ベルブルージュ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
70
ベルブルージュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／中延駅 徒歩6分
東急大井町線／荏原町駅 徒歩6分
東急池上線／荏原中延駅 徒歩6分
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利用可能路線
『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線
『荏原町駅』 東急大井町線
『荏原中延駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都品川区西中延3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルブルージュの口コミ・評判
2024年5月
ヒロ８６さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
荏原町駅、荏原中延駅、旗の台駅の中間地点なので、降りる駅によってちょっと違う町を楽しめる。 旗の台が昭和大学もあるし、乗り換え路線も二本あるので便利。 自転車があるといい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
下町でありながら一応品川区なので、自転車で五反田まで行ったこともあるし、そんな遠出しなくてもいろいろな店舗が集まっていて、自転車があれば十分。 神社仏閣もあり、下町の良さも都会も味わえる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 一応見てくれはきれい。空いている部屋によって、かなり環境が違う物件だと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
住人が５年10年いることもあり、入れ替わりのときはリフォームするらしく、なかなかキレイ。 キッチンは最小限だが、ブリ大根を作るなどしていた。電子レンジに流れたが。 ガスコンロやIHに変わっていたらラッキー。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | もう、さすが東京。スーパーも自転車圏内に二軒、１０年前は昔ながらの蕎麦屋から松屋、すきや、吉牛、ココイチ、ドトールなどある。駅の近くまで商店街もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
３つの駅にアクセスできる、昭和大学病院と西病院だったかな、もある。 自然な美容整形もやっていて、あまりにも外見のコンプレックスが強い人は行くといいかもしれない。 昭和大学、小中学校などもあったと思う。 歯科医もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 荏原中延駅
ことりさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 五反田にも旗の台にも10分あれば十分な距離です。山手線との乗り換えが楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出るとすぐに東急ストアがあり、買い物にもとても便利です。 少し歩けば商店街やDOUTORもあり、更にセブンイレブン、ローソン、ファミリーマートの３つの種類のコンビニもあり、とても使いやすい駅です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近所の商店街であったり、ココイチや飲み屋が多い印象です。 お子様連れにはあまり向かないかもしれません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校のすぐ近くに図書館やスイミングスクールがあり、人通りも多いので安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りも多く、大きな事故は聞いたことがありませんので治安はいいかと思います。 駅のすぐそばに交番もありますよ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近所のスーパーなどの公共施設を考えればとてもいい土地だと思います。 |
2022年1月 荏原中延駅
3.0
【メリット】 都心まで 出るのに近いし ３駅で五反田まで、行けて山の手線に乗り換えられるし 交通の便は非……
2021年12月 荏原町駅
4.0
【メリット】 駅周辺では、複数のコンビニやスーパーマーケットが営業していることもあり、買い物がしやすいの……
2021年11月 中延駅
4.0
【メリット】 大井町線と都営浅草線が交差する駅なので、乗り換え等は便利です。国道沿いにある駅なので、駅周……
ベルブルージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | 42 |  |
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| 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 43 | |
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| 2023年7月 | 1階 | ワンルーム | 18.94 | |
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| 2023年1月 | 2階 | ワンルーム | 18.94 | |
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| 2022年9月 | 3階 | 1LDK | 42 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西中延の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中延駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.94～18.94㎡｜18.94㎡ | 67,000円｜11,694円/坪 |
| 2階～2階 | 18.94～18.94㎡｜18.94㎡ | 69,000円｜12,043円/坪 |
| 3階～3階 | 42～43㎡｜42.5㎡ | 135,000円｜10,503円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.94～43㎡｜33.17㎡ | 108,200円｜11,025円/坪 |
| 東向き | 42～42㎡｜42㎡ | 135,000円｜10,626円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
