第二小徳ビル
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
884
第二小徳ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩2分
東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩16分
JR京葉線／新浦安駅 徒歩32分
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利用可能路線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県浦安市北栄1丁目3-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
27戸
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小学校区域
浦安市立浦安小学校
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中学校区域
浦安市立浦安中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【第二小徳ビルの所有者様へ】
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第二小徳ビルの口コミ・評判
2021年7月
ossandesuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度等、問題なし。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 良くも悪くも駅近。治安の悪さを感じたことはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観・共用部・セキュリティ等、特にコメントなし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | お部屋の仕様・設備は、年数及び賃料相応。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー等、日常的な買い物に関しては、本当に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況、診療所・病院・救急病院の有無・評判等、特になし。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 南行徳駅
はなさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉だが東京まで近く、簡単に行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やスーパー、薬局が多く、生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やファミレスが多く、大人から子供まで楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校があり、子育てがしやすい環境である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族連れが多いため、治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京に近いが家賃は都会に比べて低めだと思う。 |
2024年3月 新浦安駅
華歌さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅まで1本で行けるのがとても便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレやイオンが近くにあり、子ども連れに優しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アトレやイオンの中に、大体の飲食店は入っていて便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がとても多い。以前住んでいた地域より充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街全体がとてもきれいだなと感じる。満足です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京駅まで1本で行ける便利さを考えるとコスパいいのではと感じる。 |
2023年3月 新浦安駅
にゃんこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅中のお店が充実している アトレがあるから良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物はしやすい。 なんでも大体ある。 店員さんが優しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大抵なんでもある。 学生向き、サラリーマンのワーキングスペースもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園沢山ある。 図書館もあるし学校も沢山ある？ |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は賑やかだが落ち着きもある。 歩道が広い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 雑貨がそろいやすい 安いし店員さんが優しく接してくれたりする。 |
2021年10月 浦安駅
4.0
【メリット】 数年前に駅舎が新しくなりとても使いやすくなりました。トイレもきれいです。
漁師の……
第二小徳ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 3K | 南東 | 45.36 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 3K | 南東 | 45.36 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 2DK | 南東 | 38.87 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 3K | 南東 | 45.36 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 3K | 南東 | 45.36 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦安市北栄の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浦安市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新浦安駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.87～45.36㎡｜41.65㎡ | 82,142円｜6,543円/坪 |
| 2階～2階 | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 85,000円｜6,195円/坪 |
| 3階～3階 | 45.36～54.71㎡｜50.97㎡ | 92,000円｜6,008円/坪 |
| 4階～4階 | 38.87～45.36㎡｜42.76㎡ | 83,200円｜6,462円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.87～54.71㎡｜44.53㎡ | 84,896円｜6,339円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
