いお店がある。 |
2022年8月 巣鴨駅
すさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 雨が降っていてもJRと乗り換えがスムーズにできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 別々の方向で、近くにスーパーが２つあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーレストランが沢山あります。カフェも沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くと広くはありませんが、公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があるので安心です。駅周辺は汚いと感じた事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ドラッグストアも幾つかあり、便利なわりには安く住みやすいと思います。 |
2018年5月 駒込駅
4.0
【メリット】 コンビニや、飲食店が多いと思います。
JRの山手線も通っているので、移動しやすい……
2018年5月 巣鴨駅
4.0
【メリット】 アトレヴィ巣鴨が駅ビルにありますし、当然ですが商店街がとても有名でホッとする雰囲気がありま……
エルザセンティア六義園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1342物件中) |
文京区本駒込ランキング
位(154物件中) |
千石駅ランキング
位(197物件中) |
エルザセンティア六義園の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年9月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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エルザセンティア六義園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年7月 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2017年7月 | 2017年8月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2017年1月 | 2017年7月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2016年10月 | 2017年1月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2016年6月 | 2016年6月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2015年4月 | 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 8 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 9 | 2010年4月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 10 | 2010年4月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 11 | 2009年5月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 83.17㎡ | 6.02㎡ | 7,101万円 | ＠284万円 | ＠86万円 | 18,913円 227円 |
5,883円 70円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルザセンティア六義園の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■文京区本駒込の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■巣鴨駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.68～108.39㎡｜94.01㎡ | 7,420万円｜261万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 73.68～80.1㎡｜76.89㎡ | 6,390万円｜275万円/坪 |
| 4階～4階 | 77.85～85.25㎡｜79.85㎡ | 7,180万円｜298万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.68～85.25㎡｜78.38㎡ | 7,150万円｜302万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
エルザセンティア六義園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 73.68 | |
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| 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 85.25 | |
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| 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 85.25 | |
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| 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 北西 | 63.6 | |
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| 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 70.93 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルザセンティア六義園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■文京区本駒込の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 63.6～63.6㎡｜63.6㎡ | 210,000円｜10,915円/坪 |
| 3階～3階 | 70.93～73.68㎡｜71.92㎡ | 246,666円｜11,344円/坪 |
| 4階～4階 | 85.25～85.25㎡｜85.25㎡ | 289,000円｜11,207円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.17～85.25㎡｜78.83㎡ | 267,000円｜11,199円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 63.6～70.93㎡｜65.43㎡ | 220,000円｜11,100円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
