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賃貸

SKY GARDEN

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SKY GARDENの外観：外観・土地
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賃料履歴 2022年～: 3件
平均賃料相場 104,666円
平均坪単価 ＠8,760円
平均m²単価 ＠2,650円
上位専有面積 38.73m²：2件 41.16m²：1件
上位間取り 1LDK：3件

SKY GARDENの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩7分
    阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩11分
    阪急今津線／阪神国道駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　
    『門戸厄神駅』　阪急今津線　
    『阪神国道駅』　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市甲風園2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2015年3月

  • 総戸数

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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SKY GARDENの【賃貸】物件情報

ＳＫＹ　ＧＡＲＤＥＮ 0203
ＳＫＹ　ＧＡＲＤＥＮ 0203
賃料(管理費)
11万円(7,200円)
敷金・礼金
30,000円・300,000円
専有面積
40.56m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年3月 門戸厄神駅

さくさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅名の通り、門戸厄神への最寄りの他、神戸女学院等の学校へ行くにも最寄りです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くに万代やイカリなどのスーパーがあって便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近に美味しいパン屋が何軒か
あり、仕事の行き帰りに買いやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 神戸女学院や関西学院に通うには便利だと思います。
治安
5 		メリット 駅の踏切横に交番があり、治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 西宮北口まで一駅ととても便利な割に田んぼもまだまだ残っていて都会と田舎の両方が楽しめます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・280文字）

2024年2月 西宮北口駅

たくぼんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急神戸線の中で、梅田、神戸三宮に次ぐ拠点の駅。特急を含み全ての電車が止まる。大阪と神戸三宮の中間にあり、東西どちらに行くにも便利。他に、住宅街、公園、病院や学校・教育施設も多い。高速道路の出入り口や伊丹空港も近い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅には、阪急デパート等が入る西宮ガーデンズが直結。又、神戸生協の入るアクタという商業施設も近接。文化芸術面では、県立芸術文化センターがある。スポーツ施設では、コナミが隣接している。病院、住宅も多い。学校も多い。
飲食店の充実
5 		メリット 直結の阪急西宮ガーデンズ内に数々の飲食店があり、他に駅の周辺一帯にも飲食店は多数ある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も多い。住宅街も多い。すべての年代層に合っている。
治安
5 		メリット 住宅街や駅の周辺を含めて、交番も駅近くにあり、不安なし。
コストパフォーマンス
3 		メリット コスパは差し引きで普通。やはり、西宮を代表する場所なので、致し方ない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・181文字）

2023年7月 西宮北口駅

げんぞうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 三宮・梅田・宝塚・今津方面に行ける分岐点になる西宮北口駅で便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 南は西宮ガーデン・北はアクタなどの買い物がしやすい施設や飲食店も多い。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフード店・居酒屋・弁当テイクアウト・コンビニ・食べ放題店などが駅から近いので食は充実してます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 図書館が近くにあるので利用しやすい。美術館もあるので学びが良い。
治安
5 		メリット 交番もあり、駅周辺はキレイに整備されてるので昼などは比較的治安がいい場所です
コストパフォーマンス
5 		メリット 阪急西宮北口から東西南北方面に電車が出ており、JR西宮も自転車で10分ぐらいなので利便性はかなり良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・244文字）

2022年8月 西宮北口駅

あずんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改札から入ったらぐるっと見渡せば乗りたい方向の入口が直ぐにわかる。
待ち合わせも、「真ん中の噴水で」だけで伝わる。
ベンチも多いので、ゆっくり休憩ができる。
入っている店舗も方向性の違う店が揃っているので、手土産を買い忘れてても、ここで買える。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西宮ガーデンズとアクタが直結してるので、行きやすい。
銀行、郵便局、ドラッグストア、100均、などなんでもある。
飲食店の充実
5 		メリット 北口から出れば、オシャレなカフェや、ランチの揃っているお店が沢山あるので、よりどりみどり。
有名店や、テレビで取り上げられた店もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅内に保育園がある。
「涼宮ハルヒの憂鬱」の舞台の公園もある。
治安
5 		メリット 警察も常にパトロールしてくれている。夜中でも人が歩いているので、人の目がある事に安心出来る。
コストパフォーマンス
5 		メリット 西宮北口周辺は住みたい街ランキングでも常に上位に入っているくらい、オススメ✨
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・346文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SKY GARDENの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年1月 2階 1LDK 南 41.16
2022年9月 2階 1LDK 38.73
2022年8月 2階 1LDK 38.73
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市甲風園の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西宮北口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 38.73～41.16㎡｜39.54㎡ 104,666円｜8,760円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.73～41.16㎡｜39.54㎡ 104,666円｜8,760円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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