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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 函館市 > 美原 > 五稜郭公園前駅 > オールドイーストハウス

賃貸

オールドイーストハウス

アクセス数： 68

賃貸募集中物件：8件

お気に入り更新日：2025/02/03

オールドイーストハウスの外観

オールドイーストハウスの外観
オールドイーストハウスの外観
オールドイーストハウスの外観
オールドイーストハウスの外観
オールドイーストハウスの外観
オールドイーストハウスの外観
オールドイーストハウスの外観
オールドイーストハウスの外観
オールドイーストハウスの外観
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オールドイーストハウスの外観
オールドイーストハウスの外観
オールドイーストハウスの外観
オールドイーストハウスの外観
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賃料履歴	2014年～: 33件
平均賃料相場	44,787円
平均坪単価	＠3,559円
平均m²単価	＠1,077円
上位専有面積	44.21m²：10件 46.35m²：5件 45.4m²：5件
上位間取り	1LDK：33件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

オールドイーストハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
函館市電２系統／五稜郭公園前駅バス30分
JR函館本線／函館駅バス47分
JR函館本線／五稜郭駅バス65分
利用可能路線
『五稜郭公園前駅』　函館市電２系統　函館市電５系統　
『函館駅』　JR函館本線　函館市電２系統　函館市電５系統　
『五稜郭駅』　JR函館本線　道南いさりび鉄道　
所在地(住所)
北海道函館市美原2丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1999年2月
総戸数
学区情報
函館市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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オールドイーストハウスの【賃貸】物件情報

オールドイーストハウス 2A

賃料(管理費): 4.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 46m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

オールドイーストハウス 1-A

賃料(管理費): 4.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 46m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南東

: 詳細を見る

オールドイーストハウス 1-C

賃料(管理費): 4.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 45.4m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

オールドイーストハウス 1-C

賃料(管理費): 4.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 45.35m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 北

: 詳細を見る

オールドイーストハウス 2-A

賃料(管理費): 4.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 44.21m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

オールドイーストハウス 1-A

賃料(管理費): 4.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 44.21m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

オールドイーストハウス 1-C

賃料(管理費): 4.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 41.11m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南東

: 詳細を見る

オールドイーストハウス 2-A

賃料(管理費): 4.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 41.11m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南東

: 詳細を見る

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月函館駅

わがさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	出て直ぐにバスやタクシー乗り場があるので便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	最近は周囲が充実しておりお店なども増えたので観光が楽しめる！
飲食店の充実	3	メリット	食べる場所はたくさん増えました！カフェ、スイーツ店、魅力的な店が沢山あり選ぶのが大変なくらいです
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	保育園や幼稚園の数が年々増えたのと、店にベビーカーなどが入れるスペースがきちんとある！
治安	2	メリット	昼は人で溢れており賑わいを感じます。駅や駅の周囲は木々や花があり清潔感がありとても素敵です
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃や物価も安く1度住むとなかなか離れられません。ただ全体で言うとお年寄りの街という印象です

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・273文字）

2023年6月函館駅

カレンデュラさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	小さい駅ならでの利点で、タクシー乗り場・バス乗り場はすぐ目の前これまたすぐ目の前にある市電に乗り換えれば、元町エリア・函館ドック方面から、五稜郭・湯の川温泉方面まで迷わず行けます。
生活利便施設の充実	2	メリット	買い物施設については、最低限の函館の代表的なお土産は買えると思います。
飲食店の充実	5	メリット	近くに函館朝市があるので、海鮮丼等で有名なお店や、ラーメン屋等駅周辺は美味しい飲食店が結構あると思います。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	キレイな多機能トイレがありますし、近くにシーポート公園や、駅前横丁等の施設があります。
治安	5	メリット	小さい駅なので、見通しも良く、四角い建物で込み入った構造ではないので、犯罪には巻き込まれにくいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安いと思います。物価もそこそこ安い方だと思います。山も海もあり、野菜も海の幸も何でも美味しいです。空港が近いし、車さえあれば一度住んだら離れられないくらいいい街です

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・554文字）

2022年2月五稜郭公園前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】とても大きい駅で、人の出入りが激しい駅なのにもかかわらず、トラブルがなく、問題が起きないの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り148文字）

2021年10月函館駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】飲食店が多くあり、とても良かった。飲食店の中には、とても対応の良い店があったり、安くて美味……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オールドイーストハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年11月	1階	1LDK	32.68
2024年10月	1階	1LDK	44.21
2024年10月	1階	1LDK	45.4
2024年9月	2階	1LDK	46
2024年9月	2階	1LDK	44.21
…残り28件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝函館市美原の賃料相場青線＝函館市の賃料相場函館駅の賃料相場五稜郭駅の賃料相場五稜郭公園前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■函館市美原の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■函館市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■函館駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	32.68～46.35㎡｜43.48㎡	44,631円｜3,423円/坪
2階～2階	39.6～46.4㎡｜44.76㎡	45,000円｜3,334円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	32.68～46.4㎡｜44.16㎡	44,904円｜3,377円/坪
北・北東・北西向き	39.6～46.4㎡｜44.49㎡	44,166円｜3,293円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	5	28	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	33	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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