ベルファース浦安
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
2666
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 69,357円 |
| 平均坪単価 | ＠10,736円 |
| 平均m²単価 | ＠3,248円 |
| 上位専有面積 | 21.33m²：5件 19.66m²：3件 22.96m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：14件 |
ベルファース浦安の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩10分
東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩15分
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利用可能路線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県浦安市当代島2丁目7-26 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
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小学校区域
浦安市立北部小学校
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中学校区域
浦安市立浦安中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ベルファース浦安の所有者様へ】
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ベルファース浦安の口コミ・評判
2012年6月
マッキーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 夜遅くまで人手が多く栄えている様子。飲食店、スーパー、コンビニ、薬局などが並んでいる。朝は9時以降東京方面に向かう電車の混雑状況は悪くはない。駅からは大通りを沿って歩くと明るくて安全。飲食店も多数あり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 建物の周りは一般的な住宅街で、子供、学生も多い様子。コンビにも数件近くにあり、浦安駅までも徒歩で10分程度、アクセスはよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 印象はモダンで清潔感がある。入り口は灰色のスタイリッシュなデザインの中に、温かみのある木のドアなのでバランスがよい。エレベータの中もライトがおしゃれな印象。TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、駐車場あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 設備が近代的で、不自由はない。TVつきインターンフォン、浴室乾燥機や、１Rでありながら仕切りがついて１Kともなるなど機能的。シューズボックスは大きくて収納力大。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 24時間営業のスーパーが数件、コンビニ多数、薬局多数と便利。特に駅近くの西友では、雑貨から家具系のものまでとりあえずのものは何でもそろう。フィットネスセンターあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 一般的な住宅地であり、子供が多いため親近感のある環境。朝は幼稚園児を連れた母親が近くを歩いているのをよく見かける。また、かわいらしい感じの歯医者や地域の出店イベントなど、子供を意識した街といった印象を受ける。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 南行徳駅
ポンタさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内まで３０分以内で行かれるのは大きいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 路線下に飲食店が多い、お惣菜が買える、スーパーがあり雨でも濡れずに買い物ができるのは便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前の飲食店の数は多いと思います。 またバラエティも豊富で楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | あまり頻度は多くないですが、駅前に行政窓口があるのは便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので治安は良いと思います。 また、住宅街は比較的静かで良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活する上ではとてもコストパフォーマンスは良いと感じますし、隣の浦安駅とは家賃も下がってると思われます。 |
2024年5月 浦安駅
kmさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるから便利3回に一回は来てくれるから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近でスーパーも100均、パチンコ、薬局、美容室、本屋がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックケンタッキー富士屋鰻屋スタバパン屋などがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園などがたくさんあるし安全だし街は家族連れが多いから安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方他と比べたらわりかしいい方だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地などはいいし家賃もそこそこかなぐらい快速もあるからいい |
2023年4月 浦安駅
イイ子ぶりっ子さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。都心部まで15分。 通勤時間帯は混雑する。5〜10分に 1本は運行している。ディズニーまでのバス路線多数。市内循環バス停も多数。タクシー乗り場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食材、日用品の買い出しには便利。 駅前には様々な専門クリニックが多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の飲食店も多い。ファミリーレストランやファストフード、コンビニエンスストアまで充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は数多くあり子育てに適している。公園も多いがどちらかといえば狭い…かもしれない。 駅周辺には多機能トイレが多い。 スロープやエレベーターも設置されており車椅子移動にも不自由しない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | こじんまりした駅なのに、人通りが多いので治安は良い方だと思う。 放置自転車もなくゴミも少ない。 街灯は多く夜も安心して歩くことができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京の隣なので都心へのアクセスが良い割に家賃相場は安い。 物価も安いので住みやすい環境だと思う。 |
2020年4月 浦安駅
5.0
【メリット】 駅前には複数のスーパー、コンビニがあり買い物に便利です。（西友は24時間営業です）また、飲……
ベルファース浦安の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 21.33 |  |
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| 2015年3月 | 2階 | 1K | 北西 | 19.66 | |
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| 2015年2月 | 6階 | 1K | 北西 | 23.03 | |
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| 2015年2月 | 2階 | 1K | 北西 | 19.66 | |
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| 2014年12月 | 4階 | 1K | ー | 25.36 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦安市当代島の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■浦安市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■浦安駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.66～21.33㎡｜20.42㎡ | 66,857円｜10,837円/坪 |
| 3階～3階 | 21.33～21.33㎡｜21.33㎡ | 69,000円｜10,694円/坪 |
| 4階～4階 | 25.36～25.36㎡｜25.36㎡ | 73,000円｜9,516円/坪 |
| 5階～5階 | 21.33～25.62㎡｜23.3㎡ | 71,000円｜10,130円/坪 |
| 6階～6階 | 22.96～23.03㎡｜22.99㎡ | 74,000円｜10,639円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～25.62㎡｜22.02㎡ | 69,111円｜10,406円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.66～23.03㎡｜20.5㎡ | 69,000円｜11,141円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
