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賃貸

舞浜ルームS

総合評価：

3.8 アクセス数： 2343

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 113件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	95,469円
平均坪単価	＠6,278円
平均m²単価	＠1,899円
上位専有面積	53.14m²：58件 49.16m²：21件 53.6m²：15件
上位間取り	2LDK：97件 2DK：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

舞浜ルームSの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京葉線／舞浜駅徒歩15分
利用可能路線
『舞浜駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
所在地(住所)
千葉県浦安市富士見5丁目9-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1996年2月
総戸数
16戸
小学校区域
浦安市立舞浜小学校
中学校区域
浦安市立堀江中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浦安市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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舞浜ルームSの口コミ・評判

2017年9月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	近くが舞浜駅で、東京駅まで京葉線で20分で行けます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	歩道は広く、ベビーカーも安心して押せます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	エントランスはきれいですし、外壁も高いので安心です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	室内も広く、天井もちょうど良い高さで、住むには不便しません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	ドラッグストア、スーパー、ショッピングモールなど、全て揃っています。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	病院は総合病院や歯医者など、充実しております。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年5月舞浜駅

kさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ディズニーの景色や海などの眺めが良い。音がぐも鳴って楽しい。
生活利便施設の充実	5	メリット	イクスピアリがあって色々あるのは便利。。
飲食店の充実	5	メリット	イクスピアリに混みそうなサイゼが2つもある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	分からないけど、ファミリーをよく見かけるからイクスピアリも。悪くはない？
治安	4	メリット	分からないけど、悪くはないんじゃないかな
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさは知らないけど、色々あって景色も良いし良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2024年3月舞浜駅

ぬぉっとさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ディズニーに近い　東京行きの電車がたくさんある
生活利便施設の充実	3	メリット	ディズニーランドに近い、いつでも遊びにいける
飲食店の充実	2	メリット	ディズニーランドに近いのでディズニーの食べ物がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ディズニーランドに近いので子供は楽しく遊べる
治安	3	メリット	ディズニーランドに近いので警備員などは多い
コストパフォーマンス	1	メリット	ディズニーランドに近いというメリットしかないだろう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2023年3月舞浜駅

まどさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ディズニーランドがあるので、快速が止まります。（通勤快速は除く）
生活利便施設の充実	5	メリット	ディズニーランドとイクスピアリが改札をでてすぐです
飲食店の充実	5	メリット	改札をでれば多数の飲食店やカフェがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレの数は多いです。おむつ替えや多目的トイレもあります。
治安	5	メリット	ディズニー客メインなので、変な人は少ないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	マリナーゼと呼ばれるくらい羨ましがられる土地です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・256文字）

2021年11月舞浜駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東京ディズニーリゾートの最寄駅とあって、毎日利用者が多くとても賑わっている。改札口をでてす……

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（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

舞浜ルームSの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	2LDK	南東	53.56
2024年9月	2階	2LDK	南東	53.6
2023年10月	3階	2LDK	南東	53.14
2023年10月	2階	2LDK		53.14
2023年9月	3階	2LDK	南東	53.6
…残り108件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浦安市富士見の賃料相場青線＝浦安市の賃料相場舞浜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浦安市富士見の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■浦安市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■舞浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	49.16～53.6㎡｜52.91㎡	92,884円｜5,804円/坪
2階～2階	49.16～53.6㎡｜52.46㎡	95,185円｜5,999円/坪
3階～3階	49.16～53.6㎡｜52.67㎡	97,090円｜6,089円/坪
4階～4階	49.16～53.56㎡｜51.48㎡	99,727円｜6,395円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	49.16～53.6㎡｜52.7㎡	96,057円｜6,027円/坪
東向き	49.16～53.56㎡｜52.26㎡	94,890円｜6,001円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	53.14～53.14㎡｜53.14㎡	95,666円｜5,952円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	20	66	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	26	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	86	0	0	0
～12.5	0	0	27	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ナオパレス

住所	千葉県浦安市富士見5丁目10番24号
交通	JR京葉線舞浜駅徒歩18分
築年数	1988年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	393

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イルネージュ舞浜

住所	千葉県浦安市富士見5丁目6番22号
交通	JR京葉線舞浜駅徒歩17分
築年数	2004年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	14
アクセス数	86

賃貸

クレストハイムmaihama

住所	千葉県浦安市富士見5丁目11番27号
交通	JR京葉線舞浜駅徒歩13分
築年数	2008年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	6
アクセス数	876

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クリークワン

住所	千葉県浦安市富士見5丁目7番10号
交通	JR京葉線舞浜駅徒歩15分
築年数	1990年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	19
アクセス数	3537

賃貸

浦安東神ハイツ

住所	千葉県浦安市富士見5丁目10番10号
交通	JR京葉線舞浜駅徒歩16分
築年数	1986年11月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	2
アクセス数	133

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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