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賃貸

meLiV上前津

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 170
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賃料履歴 2022年～: 39件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:1件
平均賃料相場 159,538円
平均坪単価 ＠6,605円
平均m²単価 ＠1,998円
上位専有面積 79.27m²：7件 66.27m²：7件 78.95m²：6件
上位間取り 2SLDK：13件 2LDK：12件 4LDK：8件

meLiV上前津の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄名城線／上前津駅 徒歩3分
    名古屋市営地下鉄名城線／矢場町駅 徒歩10分
    JR中央本線／鶴舞駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『上前津駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『矢場町駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
    『鶴舞駅』　JR中央本線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区大須4丁目15-45 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    36戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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meLiV上前津の【賃貸】物件情報

meLiV上前津 1102
meLiV上前津 1102
賃料(管理費)
15.6万円(11,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
66.27m²
間取り
2LDK
所在階
11階
向き
南
詳細を見る
メリヴ上前津（ｍｅＬｉｖ上前津）（旧　アーデン上前津
メリヴ上前津（ｍｅＬｉｖ上前津）（旧　アーデン上前津
賃料(管理費)
15.8万円(11,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
78.95m²
間取り
2SLDK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
meLiV上前津
meLiV上前津
賃料(管理費)
15.8万円(11,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
78.95m²
間取り
2SLDK
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

meLiV上前津の口コミ・評判

2023年12月

みにさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 鶴舞線と名城線が使えて、どこに出かけるにも便利。
名城線は本数も多いのでほとんど待たずに乗れる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅から近く、大須商店街も気軽に行ける距離でありながら、大通りからは一本入っているため騒音が気になることはほぼない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エレベータが１基だけなので、点検で止まっていたりすると大変。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 分譲仕様でとてもクオリティが高いと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近隣にスーパーマーケット、コンビニ、大須商店街があり、日常の買い物に全く不便がない。
栄にも徒歩で気軽に行ける。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近隣にクリニックが充実しており、名大病院も徒歩圏内のため便利。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 上前津駅

カレーライスさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄の名城線と鶴舞線が乗り入れており、ここから大体の場所には向かうことができます
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに大須商店街があります。
秋葉原に似た雰囲気であり、なんでも揃うので便利です
飲食店の充実
5 		メリット 近くの大須商店街やその付近に沢山あり、選ぶことに困ることはないです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の中のトイレは最近改装していたため綺麗です。改札の外にあります
治安
4 		メリット 昼間はお客さんも多く活気にあふれており、治安も普通です
コストパフォーマンス
4 		メリット 栄や金山といった大きな駅にすぐ向かうことができるため、利便性を考えるとコスパは良いかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・311文字）

2023年6月 上前津駅

おさむさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋中心部に歩いていくこともできる距離です。地下鉄も2つの路線が使えて便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大須商店街が近いので買い物には困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 大須商店街があるので名古屋では最も充実したエリアの１つです。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 学校や幼稚園は近くにもあり、通いやすいです。
治安
2 		メリット 人通りが多いので、凶悪犯罪に巻き込まれる可能性は低いはずです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性が高く、住みやすい地域です。昔ながらの商店街がある地域なので便利な割には家賃も安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・288文字）

2022年7月 上前津駅

PO2PO2さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 鶴舞線と名城線が通っていて名古屋でも人気の観光地「大須商店街」の最寄り駅の一つです。栄、金山、バンテリン名古屋ドーム、名古屋港等の観光地、繁華街は一本で行けるのでアクセスは良いです。飲食店や喫茶店も多く、打ち合わせや休憩できる場所も多い。レンタル自転車が設置されていてすべての出口が大通り沿いなので市バスが通っていてまたタクシーも拾いやすいので地下鉄を降りてからの移動も楽です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大須商店街の中でほとんどのものは揃いますしドンキホーテもあります。少し歩けば栄にも行けるので生活必需品には困りません。さらにパソコンパーツ、ジャンク品、アイドル系グッズ、２次元系グッズ等も豊富で有名店も多く点在しています。ゲームセンター、パチンコ、アイススケートリンク等のレジャー施設も充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 和、洋、中、さらにメイン、スイーツ問わず人気店、有名店、老舗店舗、新規店舗がたくさんあります。コンビニ、牛丼チェーン店、ファミレス、スタバ、喫茶店も多く、食べ歩き出来るテイクアウトも充実していて一日では周り切れない程です。コンセプトカフェ、コンセプトバー等マニアックなお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近いところですと老松小学校、前津中学校があり幼稚園、保育園もありますが少し離れた場所にあります。遊具がある公園や若宮大通り公園、白川公園等大きな公園もあって遊ぶ場所には困りません。スケートリンクやバスケットコート、小さめのサッカーコートもあってスポーツ教室も行われているようです。
治安
3 		メリット 近くに中区警察所がありパトロールも頻繁に巡回されています。アーケード内は照明があって夜も明るく人通りも多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心部、繁華街へのアクセスが良く駅からは少し離れますが安いところでワンルーム４万円前後なので一人暮らしでも住みやすいエリアだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・605文字）

2021年10月 鶴舞駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 鶴舞駅、地下鉄を降りてすぐに有名な鶴舞公園があります。春には桜の花見ができ、屋台なども出ま……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

meLiV上前津の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 8階 2SLDK 南 79.27
2024年11月 4階 3LDK 南 79
2024年10月 5階 2SLDK 南 78.95
2024年10月 4階 2SLDK 南 78.95
2024年10月 4階 3LDK 南 79.27

…残り34件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中区大須の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■鶴舞駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 66.27～89.2㎡｜77.73㎡ 157,000円｜6,780円/坪
4階～6階 66.27～79.27㎡｜76.93㎡ 157,166円｜6,774円/坪
7階～9階 66.27～89.2㎡｜78.28㎡ 159,200円｜6,797円/坪
10階～11階 66.27～89.2㎡｜75.48㎡ 162,166円｜7,169円/坪
12階～13階 89.17～89.17㎡｜89.17㎡ 170,000円｜6,302円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.27～89.2㎡｜77.23㎡ 159,538円｜6,890円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 12 19 8 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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