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賃貸

カルチェラタン

総合評価：

3.7 アクセス数： 315

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

カルチェラタンの外観

カルチェラタンの外観
カルチェラタンの外観
カルチェラタンのその他：その他
カルチェラタンのその他：その他
カルチェラタンのその他：その他
カルチェラタンのその他：その他
カルチェラタンのその他：セキュリティ
カルチェラタンのその他：セキュリティ
カルチェラタンのその他：セキュリティ
カルチェラタンのその他：セキュリティ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 9件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	35,111円
平均坪単価	＠4,776円
平均m²単価	＠1,445円
上位専有面積	24.09m²：8件 24.08m²：1件
上位間取り	1K：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カルチェラタンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR吉備線／東総社駅徒歩15分
JR吉備線／服部駅徒歩32分
JR吉備線／総社駅徒歩37分
利用可能路線
『東総社駅』　JR吉備線　
『服部駅』　JR吉備線　
『総社駅』　JR伯備線　JR吉備線　井原鉄道　
所在地(住所)
岡山県総社市井手周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1993年12月
総戸数
学区情報
総社市小学校学区総社市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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カルチェラタンの【賃貸】物件情報

カルチェラタンB 107

賃料(管理費): 3.4万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.09m²

間取り: 1K

所在階: 地下1階

向き: 南

: 詳細を見る

カルチェラタンH 102

賃料(管理費): 3.4万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.09m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

カルチェラタンF 206

賃料(管理費): 3.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.09m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

カルチェラタンの口コミ・評判

2023年1月

もこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅へは自転車で10分弱です。歩いても20分かからないので、便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	大きな道から少し離れた、比較的静かな場所にあります。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	駐車場、駐輪場が多い。インターホンにカメラがついているため、顔が確認できる。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	私が入居した際には電子レンジ、冷蔵庫、洗濯機が備え付けられていました。窓が大きいため、日当たりが良いです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くにスーパー、薬局、100均がまとまっている場所があり、そこに行けば大体何でも揃えることができます。飲食店や本屋、ベーカリーもあり、買い物には困りません。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	総社市は福祉制度が充実しており、物価の上昇に伴う支援などもされているので、暮らしやすいと思います。総社宮ではお祭りも多く開催されており、こじんまりとしていますが十分楽しめます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月総社駅

ひーさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	井原鉄道、伯備線、桃太郎線の路線が利用できる。何本かおきに快速も止まる。受験シーズン以外は比較的空いている。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅構内に買い物施設や商業施設がないことで駅の混雑がなく利用しやすい。
飲食店の充実	4	メリット	周辺には昔ながらのパン屋さんやピザ屋さんなどなどリーズナブルな物ばかり。パン屋さんは品揃えが豊富でとても人気なパン屋です
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園などは比較的多い方だと思う。駅構内のトイレに多機能トイレはある。エレベーターはあるがスロープはない。
治安	3	メリット	近くに交番があるため安心。朝と夜は通学や通勤の方が多く人通りがある。駅ホームは比較的綺麗で椅子もある。東口はロータリーが広い他駐車場が多くある。
コストパフォーマンス	3	メリット	比較的に安い方だと思う。伯備線は本数も多いので安心だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・309文字）

2022年2月総社駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】とても素敵な駅だと思います！
待合室もあり、椅子もたくさんあるので、電車を待つの……

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（残り140文字）

2022年2月総社駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】総社サントピアというプールが好きな方には特におすすめです。個人的な意見ですが、総社は観光目……

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（残り147文字）

2020年1月服部駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】田園地帯に囲まれた小さな駅であり岡山県立大学の最寄駅でもある。自動改札と券売機は基本設備と……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カルチェラタンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	1階	1K	南	24.09
2024年3月	1階	1K	南	24.09
2024年1月	2階	1K	南	24.09
2024年1月	1階	1K	南	24.09
2023年8月	1階	1K	南	24.08
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝総社市井手の賃料相場青線＝総社市の賃料相場総社駅の賃料相場服部駅の賃料相場東総社駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■総社市井手の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■総社市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■総社駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	24.08～24.09㎡｜24.08㎡	34,857円｜4,784円/坪
2階～2階	24.09～24.09㎡｜24.09㎡	36,000円｜4,940円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.08～24.09㎡｜24.08㎡	35,111円｜4,819円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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