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HOME > 中古マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 昭和区 > 山手通 > 八事日赤駅 > 八事本町団地 > 八事本町団地１号棟

中古

八事本町団地１号棟

アクセス数： 319

お気に入り更新日：2025/01/24

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八事本町団地１号棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄名城線／八事日赤駅徒歩5分
利用可能路線
『八事日赤駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区山手通4丁目1-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1978年6月
総戸数
92戸
用途地域
近隣商業地域
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延床面積
建ぺい率
容積率

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市昭和区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2024年5月八事日赤駅

ありさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	少し行けば東山線乗り換えの本山駅にも行けるし、そのまま乗っていれば栄まで行ける
生活利便施設の充実	3	メリット	少し歩けばローソンがあること。近くにドミノピザもある
飲食店の充実	2	メリット	コンビニの近くにカフェがあり、美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	車通りは多いが、夜でも人が割といて明るい
治安	5	メリット	車通りがそれなりにあり、夜遅くに帰宅しても安全だと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	安全な地域であるため静かに暮らしたい人には向いている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2023年6月八事日赤駅

までさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	便利です。降りてすぐに病院もあり通勤しやすいです
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにコンビニやスーパーがあるので！比較的よいかと思います
飲食店の充実	5	メリット	あまり今風のはないですがこじんまりしたカフェとかはあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とても良いと思います。静かですし、子育てにはバッチリな環境かな
治安	4	メリット	まあまあかなと思います。富裕層が沢山なんで、変な人はいないかなと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	治安は良いし、静かですし、住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・211文字）

2021年10月八事日赤駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】八事日赤直結であるため雨に濡れずに八事日赤にアクセス可能。
コンビニが駅近にある……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り118文字）

2020年1月八事日赤駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】広い道路に面しており、病院や郵便局などがすぐ側にあるため安心です。夜でもアクセスしやすく、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

八事本町団地１号棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年4月	2023年5月	2階	3LDK	南	リフォーム
2	2022年7月	2022年7月	3階	4DK
3	2022年7月	2022年7月	2階	4DK
4	2022年4月	2022年5月	3階	4DK
5	2021年8月	2021年8月	1階	2LDK	南
6	2021年3月	2021年8月	1階	4DK	南	角部屋リフォーム
7	2021年3月	2022年1月	2階	4DK	南
8	2021年1月	2021年2月	1階	4DK	南
9	2021年1月	2022年3月	2階	3LDK	南	専用庭リフォーム
10	2020年12月	2021年1月	2階	3SLDK	南	角部屋
11	2020年12月	2020年12月	2階	3SLDK	南	角部屋
12	2020年10月	2020年10月	1階	4DK	南
13	2020年4月	2020年7月	1階	4DK	南
14	2020年1月	2020年1月	2階	3LDK	南
15	2019年7月	2021年1月	2階	3LDK	南	専用庭リフォーム
16	2018年12月	2019年1月	1階	4DK	南
平均			1階				92.21㎡	6.33㎡	2,053万円	＠74万円	＠23万円	6,875円 74円	12,000円 130円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝八事本町団地１号棟の売買相場緑線＝名古屋市昭和区山手通の売買相場青線＝名古屋市昭和区の売買相場八事日赤駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八事本町団地１号棟の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■名古屋市昭和区山手通の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市昭和区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■八事日赤駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	89.73～91.06㎡｜90.83㎡	2,045万円｜74万円/坪
2階～2階	91.77～94.47㎡｜93.35㎡	2,036万円｜72万円/坪
3階～3階	91.77～91.77㎡｜91.77㎡	2,150万円｜77万円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	89.73～94.47㎡｜92.31㎡	2,043万円｜73万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	1	7	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	1	4	3	0
～2,500	0	0	0	2	6	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

八事本町団地４号棟

住所	愛知県名古屋市昭和区八事本町43番4号
最寄駅	名古屋市営地下鉄名城線八事日赤駅徒歩5分
築年月	1978年9月
階建	地上3階建
総戸数	92戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	3149

中古

八事本町団地３号棟

住所	愛知県名古屋市昭和区八事本町43番3号
最寄駅	名古屋市営地下鉄名城線八事日赤駅徒歩5分
築年月	1978年9月
階建	地上3階建
総戸数	92戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	1496

中古

八事本町団地

住所	愛知県名古屋市昭和区八事本町43番
最寄駅	名古屋市営地下鉄名城線八事日赤駅徒歩5分
築年月	1978年9月
階建	地上3階建
総戸数	92戸

口コミ数	66
偏差値	ー
アクセス数	16494

中古

八事ファミリーハイツ

住所	愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目24番1号
最寄駅	名古屋市営地下鉄名城線八事日赤駅徒歩3分
築年月	1983年3月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	24戸

口コミ数	18
偏差値	56
アクセス数	5313
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,456万円 116万円 36万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安八事ファミリーハイツ	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					43万円割安
全件を表示する

中古

集合邸宅八事本町

住所	愛知県名古屋市昭和区八事本町40番2号
最寄駅	名古屋市営地下鉄名城線八事日赤駅徒歩3分
築年月	1984年2月
階建	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	7321

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

フルハウス八事

住所	愛知県名古屋市昭和区妙見町117番1号
交通	名古屋市営地下鉄名城線八事日赤駅徒歩7分
築年数	1995年3月
階建て	地上6階建
総戸数	43戸

口コミ数	16
アクセス数	779

賃貸

ビュテラス山手

住所	愛知県名古屋市昭和区山里町153番
交通	名古屋市営地下鉄名城線八事日赤駅徒歩3分
築年数	1991年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	352

賃貸

瑞光ハイツ

住所	愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目8番2号
交通	名古屋市営地下鉄名城線八事日赤駅徒歩1分
築年数	1981年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	681

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	瑞光ハイツ	7.8万円 (4,400円)	78,000円	無	53.5m²	2LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

シティ向陽

住所	愛知県名古屋市昭和区八事富士見
交通	名古屋市営地下鉄名城線八事日赤駅徒歩13分
築年数	1992年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	395

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティ向陽	4万円 (3,000円)	無	40,000円	24m²	1K	1階	南

	シティ向陽	4.2万円 (3,000円)	無	42,000円	24m²	1K	2階	南

	シティ向陽	4.5万円 (3,000円)	無	45,000円	24m²	1K	3階	南

全件を表示する

賃貸

ドール八事富士見

住所	愛知県名古屋市昭和区八事富士見
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線八事駅徒歩8分
築年数	1996年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1107

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドール八事富士見	3.2万円 (4,000円)	無	32,000円	16.15m²	ワンルーム	2階	南

	ドール八事富士見 305	3.7万円 (3,700円)	無	1ヶ月	16.15m²	1K	3階	南

	ドール八事富士見 207	3.7万円 (3,700円)	無	1ヶ月	16.15m²	ワンルーム	2階	南

全件を表示する

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周辺の新築マンション

新築

プレサンスグラン八事

価格	3,390万円～9,890万円
所在地	愛知県名古屋市昭和区広路町字石坂33番3（地番）
交通	名古屋市営地下鉄名城線「八事」駅徒歩4分
階建	地上15階建
総戸数	37戸
専有面積	35.74㎡～101.78㎡
間取り	【先着順】 1LDK・3LDK ／【先着順】 2LDK

スコア	4.1
投票数	5票
アクセス数	2757

新築

リジェ南山

価格	14,800万円～30,000万円
所在地	愛知県名古屋市昭和区南山町6番31（地番）
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩9分
階建	地上3階地下1階建・陸屋根
総戸数	35戸
専有面積	105.70㎡～158.85㎡
間取り	2LDK、3LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	1853

新築

プレサンスレイズ桜山 WEST・EAST

価格	未定
所在地	愛知県名古屋市昭和区桜山町三丁目54番3（WEST）、桜山町二丁目42番（EAST）（地番）
交通	名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩3分（WEST）、徒歩4分（EAST）
階建	地上15階建（WEST・EAST）
総戸数	94戸
専有面積	30.88㎡～78.00㎡
間取り	未定／ 1LDK・2LDK・3LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	197

新築

デュオヒルズ御器所

価格	4,400万円～6,500万円
所在地	愛知県名古屋市昭和区阿由知通五丁目11番1（地番）
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線「御器所」駅徒歩5分（3番出口）
階建	地上15階建
総戸数	36戸
専有面積	54.26㎡～72.88㎡
間取り	1期1次 2LDK～3LDK

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	353

新築

プラセシオン昭和御器所

価格	4,290万円～4,290万円
所在地	愛知県名古屋市昭和区御器所三丁目2803番1（地番）
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線「荒畑」駅徒歩6分
階建	地上8階建
総戸数	28戸
専有面積	56.45㎡～56.45㎡
間取り	2LDK

スコア	3.9
投票数	12票
アクセス数	3594

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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