パレ・エレガンス
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1814
パレ・エレガンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／新浦安駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県浦安市入船4丁目10-20 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2005年8月
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総戸数
16戸
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小学校区域
浦安市立入船小学校
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中学校区域
浦安市立入船中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレ・エレガンスの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅のJR新浦安駅まで徒歩約6分。駅ビルおよび駅周辺に大型商業施設（イオン、モナ）が充実しており、生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | とにかく治安が良く、盛り場もないので、女性の一人暮らしもしやすいと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 2005年の建築だが、外装、エントランス共に清潔を保っている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 狭いスペースであっても、トイレとバスが別なので、清掃がしやすい。各部屋にベランダがあり、洗濯後に物を干しやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩約6分の駅ビルや駅前の商業施設に加え、コンビニも徒歩数分圏内。買い物に困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 治安がよいのと、クリニック多数、総合病院もあるので、子育てしやすい街である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
ひでさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | イオンがとても近くて良いです。また、日当たりもいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 新浦安駅
にゃんこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅中のお店が充実している アトレがあるから良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物はしやすい。 なんでも大体ある。 店員さんが優しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大抵なんでもある。 学生向き、サラリーマンのワーキングスペースもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園沢山ある。 図書館もあるし学校も沢山ある？ |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は賑やかだが落ち着きもある。 歩道が広い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 雑貨がそろいやすい 安いし店員さんが優しく接してくれたりする。 |
2022年11月 新浦安駅
にんにんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで20分ほどで行けて、なおかつららぽーとやIKEA、アウトレットなど千葉県内の商業施設にも乗り換えなしで行ける。バスロータリーもあり、市内のどこに住んでても利用しやすいとおもう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | アトレやイオンやモナにいろいろな店や病院などが入っており、銀行も揃っているので用事は大体駅で済ませることができる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーズナブルな居酒屋、ファミレスからお高めな店まで駅から5分以内に揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や学校、保育園も多く実際に住んでいる子育て世帯も多いから困ることはないと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番もあり、パトロールもよくしている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心から遠くない割には家賃が高くなくて良いと思う |
2022年5月 新浦安駅
ぞのさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停まるため、快速を利用すれば東京駅まで20分弱で到着します。朝の通勤ラッシュ時は混雑しますが、東西線と比べると空いていまく。駅前にはタクシー乗り場、バスロータリーがあります。バスの本数も多く、乗り場も広いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ最寄りにイオンがあり、少し離れたところにイトーヨーカドーがあります。子育て世代が近隣に多く住まわれているので、塾や子供向けのスポーツクラブなどが充実しています。駅から10分ほどのところに大学病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンに多くの飲食店が入っています。休日は家族連れで賑わっています。近くにスターバックスやコメダ珈琲店があり、一息つく場として利用できます。 サイゼリアなど比較的リーズナブルにご飯が食べられるところもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市が保育施設の充実に非常に力を入れていて、待機児童等もかなり解消されている印象です。市の中央部にある中央図書館では、絵本が充実していて、定期的に読み聞かせも行われているので大変おススメです。古い施設の建て替えが進んでいるので、綺麗な施設が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新浦安は子育て世代が多く住んでいます。マナーの良い方が多い印象です。電灯がしっかりついているので、夜道もそこまで怖くないです。 近くの高校の生徒もボランティア活動をしているところをよく見かけます。交番も点在しているので、いざという時は利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育て世代が多く、活気があります。買い物施設や公共施設も充実しています。街全体が明るくて大好きな街です。 千葉県内で高級な住宅街だと思います。ベイエリアは特に人気で家賃も高いですが、住みやすさを考えるとコスパはよいと思います。 |
2022年1月 新浦安駅
5.0
【メリット】 駅周辺は、とても閑静。施設も、イオン・モナ・アトレなどがあり、買い物や飲食店にも全く困らな……
パレ・エレガンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南東 | 18.49 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南東 | 18.49 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 18.49 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 18.49 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 1K | 南東 | 18.49 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦安市入船の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浦安市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新浦安駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18.49～18.49㎡｜18.48㎡ | 66,083円｜11,815円/坪 |
| 3階～3階 | 18.49～18.49㎡｜18.48㎡ | 64,000円｜11,443円/坪 |
| 4階～4階 | 18.49～18.49㎡｜18.48㎡ | 67,416円｜12,054円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.49～18.49㎡｜18.48㎡ | 66,357円｜11,864円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
