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賃貸

レオネクストGENKIDO

アクセス数 ： 36
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レオネクストGENKIDOの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 11件
平均賃料相場 51,272円
平均坪単価 ＠5,824円
平均m²単価 ＠1,762円
上位専有面積 31.42m²：7件 26.37m²：4件
上位間取り 1K：11件

レオネクストGENKIDOの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／安積永盛駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『安積永盛駅』　JR東北本線　JR水郡線　

  • 所在地(住所)

    福島県郡山市田村町徳定高畑 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2015年1月

  • 総戸数

    10戸

  • 学区情報

    郡山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

レオネクストGENKIDOの【賃貸】物件情報

レオネクストＧＥＮＫＩＤＯ 104
レオネクストＧＥＮＫＩＤＯ 104
賃料(管理費)
5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.37m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
レオネクストＧＥＮＫＩＤＯ 105
レオネクストＧＥＮＫＩＤＯ 105
賃料(管理費)
5.1万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.37m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 安積永盛駅

ぴいすけさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 福島県随一の主要駅である郡山駅から一駅。本数が少ない東北本線ではあるが、通勤通学時間には上下それぞれで１時間に３本程度の発着がある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の西側は旧４号線に面しており、ロードサイドのお店が軒を連ねる。少し歩くと飲食店もある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の西側には一定飲食店があり、郡山の郊外駅の割には食べる場所が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに日本大学工学部、日大東北高校、帝京安積高校などの私立の学校が軒を連ねる。
治安
3 		メリット 比較的新しい街の西側は比較的安心かと思われる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 郡山駅から一駅とはいえ完全に郊外であり、家賃は市の西部度比較すると抑え気味。学生向けの安価な案件も多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・415文字）

2023年8月 安積永盛駅

amnosさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 利用する人がそこまで多くないので乗り過ごすことはありません。
生活利便施設の充実
2 		メリット 隣が郡山駅なので買い物にいくときに
利用する。
飲食店の充実
3 		メリット 近くにスーパーや飲食店があるのでお腹が空いた時は便利。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに小さい公園や幼稚園などがあるので利便性はある
治安
3 		メリット 日中は駅員さんがいてドアがある室内で待つことができる
コストパフォーマンス
3 		メリット 1駅190円とまぁまぁな値段で郡山駅に行ける
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・183文字）

2023年2月 安積永盛駅

まいちさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線停車駅まで一駅でいけるので、利便性はとても良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニやスーパーなど、生活に必要なお店は徒歩圏内にあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から少し歩くと、幹線道路に出るため、飲食店は多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に行くまでの階段にエレベーターはありませんが、真ん中がスロープになっているため、自転車は通れます。
治安
5 		メリット 駅からすぐに交番があるので、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 築浅の物件で、広い部屋の割に、家賃が安く借りられました。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・267文字）

2022年1月 安積永盛駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 一筆書き切符で水戸⇒安積永盛⇒宇都宮と移動ができるのはこの駅のおかげ。東北本線と水郡線の境……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り281文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオネクストGENKIDOの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1K 26.37
2025年2月 2階 1K 31.42
2025年1月 2階 1K 31.42
2024年8月 2階 1K 31.42
2024年3月 1階 1K 26.37

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■郡山市田村町徳定の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■郡山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■安積永盛駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.37～26.37㎡｜26.37㎡ 48,250円｜6,049円/坪
2階～2階 31.42～31.42㎡｜31.42㎡ 53,000円｜5,577円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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パラストyIII

  • 口コミ0件
  • アクセス数56
パラストyIII
住所 三重県伊賀市西明寺(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2007年6月
階建 2階建
総戸数 14戸
平均賃料 49,611円
坪賃料 6,228円

レーベン友生

  • 口コミ0件
  • アクセス数26
レーベン友生
住所 三重県伊賀市西明寺(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1997年8月
階建 2階建
総戸数 8戸
平均賃料 49,333円
坪賃料 4,247円

メゾンドゥラリオンスC棟

  • 口コミ0件
  • アクセス数7
メゾンドゥラリオンスC棟
住所 三重県伊賀市平野樋之口245番1号(地番)
交通 広小路駅 徒歩8分
上野市駅 徒歩12分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1994年7月
階建 2階建
総戸数 4戸
平均賃料 49,000円
坪賃料 0円
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