グランデルタ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1971
グランデルタの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／舞浜駅 徒歩15分
東京メトロ東西線／浦安駅 バス15分
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利用可能路線
『舞浜駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県浦安市富士見3丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
22戸
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小学校区域
浦安市立舞浜小学校
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中学校区域
浦安市立堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデルタの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | コンビニエンスストア（Daily yamazaki/ファミリーマート) 商業施設（イクスピアリ/ヤオコー） 歩道や街灯は不備無し 。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街。道路にはきちんと歩道が整備されている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック/カメラが付いている。共用部の清掃も行き届いている 。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 3
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メリット | 日照良し、景観良し（ディズニーランドの花火が見えます。） |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニエンスストアは徒歩5分圏内に3件。飲食店まで徒歩5分圏内に5件。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 閑静な住宅街。セキュリティが高い（オートロック/監視カメラ）。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
きらりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーが近くに三件あります。ドラッグストア、コンビニも近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 浦安駅
ゆゆさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内の主要駅まで近く大手町に一本でいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカに雑貨屋、コスメショップがありすぐ近くにスーパーもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気所の飲食店はだいたい駅周辺にあるので選択肢は広い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のエレベーターは車イスの人がのりやすくなってるとおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | 開けた道が多く夜遅くても比較的明るいから比較的安全 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ディズニーから近いのでファンの人からしたらそれだけで価値があると思う |
2023年9月 舞浜駅
にゃんこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 雰囲気がとても良い駅で、景色がいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | やはり、近くにディズニーがあることがメリットだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさん美味しいお店があります。 リーズナブルなお店もあって良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 雰囲気が良いので子育てをするには良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的良いのではないかと思います。 夜も人が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすいし近くに海があるから綺麗です。 |
2023年7月 舞浜駅
くくりんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 夢の国が近い。駅の周りの施設が充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設としてイクスピアリが徒歩ほぼ1分のところにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イクスピアリの中にラーメンやパイやハンバーガー、ステーキなど様々な種類の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | オムツ替えシートのあるトイレが多い。点字ブロックも多くある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思う。駅前に交番もあるし、基本的に明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は高いと思う。夢の国好きにとっては最適。 |
2022年1月 舞浜駅
5.0
【メリット】 エレベーターが乗り降りしやすい位置にあるので便利。改札内は広くはないがとてもきれい。改札を……
グランデルタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 21 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南西 | 21.24 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 南西 | 22 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 22 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 21.24 | |
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…残り75件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦安市富士見の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浦安市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■舞浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.24～28.23㎡｜23.44㎡ | 60,571円｜8,663円/坪 |
| 2階～2階 | 21～28.62㎡｜22.92㎡ | 62,161円｜9,088円/坪 |
| 3階～3階 | 21.24～28.23㎡｜23.95㎡ | 65,590円｜9,159円/坪 |
| 4階～4階 | 21.24～28.62㎡｜24.02㎡ | 71,300円｜9,967円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～28.62㎡｜23.47㎡ | 65,189円｜9,304円/坪 |
| 東向き | 28.23～28.23㎡｜28.23㎡ | 70,000円｜8,197円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
