プレアール南亀井IIの外観
-
プレアール南亀井IIの外観
-
プレアール南亀井IIの外観
-
プレアール南亀井IIのエントランス
-
プレアール南亀井IIのその他
-
プレアール南亀井IIのその他
-
プレアール南亀井IIのその他
プレアール南亀井IIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／久宝寺駅 徒歩12分
JRおおさか東線／新加美駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『久宝寺駅』 JR関西本線 JRおおさか東線
『新加美駅』 JR関西本線 JRおおさか東線
-
所在地(住所)
大阪府八尾市南亀井町2丁目3-40 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1987年7月
-
総戸数
9戸
- 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「プレアール南亀井II」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
プレアール南亀井IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 久宝寺駅
bon1220さん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波や天王寺、梅田といったところに電車一本でいけるのが最大のメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院の数や種類はある程度網羅されていて良いです。ライフや万代といったスーパー、ウェルシアやキリン堂といったドラッグストアもあり、通常の買い物には困らないでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はあまりない印象です。テイクアウト系のお店が多く、贅沢を言わなければお店には困らないでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前は歩道が広く整備され、車による危険は少ないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 巨大マンションが建っているエリアは治安は比較的良いです。駅から遠ざかるにつれ閑静になっていくので、少し怖いと感じる面もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | しっかりリサーチして、自分に合った場所であればコスパはかなり良いと思います。 |
2023年5月 久宝寺駅
みいさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用ができる。 バスのアクセスも良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学生さんなら大学までのアクセスが良いバスも充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋は充実していると思います。肉系等もあるので良く食べる方には良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多い、公園がある。 多目的トイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅が近い 近くに交番がある 駅がすごく綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生層が多いため一人暮らしや社会人の人にすごくおすすめです |
2023年4月 加美駅
ぴのさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天王寺、難波に繋がるので使いやすい。それほどひどくは混まない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにおおさか東線があるので、乗り換え便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな居酒屋が多く、仕事終わりによりやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターが付いたので車椅子やベビーカーでも楽。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に汚くはないし、周辺の事故や事件もあまり聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JRでも2線通っているし、交通便がいい。 |
2021年11月 加美駅
5.0
【メリット】 全体的にとても綺麗な駅です。
トイレも広くて清潔です。
エ……
プレアール南亀井IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51.03 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.03 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 3階 | 3DK | 51.03 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 50 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 51.03 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り6件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■八尾市南亀井町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■八尾市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■久宝寺駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 61,400円｜3,978円/坪 |
| 3階～3階 | 50～51.03㎡｜50.85㎡ | 62,333円｜4,052円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～51.03㎡｜50.93㎡ | 61,909円｜4,018円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
