レオパレスフィオレ2の外観
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レオパレスフィオレ2のその他：その他共有部分
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レオパレスフィオレ2のその他：区画図
レオパレスフィオレ2の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／京橋駅 徒歩8分
JR大阪環状線／大阪城公園駅 徒歩10分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅 徒歩10分
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利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『大阪城公園駅』 JR大阪環状線
『大阪ビジネスパーク駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区鴫野西1丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスフィオレ2の【賃貸】物件情報
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 京橋駅
hawaiianさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京橋駅は京阪電鉄と繋がっているので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の専門店やスーパーがありとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にファーストフード店や居酒屋などが沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大阪城公園があり、芝生広場や子供の遊び場もあり、時々イベントも開催されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋が多いエリアを除けば治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅から離れるとそこそこの金額であります。 |
2022年5月 京橋駅
あったんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線・阪和線・関西空港線・ゆめ咲線・学研都市線・東西線があり、色んな方面に行けて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にもチェーン店やデザート屋さん等があって待ってる間に買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デパート等があり駅周辺でほとんどの用事が済ませれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 電車との間ににゲートがついてるから安心して乗れる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅正面は最近改装されて綺麗になったので嬉しい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃高い分すぐ市内に出れる。買い物などもすぐ行ける |
2022年2月 京橋駅
4.0
【メリット】 飲食店や商業施設が多く、買い物や食事をするのに便利です。駅のホームにコンビニがあるも便利で……
2021年10月 大阪城公園駅
3.0
【メリット】 駅の周りに意外と穴場なお店が多い。ビジネスパーク駅に近いからJR沿線の人は乗り換えずに行け……
レオパレスフィオレ2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 19.87 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 19.87 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区鴫野西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 64,571円｜10,743円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 70,500円｜11,729円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 66,750円｜11,106円/坪 |
| 4階～4階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 65,142円｜10,838円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 61,333円｜10,204円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
