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賃貸

グランデ クレシア

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 85
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賃料履歴 2022年～: 7件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 57,000円
平均坪単価 ＠3,879円
平均m²単価 ＠1,174円
上位専有面積 43.21m²：4件 53.9m²：3件
上位間取り 1LDK：4件 2LDK：3件

グランデ クレシアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR可部線／河戸帆待川駅 徒歩5分
    JR可部線／可部駅 徒歩9分
    JR可部線／あき亀山駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『河戸帆待川駅』　JR可部線　
    『可部駅』　JR可部線　
    『あき亀山駅』　JR可部線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市安佐北区可部1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2020年2月

  • 総戸数

    8戸

  • 学区情報

    広島市安佐北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランデ クレシアの口コミ・評判

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【河戸帆待川駅に対する口コミ】近くにスーパーがあるので乗る前や乗ったあとに買い物できます。
コインパーキングが近くにあるので車で行って電車に乗ることができます。
人は少ないので充分座れます！
入り口にベビーカーが入るくらいの大きなトイレがあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 可部駅

みよさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット コンパクトなので、ホームまでが近くて使いやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 自動販売機はあるけど、それ以外の買い物はない。
飲食店の充実
1 		メリット 車で利用であれば、少し離れた周辺には食事できる場所は割といろんなジャンルある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園〜大学まであるので、子育て世代は良いと思う
治安
3 		メリット 街灯はあるけど、電車が来てないときはあまり人気はない。
駅はとてもきれい。
治安は悪くない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにバスの路線もあるし、住みやすい場所と思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・218文字）

2023年12月 可部駅

ぽさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 交通の便が良く利用しやすいです。電車も時間通り送れず来るので良いと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から少し離れたところにお店があるので歩いていけます。
飲食店の充実
5 		メリット 小さなお店があるので誰でも行きやすいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が、近いためとても子供が多く賑やか。
治安
5 		メリット みんな元気がよく比較的挨拶をしてくれる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地も、そんなに高くないため住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

2023年8月 河戸帆待川駅

ビッグさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット ホームに座るところがある。屋根がある。ICで入れる。通勤時間帯以外は比較的空いていて座れるところが良い。電車内は快適で乗り心地が良い。都心部まで乗り換えなしは非常に便利が良い。ホーム外ではあるがトイレがあるところ。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにスーパーやホームセンター、少し歩くとチェーン店の飲食店や、個人店の美味しい飲食店もあり良い。町医者や大きい総合病院も近くにあり、便利がいいと思う。河川敷も近くにあるため、散歩するのにもとても良い。
飲食店の充実
4 		メリット 近くに美味しい焼肉屋、居酒屋、中華料理屋、お好み焼き屋がありとても良いです。少し歩けばマクドナルド、弁当屋があります。上記飲食店は比較的コストパフォーマンスが良く、私も通っています。少しまた近くのスーパーにベーカリーもあり便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに保育園、学校があり良いのではないでしょうか。駅に併設されているトイレも大きく使い勝手が良いと思います。ご高齢の方や、足が不自由な方でも使いやすいと思います。また少し歩けば公園もあり散歩にも良いです。
治安
5 		メリット 近くに警察署があり治安は良いとおもいます。また、近くにたむろしている人も見かけない為、使いやすい駅だと思います。昼と夜も変わりなく雰囲気が良いところだと思います。近くにパチンコ店もありますが、影響は少ないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 市内でかつ、都心部まで乗り換えなしの駅と考えると、比較的家賃は安いかと思います。住みやすさのバランスも良く気に入っています。駅近くの土地は少し高いかと思いますが、都心部に比べるとかなり安いのではないでしょうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・419文字）

2019年11月 河戸帆待川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 可部線は昔はもっと奥の景勝地三段峡まで続いていましたが、可部駅までということでそれ以降の線……

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（残り814文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランデ クレシアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 1LDK 南東 43.21
2024年11月 2階 2LDK 南東 53.9
2024年7月 2階 2LDK 南東 53.9
2023年12月 1階 1LDK 南東 43.21
2023年5月 2階 2LDK 南東 53.9

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市安佐北区可部の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■広島市安佐北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■可部駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 43.21～43.21㎡｜43.21㎡ 55,000円｜4,208円/坪
2階～2階 53.9～53.9㎡｜53.9㎡ 59,666円｜3,660円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.21～53.9㎡｜47.79㎡ 57,000円｜3,973円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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