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賃貸

ルミネス1番館

総合評価：

3.8 アクセス数： 82

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ルミネス1番館の外観

ルミネス1番館のエントランス
ルミネス1番館のエントランス
ルミネス1番館のその他：その他
ルミネス1番館のその他：その他共有部分
ルミネス1番館のその他：その他共有部分
ルミネス1番館のその他：その他共有部分
ルミネス1番館のその他：ロビー
ルミネス1番館のその他：展望
ルミネス1番館のその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 15件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	41,200円
平均坪単価	＠4,562円
平均m²単価	＠1,381円
上位専有面積	30m²：15件
上位間取り	1K：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルミネス1番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
養老鉄道養老線／室駅徒歩11分
JR東海道本線／大垣駅徒歩24分
利用可能路線
『室駅』　養老鉄道養老線　
『大垣駅』　JR東海道本線　樽見鉄道　養老鉄道養老線　
所在地(住所)
岐阜県大垣市木戸町周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2002年3月
総戸数
36戸
学区情報
大垣市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ルミネス1番館の【賃貸】物件情報

ルミネス1番館

賃料(管理費): 4.2万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 30m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ルミネス1番館の口コミ・評判

2023年4月

やっぺさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	大垣駅まで徒歩30分圏内にも関わらず、家賃が安い。大垣駅にはアクアウォークというショッピングモールがあり、レディース服が充実している。大垣駅周辺は坂がないため、自転車も乗りやすい。すぐ大通りに出れるため、夜道も怖くない。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	大通りまで徒歩1分以内ででれる。閑静な住宅街の中にある。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロックつき。エレベーターは1台。駐車場、駐輪場つき。どちらも屋根があるため、雨ざらしにならない。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ベランダに屋根がついているため、洗濯物画雨に濡れにくい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩3分圏内にコンビニと食品ありのドラッグストアがある。自転車5分圏内にスーパーあり。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに病院や図書館がある。学校は近くにたくさんある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月大垣駅

なみさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	清掃が隅まで行き届いているのでとても使いやすいです
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにアクアウォークがあるので買い物面ではとてもいい
飲食店の充実	5	メリット	アクアウォーク内にフードコートがあるためそこで食べればいい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供がいないので分からないが、たしか近くに幼稚園があった
治安	5	メリット	まぁまぁいいと思う。マナーがなってない人は比較的少ない
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃などは分からないがショッピングモールもあるしカフェやスーパーもあるので住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2022年7月大垣駅

whitegrayさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	岐阜駅や名古屋駅へのアクセスが良く、西濃地域の中心地の役割を果たしている。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルを再開発し、より魅力的になった。大型商業施設も隣接している。
飲食店の充実	4	メリット	いくつかの有名チェーン店が営業して便利。駅の目の前には有名和菓子店もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の北側には大型のエスカレーターとエレベーターがある。
治安	4	メリット	駅に隣接した位置に交番があるので治安は守られている。
コストパフォーマンス	4	メリット	名古屋駅へのアクセスの良さから、近年宅地開発が進んでいる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2022年1月大垣駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大垣駅は名古屋駅から一本で電車で行けることもあり立地的には最適だと思います。
駅……

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（残り174文字）

2020年12月大垣駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】昔と比べてかなり綺麗になりました。改札口、窓口周りも広く車椅子の方でも安心して利用出来ると……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミネス1番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	4階	1K	東	30
2024年11月	4階	1K	東	30
2024年9月	2階	1K	東	30
2024年8月	3階	1K	東	30
2024年5月	3階	1K	東	30
…残り10件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大垣市木戸町の賃料相場青線＝大垣市の賃料相場大垣駅の賃料相場室駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大垣市木戸町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大垣市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大垣駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	30～30㎡｜30㎡	41,000円｜4,518円/坪
3階～3階	30～30㎡｜30㎡	41,250円｜4,546円/坪
4階～4階	30～30㎡｜30㎡	41,285円｜4,550円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	30～30㎡｜30㎡	41,200円｜4,540円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	15	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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