Nina-Ninaの外観
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Nina-Ninaの外観：綺麗な外観の素敵なお部屋があなたを待っています。
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Nina-Ninaのエントランス
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Nina-Ninaのエントランス：オシャレなエントランスは安心のオートロック付きです。
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Nina-Ninaのその他：TVモニターホンで来客が誰か確認してから開けて下さいね
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Nina-Ninaのその他：この見晴らしが明るいお部屋を作ってますよ。
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Nina-Ninaのその他：その他
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Nina-Ninaのその他：その他
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Nina-Ninaのその他：その他
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Nina-Ninaのその他：その他共有部分
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Nina-Ninaのその他：セキュリティ
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Nina-Ninaのその他：奥行きのあるロビーは綺麗に片づけられています。
Nina-Ninaの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩4分
近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩5分
近鉄奈良線／河内永和駅 徒歩16分
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利用可能路線
『河内小阪駅』 近鉄奈良線
『八戸ノ里駅』 近鉄奈良線
『河内永和駅』 JRおおさか東線 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市小阪2丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2015年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Nina-Ninaの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 河内小阪駅
ゆさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が通っているので家が近くだとありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りの施設も充実してるから買い物した後にすぐ電車乗れる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | や意見が美味しい。ホームの下にあるのだけど、ラーメン屋さんとかも美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くと公園があるし、商店街も通れて楽しいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族葬が多いので、親子とか学生、若い人たちが多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りが色々充実してるし駅チカなお店ばっかりだし良い。 |
2023年3月 八戸ノ里駅
ぶりさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 八戸ノ里駅は近鉄奈良線の駅で河内小阪駅から3分、大阪上本町駅からは約30分でアクセスできる。 また、駅前にはバス停がありバスを利用することで近隣の施設にアクセスすることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、スーパーやコンビニ、飲食店などがあり、生活に必要な施設が揃っている。 駅前にはバス停があり、バスを利用することで、近隣の施設にアクセスすることができる。 また、公園や緑地が多く、自然に囲まれた環境で生活することができる。少し駅から離れるが小中学校などの公立施設もたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、多くの飲食店があり様々なジャンルの料理を楽しむことができる。 低コストのランチやディナーに利用できるお店が多いため、店選びに苦労することはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 八戸ノ里駅周辺には、学校、公園や遊び場が多く子育てに適した環境が整っている。 八戸ノ里駅には、多機能トイレがあり、ベビーカーや車椅子が入る広さやおむつ替えシートがあるなど、子育て中の方にとって便利な設備が整っている。 また、エレベーターやスロープが設置されており、車椅子の方やベビーカーを利用する方にも優しい環境が整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 八戸ノ里駅周辺は、下記の様な観点から比較的治安が良いエリアと考えられる。 駅前に交番がある。 街灯が多く、夜でも明るく、安心して歩ける環境が整っている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃価格帯は5万円台から7万円台が多く、ワンルームから1LDKまで幅広く選べる。 築年数も新しい物件から古い物件まで様々あり、オートロックや浴室乾燥機などの設備が整った物件も見られる。 |
2021年10月 八戸ノ里駅
3.0
【メリット】 駅舎はかなり前にリニューアルしてエスカレーターがつきました。高架下にファミリーマートやツタ……
2018年5月 八戸ノ里駅
5.0
【メリット】 ・駅周辺の施設（スーパーライフ、吉野家、TSUTAYA、ロイヤルホスト、etc)
Nina-Ninaの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 35.95 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 東 | 29 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 北 | 29.03 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 東 | 34.71 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 北 | 34 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市小阪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■JR河内永和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29～36.21㎡｜33.93㎡ | 72,153円｜7,075円/坪 |
| 2階～2階 | 34.58～38.21㎡｜35.99㎡ | 77,600円｜7,136円/坪 |
| 3階～3階 | 34～40.58㎡｜35.8㎡ | 78,857円｜7,302円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34～40.58㎡｜35.65㎡ | 74,428円｜6,912円/坪 |
| 東向き | 29～38.21㎡｜34.19㎡ | 76,000円｜7,381円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.03～35.95㎡｜32.99㎡ | 76,000円｜7,652円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
