ベルファミーユ
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
2887
ベルファミーユの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩9分
東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩25分
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利用可能路線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県浦安市堀江3丁目21-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
浦安市立南小学校
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中学校区域
浦安市立堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルファミーユの口コミ・評判
2012年4月
えたかうんとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅には西友やドラッグストアなどもあり、クリニックや本屋などもあるので、本当に便利です。 電車はラッシュ時はこみますが、快速がとまる駅なのでよいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 私が住んでいるときは騒音が気になったことはありませんでした。徒歩２分くらいのところにミニスットップがあってとても便利です。またクリニックも徒歩でいける範囲にいくつかあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | ピンクの建物です。築１５年以上たっているようですが良い意味でそのようには見えません。大家さんが階段などを清掃してる姿も見かけられ、お花もマンション前に植えてあって管理が行き届いてるように感じました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりは良い方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
駅前に西友もありますし、自転車、徒歩でいける範囲でオーケーストアもあります。 また新浦安駅までは自転車でいけてショッピングモールもあり楽しいです。 舞浜駅まではマンション前からおさんぽバスという１００円バスも運行されています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 幼稚園は徒歩５分くらいのところにあります。小学校も歩いていける範囲にあるので、子供がいるかたは安心です。ちなみに保育園も徒歩１０分以内のところにあります。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 南行徳駅
jun_compunctusさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 昼間でも5分から10分おきに本数がある。都心まで20分程度の近さ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日常生活に支障がない程度の買い物、公共施設、診療所など揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、ファーストフード店、個人飲食店、カフェ、居酒屋と一通り揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小規模保育園が駅前に多くある。駅の設備もバリアフリー対策はされている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的、落ち着いた雰囲気で危険な感じは見受けられない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的家賃も高くなく、穴場と言えるのではないか。 |
2023年8月 浦安駅
ヨウさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 毎回東京に行くのはほぼ浦安駅からで、東京のとかに行っても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りは基本何でもあります。スーパーやドラッグストアや飲食店など |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店はたくさんあります。毎回いっぱい食べます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | クリニックや塾などは多いみたいで、スーパーもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人いっぱいからこそ、特に不安とかは全然ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通が便利ですので、土地の価値は全然保持できると思います。 |
2019年1月 浦安駅
2.0
【メリット】 美味しいお店が至る所にあります。駅から近くにもあるので、帰路安心です。お店は、和洋中と様々……
2017年10月 浦安駅
4.0
【メリット】 ほどよく田舎。バスが多いので駅周辺から少し遠い家でもアクセスしやすい。東西線で都内もすぐに……
ベルファミーユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 2DK | 南西 | 41.97 |  |
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| 2024年1月 | 3階 | 2DK | 南西 | 41.97 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 2DK | 南西 | 41.97 | |
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| 2022年10月 | 4階 | 2DK | 南西 | 41.97 | |
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| 2022年9月 | 4階 | 2DK | 南西 | 41.97 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦安市堀江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浦安市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浦安駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.97～41.97㎡｜41.97㎡ | 79,000円｜6,223円/坪 |
| 2階～2階 | 41.97～41.97㎡｜41.97㎡ | 80,000円｜6,301円/坪 |
| 3階～3階 | 41.97～41.97㎡｜41.97㎡ | 81,000円｜6,380円/坪 |
| 4階～4階 | 41.97～41.97㎡｜41.97㎡ | 82,888円｜6,529円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.97～41.97㎡｜41.97㎡ | 81,800円｜6,444円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
