HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 東区 > 北八条東 > 東区役所前駅 > ヴィエルジュ北8条

賃貸

ヴィエルジュ北8条

総合評価：

4.2 アクセス数： 529

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/03

ヴィエルジュ北8条の外観

ヴィエルジュ北8条のその他：区画図

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2014年～: 26件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	63,153円
平均坪単価	＠4,966円
平均m²単価	＠1,502円
上位専有面積	38.28m²：10件 37.58m²：6件 37.62m²：4件
上位間取り	1LDK：22件 2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィエルジュ北8条の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東豊線／東区役所前駅徒歩7分
札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅徒歩12分
札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅徒歩15分
利用可能路線
『東区役所前駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
『さっぽろ駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　
『北１３条東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
所在地(住所)
北海道札幌市東区北八条東6丁目9地周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2012年3月
総戸数
18戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市東区小学校学区札幌市東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ヴィエルジュ北8条の【賃貸】物件情報

ヴィエルジュ北8条 406

賃料(管理費): 8.6万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 58.17m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ヴィエルジュ北8条の口コミ・評判

2023年1月

necoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	地下鉄が東区役所前、さっぽろ駅　バスセンター前をつかえるトリプルアクセスなのと、ＪＲも札幌駅、苗穂駅までアクセス可能でとても便利ですバスも頻繁に出ている印象です
立地・治安・周辺環境	4	メリット	わりと人通りはある気がするので、そこまで怖いことはないとおもう札幌駅やすすきのからも気軽にタクシーで帰れる距離なのがよい
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックもあり、怖い思いはしたことがないです共用部分も比較的きれいだとおもいます定期的に清掃もはいります
お部屋の仕様・設備	5	メリット	不満はなし。隣の音も聞こえませんし、外も騒がしいことはないので快適です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	コンビニ、スーパーやホームセンターも複数あり充実しています仕事帰りなどにお買い物もできます
暮らし・防災・子育て	3	メリット	住人の方とはすれ違いに挨拶する程度です至近距離に小さな公園あり

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年11月札幌駅

Ｋａｉｔｏさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	札幌駅は北海道の全ての沿線の始発と終着駅で、快速や特急列車に乗れば新千歳空港や函館、釧路、帯広などの主要都市に行けます。始発は朝六時台、終電は0時近くまでです。
生活利便施設の充実	5	メリット	札幌ステラプレイス、エスタ、大丸などJR札幌駅に隣接する商業施設がいくつかあるので買い物や食事を楽しむことができます。駅前には銀行やメディカルビルもあるので利便性は最高だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	札幌駅北口にある地下街アピアにはマクドナルド、ケンタッキーなどのファーストフード店や上島珈琲店などのカフェがあり、手軽に安く食事を済ませることもできるし、大丸のレストラン街には札幌の名店でわりと高級なすし善や和食のなだ万、天ぷらのつな八、鰻の宮川本店が入っているので、予算に応じて様々な物が食べられます。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	札幌駅から徒歩15分ほどの場所に北海道大学があります。駅の西口には駿台予備校、東口には代々木ゼミナールと秀英予備校、北口に四谷学院と東進衛星予備校があります。駅のトイレは個室が多く、車椅子対応の多目的トイレもあります。
治安	5	メリット	北口と南口を出てすぐの所に駅前交番があります。夜中でも明るいし、酔っぱらいやヤンキーもほとんど見かけないので治安は概ねかなり良いと思います。
コストパフォーマンス	2	メリット	和洋中、多彩なジャンルの飲食店やカフェが揃っているし、ファーストフード店やコンビニも多いし、大丸、エスタ、東急などのデパートもあるのでお金さえあれば楽しく暮らせると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・701文字）

2022年8月札幌駅

カフェオレさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	札幌の玄関口なので色々と便利なものが揃っており、営業時間も遅くまで空いているので困ることがありません。
生活利便施設の充実	5	メリット	ショッピングモールがいくつもあるので買い物に困ることはありません。
飲食店の充実	5	メリット	どんなジャンルのお店もあるので同行者と食べ物の好みがばらばらでも困りません
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	交通の便は便利だし施設は充実していますし遊ぶところも多いです
治安	4	メリット	街灯や交番は多く夜間に歩いていても明るいところを歩けます
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性は高く治安も良いので住みやすさは抜群です

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・272文字）

2021年10月札幌駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】道内最大の駅ということもあり、駅前は映画からショッピングまで何でも揃っており、この駅だけで……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り137文字）

2018年12月札幌駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】デパートが集中してあるため、食品、人気ファッションブランド、贈り物などすべてのものがすぐに……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィエルジュ北8条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年6月	4階	2LDK	58.01
2024年5月	4階	2LDK	58.17
2024年4月	2階	1LDK	38.28
2024年4月	1階	1LDK	38.28
2024年4月	2階	1LDK	37.58
…残り21件
平均	2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市東区北八条東の賃料相場青線＝札幌市東区の賃料相場札幌駅の賃料相場東区役所前駅の賃料相場北１３条東駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■札幌市東区北八条東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	35.64～38.28㎡｜37.48㎡	50,400円｜4,448円/坪
2階～2階	37.58～58.17㎡｜40.82㎡	64,142円｜5,222円/坪
3階～3階	37.58～58.17㎡｜40.18㎡	64,555円｜5,337円/坪
4階～4階	37.58～58.17㎡｜46㎡	72,000円｜5,233円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	35.64～58.17㎡｜38.95㎡	61,722円｜5,248円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	22	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	22	0	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ヴィエルジュ北8条と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ヴィエルジュ北8条と似ている物件を無料でお知らせします。

● ヴィエルジュ北8条と同じ沿線の物件

● ヴィエルジュ北8条と似た間取りの物件

● ヴィエルジュ北8条と同じくらいの賃料の物件

● ヴィエルジュ北8条と似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

住み替え情報

借りたい

ヴィエルジュ北8条の最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

ヴィエルジュ北8条の周辺地図

ヴィエルジュ北8条の近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

WING51

住所	北海道札幌市東区中沼西五条1丁目6番16号
築年数	2003年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＷＩＮＧ51 202	5.5万円 (-円)	無	無	53.78m²	2LDK	3階	-

全件を表示する

賃貸

WING41

住所	北海道札幌市東区中沼西四条1丁目6番1号
築年数	2002年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウィング41 101	5.2万円 (1,000円)	無	無	49.2m²	2LDK	2階	-

全件を表示する

賃貸

TEC札幌

住所	北海道札幌市東区北七条東6丁目18番21号
交通	札幌市営地下鉄東豊線東区役所前駅徒歩10分
築年数	2010年4月
階建て	地上10階建
総戸数	31戸

口コミ数	16
アクセス数	2761

賃貸

ドーリス北7条館

住所	北海道札幌市東区北七条東6丁目19番3号
交通	札幌市営地下鉄東豊線さっぽろ駅徒歩10分
築年数	2011年2月
階建て	地上9階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
アクセス数	1678

賃貸

中里マンション

住所	北海道札幌市東区北十一条東1丁目2番18号
交通	札幌市営地下鉄東豊線北１３条東駅徒歩3分
築年数	2001年2月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	20
アクセス数	1242

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映