第2ピアノ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1258
第2ピアノの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／舞浜駅 徒歩25分
JR京葉線／新浦安駅 徒歩25分
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利用可能路線
『舞浜駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県浦安市東野2丁目27-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
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小学校区域
浦安市立東野小学校
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中学校区域
浦安市立富岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2ピアノの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【舞浜駅に対する口コミ】京葉線の本数はまぁまぁ多いから、間違えても次の電車にのればに乗れば間に合うすぐに東京に出れるため、行きやすく、使いやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【舞浜駅に対する口コミ】駅内にコンビニや外にスタバなどができ、駅前でも時間を過ごせるお昼は特に問題なく、ディズニーなどのお客様おおい |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【舞浜駅に対する口コミ】イクスピアリがあるため、ご飯は充実している |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【舞浜駅に対する口コミ】商業施設が近くにあるため子供からカップルまで楽しめる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 舞浜駅
じゃずさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車、路線バス、タクシーと全ての移動手段が揃っている。京葉線では快速が止まり東京駅まで20分程度と都心へのアクセスも良い。また新木場で乗り換えれば有楽町線や副都心線の展開もできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物はイクスピアリで全て賄える。基本東京にしかない店も、イクスピアリに入っている場合が多いのでわざわざ東京へ出向く必要がない。食事にも困らないし成城石井がスーパーにあたる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はイクスピアリ内に無いものがないと言うほど充実している。世界の料理からラーメンまであらゆる欲を満たせる。ただし値段設定はやや高めで気軽にフードコートに出向くようなところではなく、休日の囁かな贅沢といったところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の中には身障者用のトイレがある。イクスピアリないにもオムツ換えの部屋があり、エレベーターが一基ある。少し歩けば運動公園があるが駅から子供を連れて歩くにはかなりの労力を要するのでおすすめできない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺には居酒屋という居酒屋はない。イクスピアリの中にある飲食店か、1回にあるサイゼリアがアルコールを摂取できるが、30年以上住んでて泥酔で潰れている人を見たことがない。 交番が駅から少し離れているものの身の危険を感じることはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は飛び抜けて高いわけではない。ただし、駅までの徒歩はかなりの労力なので住宅選びはバス停に近い方がよい。道路は便がよく徒歩よりも車の方が圧倒的に優位。 |
2023年6月 舞浜駅
marumamaさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 舞浜駅を利用する主な目的としてはディズニーリゾートやイクスピアリなどの周辺施設へ行く為だと思いますが、その点に関してはとても便利です。駅の構内も綺麗ですし、すっきりとした分かりやすい構図になっていますので迷う事は無いと思います。駅から舞浜の各方面に向かう時にも、直接陸橋のような道で繋がっていて分かりやすくなっていたり、少し遠くへ移動する場合もバスやリゾートラインなど交通手段が充実していると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 主にディズニーリゾートを利用する為の駅周辺としてはとても充実しています。駅自体にはあまりお店は入っていませんが、買い物や飲食が楽しめるイクスピアリは駅の目の前にありますので、そういった用途で困る事は無いかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺施設（イクスピアリやディズニーリゾート）には沢山の飲食店がありますので迷ってしまうくらいだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にはエレベーターやベビー休憩室、車いす用トイレなどがあり、お子様を連れてる方やお年寄りにも優しい造りになっていると思います。ディズニーランドへ向かう際も陸橋のような一本道となっておりますので、あまり不便に感じる事は無いかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に治安の悪さを感じた事はありません。駅のすぐ側に交番があるようです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ディズニーリゾート周辺にはいくつものホテルがあります。結婚式も行われるような立派なホテルがほとんどで綺麗さ、食事の美味しさ、サービス等どれを取ってもコストに見合った所がほとんどだと思います（全てのホテルを行った訳ではありませんが平均してとても良かったです） |
2022年2月 舞浜駅
5.0
【メリット】 混雑緩和の為にホームが拡張され、今まで以上に利用しやすくなった。看板も方面別で色分けされて……
2022年1月 舞浜駅
5.0
【メリット】 舞浜といえば東京ディズニーランド・シーというイメージがあるかと思います。しかし、パークに入……
第2ピアノの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 23.22 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.22 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 23.22 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 23.22 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 23.22 | |
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…残り98件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦安市東野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浦安市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■舞浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.45～23.22㎡｜22.08㎡ | 60,285円｜9,089円/坪 |
| 2階～2階 | 22.8～23.22㎡｜23.11㎡ | 64,344円｜9,202円/坪 |
| 3階～3階 | 22.8～23.22㎡｜23.07㎡ | 64,937円｜9,304円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.45～23.22㎡｜22.68㎡ | 62,873円｜9,188円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
