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賃貸

FRANSEJOUR山鼻

アクセス数 ： 29
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FRANSEJOUR山鼻の外観
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賃料履歴 2014年～: 12件
平均賃料相場 51,250円
平均坪単価 ＠5,237円
平均m²単価 ＠1,584円
上位専有面積 32.45m²：12件
上位間取り 1LDK：12件

FRANSEJOUR山鼻の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／中島公園駅 徒歩16分
    札幌市営地下鉄南北線／幌平橋駅 徒歩20分
    札幌市営地下鉄南北線／すすきの駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『中島公園駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『幌平橋駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『すすきの駅』　札幌市営地下鉄南北線　札幌市電　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区南十一条西11丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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FRANSEJOUR山鼻の【賃貸】物件情報

Ｆｒａｎ　Ｓｅｊｏｕｒ山鼻 00905
Ｆｒａｎ　Ｓｅｊｏｕｒ山鼻 00905
賃料(管理費)
5.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
32.45m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
東
詳細を見る
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2024年8月 すすきの駅

なつきさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 街中なので仕事帰りなどに寄り道しがちでツイツイ足がいつの間にか歩いてしまうよな場所なので毎日楽しく歩く事もできて…若い子〜お年寄りまで楽しく快適に過ごせるような環境ですごく便利な場所にあるのでおすすめします
生活利便施設の充実
4 		メリット すすきのという事もあり、安い居酒屋さん等の飲み屋がたくさんあります。
また最近ではココノススキノが出来てからスーパーやコスメショップなども駅近にあったりします。
飲食店の充実
4 		メリット 飲み屋さんや飲食店など充実した施設がたくさんあります。
昼間であれば、カフェなども充実しているし、昼飲みもやっていたりするので、昼間と夜で色々楽しめるところになっています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園などすすきの駅には少ないが、少し歩けば大通公園という大きい公園など、子供連れでも行きやすい施設があります。
治安
2 		メリット 駅前に交番があるため何かあっても安全です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家の広さや綺麗さは充分確保する事が出来ます。色々な駅などが密接しているので、利便性はあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・458文字）

2023年8月 すすきの駅

コカさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中心街にアクセスができすすきのは飲み屋が多いので飲みに行く時に便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 各商業施設にアクセスするのには便利
小さいがツルハなどのドラックストアは遅くまでやっている
飲食店の充実
5 		メリット たくさんの飲食店がありアクセスもしやすい
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 子連れでも行ける商業施設があり良いと思う
治安
1 		メリット 駅の近くに交番があるため警察官はよく見かける
コストパフォーマンス
3 		メリット 居酒屋、商業施設が多いので遊びに行く分にはとても良い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・202文字）

2022年10月 中島公園駅

ほくたんたんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 札幌市で一番街であるすすきのに徒歩１０分〜１５分以内で行けることです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 徒歩５分圏内に豊平川があり、ランニングする場所やパークゴルフをする場所があります。中島体育センターという地域スポーツ施設もあります。ホテルが非常に多く、飲食店もあるので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は多く、なか卯やさんぱちラーメンなどのチェーン店もあり、居酒屋、串鳥などもあります。札幌の中だと飲食店は豊富な方だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅を降りてすぐに中島公園があり、遊具も豊富で児童会館もあります。児童会館の従業員さんもとても優しい方々が多いので子どもを安心して預ける事ができます。緑が豊かな場所で池があり鴨もいます。子どもが遊ぶのには困らないと思います。
治安
2 		メリット 駅を降りてすぐに交番があります。昼間は交番に人がいます。基本的に昼間は子ども連れのお母さんが多く治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は札幌の中では高い方ではあるのですが、全国的にみれば安い方なので良いです。高い建物が多いので日当たりの良い物件が多いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・528文字）

2022年1月 すすきの駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から近くにいろんな居酒屋やお寿司、丼、お肉などいろいろな飲食店があったりファミリーマート……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り142文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

FRANSEJOUR山鼻の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 2階 1LDK 東 32.45
2024年6月 6階 1LDK 東 32.45
2024年4月 5階 1LDK 西 32.45
2024年2月 3階 1LDK 東 32.45
2023年12月 6階 1LDK 西 32.45

…残り7件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区南十一条西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■すすきの駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 32.45～32.45㎡｜32.45㎡ 50,333円｜5,128円/坪
3階～4階 32.45～32.45㎡｜32.45㎡ 51,250円｜5,221円/坪
5階～6階 32.45～32.45㎡｜32.45㎡ 52,000円｜5,298円/坪
7階～8階 32.45～32.45㎡｜32.45㎡ 51,000円｜5,196円/坪
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 32.45～32.45㎡｜32.45㎡ 51,125円｜5,209円/坪
西向き 32.45～32.45㎡｜32.45㎡ 51,500円｜5,247円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プレステージ中島公園

    住所 北海道札幌市中央区南十一条西7丁目1番31号
    築年数 2013年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 5
    アクセス数 588
  • 賃貸

    ウィンディア幌西

    ウィンディア幌西の外観
    住所 北海道札幌市中央区南十一条西18丁目1番41号
    交通 札幌市電 西線１１条駅 徒歩8分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウインディア幌西 ウインディア幌西 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 44.14m² 1LDK 1階 -
    ウインディア幌西(コウサイ) 105 ウインディア幌西(コウサイ) 105 4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 52.65m² 1LDK 1階 西
    ウインディア幌西 ウインディア幌西 4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 48m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    ピュアラ幌西

    ピュアラ幌西の外観
    住所 北海道札幌市中央区南十条西17丁目3番6号
    交通 札幌市電 西線１１条駅 徒歩6分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピュアラ幌西 ピュアラ幌西 6.1万円
    (4,000円)    		 無 無 56.92m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    ヒルズタウン幌西

    ヒルズタウン幌西の外観
    住所 北海道札幌市中央区南十二条西16丁目1番31号
    交通 札幌市電 西線１１条駅 徒歩3分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 0
    アクセス数 849
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルズタウン幌西 C105 ヒルズタウン幌西 C105 6万円
    (6,000円)    		 無 無 44.28m² 2LDK 1階 南
    ヒルズタウン幌西 ヒルズタウン幌西 6.1万円
    (6,000円)    		 無 無 44.46m² 2DK 2階 -
    ヒルズタウン幌西 ヒルズタウン幌西 6.2万円
    (6,000円)    		 無 無 45.46m² 2DK 2階 -
    ヒルズタウン幌西 ヒルズタウン幌西 6.2万円
    (6,000円)    		 無 無 44.69m² 2DK 2階 -
    ヒルズタウン幌西 B303 ヒルズタウン幌西 B303 6.2万円
    (6,000円)    		 無 無 45.46m² 2LDK 3階 東
    ヒルズタウン幌西 ヒルズタウン幌西 6.6万円
    (6,000円)    		 無 無 45.68m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

    ラ・コートボヌール

    ラ・コートボヌールの外観
    住所 北海道札幌市中央区南十条西16丁目1番18号
    交通 札幌市電 西線１１条駅 徒歩3分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 535
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・コートボヌール 307 ラ・コートボヌール 307 3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 27m² 1DK 3階 北
    ラ・コートボヌール ラ・コートボヌール 3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 27m² 1DK 4階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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