フラットT&Tの外観
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フラットT&Tの外観
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フラットT&Tのエントランス
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フラットT&Tのその他：その他
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フラットT&Tのその他：その他共有部分
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フラットT&Tのその他：その他共有部分
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フラットT&Tのその他：その他共有部分
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フラットT&Tのその他：その他共有部分
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フラットT&Tのその他：セキュリティ
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フラットT&Tのその他：セキュリティ
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フラットT&Tのその他：区画図
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フラットT&Tのその他：展望
フラットT&Tの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。岡山電軌東山本線／柳川駅 徒歩12分
岡山電軌東山本線／城下駅 徒歩14分
JR山陽本線／岡山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『柳川駅』 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
『城下駅』 岡山電軌東山本線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区番町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラットT&Tの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 岡山駅
なべさん
11件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 遅れもほとんどなく、スムーズに移動できて助かっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々なものが揃っていて、駅だけでも十分に楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店も多く、かなり選択肢がある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 人が多い！！あまり分からない。目立っていない |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は特にマナーが悪人もおらず治安もいい。 |
2023年1月 岡山駅
panndaさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 岡山県の一番大きい駅なのでどこにでもアクセスしやすいので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から外に出ることなく買い物やランチ・ディナーなど幅広くあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 幅広いジャンルのお店が沢山あるし、夜遅くや朝早くでも何かしらあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の前に大きな噴水がありあの場所はよく待ち合わせなどでたくさんの人が利用します。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の西側には交番があり、何かある際は駆けつけるのも早いのではないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れるだけで騒音もあまり気にならなくなるので良いと思います。 |
2022年5月 岡山駅
やまさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 県内のほとんどの路線に通じている主要な駅です。新幹線は広島･鹿児島方面と新大阪･東京方面があり、特急と快速もあるので四国にも行けて、全国へのアクセスは良好です。 バスは路線･観光･高速･空港と充実していて、タクシーの乗り場もあり、利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅地下と地上には、衣服･雑貨･飲食などの商業施設が充実していて、待ち時間をつぶすのには困らないです。人気の無印良品、PLAZA、Cosme Kitchenから、本屋、メガネ屋、ATM、薬局、100円ショップなども揃っているので、普段の買い物にも便利です。 新幹線の乗り場にはキオスク、地上改札口付近にはコンビニやお土産販売店もあるので、旅行者にも嬉しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスコーヒー、サンマルクカフェ、マクドナルドなど大手チェーン店はもちろん、流行や話題のカフェや和洋中のレストランもあるので様々な食事シーンに対応できます。 パン屋や輸入食品店のほかに、惣菜からスイーツまでテイクアウトできるお店が集まっているフロアもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 階段は手すりがあり、足元にも点字があります。エレベーターとエスカレーターは地上と地下の両方から利用できるので、荷物が多い時や足が不自由な方も安心です。 ベビーベッド付きで車椅子にも対応できる多機能トイレは、改札内外それぞれにあります。 専門･高等･中･小学校から保育･幼稚園まで、徒歩やバスなどで通える範囲にそれぞれ私･公立合わせて5校以上あるので、通学には困りません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人の目も多く、清掃も行き届いており、駅の治安は悪くないので、遅い時間も女性1人で安心して利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らしで2LDK以下の広さであれば、10万円以下の家賃で綺麗な物件に住めます。街には路面電車や｢ももちゃり｣というレンタルサイクルがあるので、駅から少し離れていても困りません。 |
2021年10月 岡山駅
5.0
【メリット】 さんすてという駅ビルがあり、ファッションなどのショップが充実していて楽しく過ごせます。
フラットT&Tの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.2 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.2 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区番町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～40.2㎡｜40.08㎡ | 65,000円｜5,362円/坪 |
| 2階～2階 | 40～40.2㎡｜40.06㎡ | 66,666円｜5,501円/坪 |
| 3階～3階 | 40～40.2㎡｜40.1㎡ | 69,000円｜5,688円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～40.2㎡｜40.07㎡ | 66,384円｜5,476円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
