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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 川西市 > 大和西 > 畦野駅 > D-roomクロス

賃貸

D-roomクロス

アクセス数： 40

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

D-roomクロスの外観

D-roomクロスのエントランス
D-roomクロスのその他
D-roomクロスのその他
D-roomクロスのその他
D-roomクロスのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2022年～: 9件
平均賃料相場	61,444円
平均坪単価	＠7,714円
平均m²単価	＠2,334円
上位専有面積	26.49m²：4件 25.98m²：3件 26.66m²：2件
上位間取り	ワンルーム：5件 1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

D-roomクロスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
能勢電鉄妙見線／畦野駅徒歩5分
能勢電鉄妙見線／笹部駅徒歩11分
利用可能路線
『畦野駅』　能勢電鉄妙見線　
『笹部駅』　能勢電鉄妙見線　
所在地(住所)
兵庫県川西市大和西2丁目周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2021年3月
総戸数
学区情報
川西市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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D-roomクロスの【賃貸】物件情報

Ｄ-ｒｏｏｍクロス

賃料(管理費): 6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.66m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 北西

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月笹部駅

ヨシさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	笹部駅は、能勢電鉄妙見線の川西市にある駅です。普通が運航しています。川西能勢口方面始発は5時16分、終電は23時 42分、妙見口方面始発は5時37分、終電は0時13分です。川西能勢口駅までは20分です。また日生エクスプレスも停車します。1日の乗降客数は109人です。また駅近くの団地には阪急バスの停留所があります。
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物施設は、コンビニのローソン、ミニストップ、スーパーサンディなどがあります。公共施設は、川西大和郵便局、川西警察署大和交番、笹部公民館などがあります。医療施設は、内科があります。
飲食店の充実	3	メリット	パン屋、カフェ、うどん屋、串揚げや、食堂、和菓子屋、マクドナルド、ラーメン屋、スシロー、ケーキ屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	就学前児童施設は、エンゼルキッズ山下、川西市小規模保育園はっぴぃばーす、つくしんぼ保育所などがあります。学校は、川西市立東谷小学校、川西市立東谷中学校などがあります。公園は笹部公園、笹部緑地などがああります。
治安	4	メリット	山が近く自然に恵まれ治安も良好です。歓楽街などもないの、で酔っ払いを見かけることもないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	笹部駅周辺の家賃相場は、1K5.56万円、1LDK 6.33万円ほどです。静かな環境で治安もよく、コンビニやスーパーもあり住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・250文字）

2024年3月畦野駅

みおさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	日生エキスプレスがとまる。タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅のすぐ近くにコンビニと、コープがある。
飲食店の充実	4	メリット	近くにケーキ屋さんがある。飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園がすぐ近くにある。トイレが設置されている
治安	5	メリット	駅周辺が定期的に綺麗にされているから綺麗。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が安めの方なので買いやすい。物価がいいほう。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・160文字）

2023年4月畦野駅

あやかのすけさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	能勢電鉄畦野駅まず、梅田まで乗り換え無しで行ける快速が止まる駅でとても便利です。あまり混雑していないので、通勤の辛さもあまり無いです。本数も10分に1回程度あるので助かります。改札も1箇所なので迷子になることもありません。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りにはコープや郵便局、ファミリーマート、耳鼻科、歯医者などの病院も揃っており、少し歩いたところにはサンドラッグ、セブンイレブンもあります。居酒屋も多少あり、近くのラーメン屋さんが美味しいです。また穏やかな駅で住むのには快適な駅だと思います。
飲食店の充実	3	メリット	生活利便性のところにも少し記入しましたが、大手チェーンの居酒屋が1件あり、最近、ケーキ屋さんがオープンしました。ラーメン屋さんもあり、パン屋も2件ほどあります。少し行ったところに、美味しい焼き鳥屋さんもあり、カフェも1件あります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園が少し行ったところにあり、習い事の教室などもありました。駅のトイレは比較的綺麗でした。エレベーターやエスカレーターもあるので、足が悪い方でも便利な方だと思います。
治安	5	メリット	ファミリー層が多いため比較的閑静なところだと思います。居酒屋はありますが、遅くまでやってないので変な酔っぱらいも少ないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価などはそんなに高くないと思います。住みやすさも◎ 夜は静かだし、住宅街だけど畑などもあり長閑な場所です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・462文字）

2021年10月畦野駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】近くではエレベーターがない駅もある中、こちらはエレベーターもエスカレーターもあるので重い荷……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

D-roomクロスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	ワンルーム	北西	26.49
2024年10月	1階	ワンルーム	北	25.98
2024年10月	1階	ワンルーム	南東	26.66
2024年7月	1階	1K	北西	25.98
2023年5月	2階	1K	北	26.49
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川西市大和西の賃料相場青線＝川西市の賃料相場畦野駅の賃料相場笹部駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川西市大和西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川西市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■畦野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	25.98～26.66㎡｜26.34㎡	61,125円｜7,672円/坪
2階～2階	26.49～26.49㎡｜26.49㎡	64,000円｜7,987円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.66～26.66㎡｜26.66㎡	61,000円｜7,564円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	25.98～26.49㎡｜26.27㎡	61,571円｜7,748円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

D-roomクロスと近い賃貸物件の情報があります！

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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