プレジデントビル
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
2613
プレジデントビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩1分
東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩17分
JR京葉線／新浦安駅 バス10分
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利用可能路線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県浦安市北栄1丁目12-23 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
28戸
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小学校区域
浦安市立北部小学校
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中学校区域
浦安市立浦安中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジデントビルの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅の浦安駅から徒歩2分の好立地で通勤や外出に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 徒歩5分以内にコンビニやスーパー、医療機関、飲食店などが充実しており日常生活に困ることはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックではありませんが、ビルの一階が銀行のため外観だけでもセキュリティがしっかりしているように見えます。宅配ボックス完備な点も地味にうれしいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | マンションの入り口に段差はなくエレベーターもついているので、部屋まで段差がないので車いすやベビーカーでも移動に支障はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅に近いことで駅前の施設が利用しやすくて便利です。特に駅前には書店や日用品のテナントが入っている大型スーパーがあり、そこだけで買い物が完結します。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 周辺に保育園や幼稚園はそれなりにあり、小学校も大人の徒歩で10分程度の場所にあります。街並みを整備されているので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
ふわりんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
駅に近い。コンビニや２４時間営業のお店がたくさんある。 すべてそろっている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
駅から近い。店がたくさんあるため道が明るく治安はよいと思う。 地下鉄なので１分おきに電車がくる。地下鉄料金がとても安い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
監視カメラがあるのでセキュリティは心配ない。 １かいに銀行があるので便利。郵便局も近い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
強いてあげれば、３LDKで広めだしきれいに整えられている。 お風呂場がとても広い。トイレも広め。クローゼットが多いとおもう。台どころも使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにはたくさんの飲食店やコンビニもあり駅より１分の地の利もよい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院や公園はたくさんあるので困らないと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
まっちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から徒歩1分なので雨の日でも本当に便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 新浦安駅
みさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まる駅で、東京駅まで20分ちょっとです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結で便利なアトレがあり、成城石井、有隣堂、3COINSなどが入っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、ファミレス、カフェ、ファストフードの有名チェーン店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレも綺麗になり、エレベーターもきちんとあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 冬はイルミネーションをやっていたりと綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ベイシティバスの路線が細かくあり、主要な路線なら1時間に2本以上はあると思います。自転車も走りやすい道ばかりで、駐輪場も多くあると思います。 |
2021年12月 新浦安駅
5.0
【メリット】 駅ビルが揃っており、日用品から食事、フィットネスまで生活の全てを駅周りでまかなえます。
2021年10月 新浦安駅
5.0
【メリット】 駅直結のアトレ 、MONA、イオンなど商業施設あり。飲食店も多くあります。スタバ2店あり。……
2021年10月 浦安駅
4.0
【メリット】 改札内にローソン、はなまるうどん、書店、雑貨屋があり、何か忘れ物をしたりしても十分に対応で……
プレジデントビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | 58.95 |  |
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| 2024年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | 50.84 | |
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| 2024年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | 66.51 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 66.51 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 66.51 | |
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…残り120件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦安市北栄の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浦安市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新浦安駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 50.84～66.51㎡｜54.54㎡ | 102,066円｜6,206円/坪 |
| 5階～6階 | 50.84～66.51㎡｜56.01㎡ | 105,604円｜6,247円/坪 |
| 7階～8階 | 50.84～66.51㎡｜54.62㎡ | 110,047円｜6,690円/坪 |
| 9階～9階 | 50.84～58.95㎡｜54.89㎡ | 114,125円｜6,890円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.84～66.51㎡｜55.1㎡ | 106,168円｜6,389円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
