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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 港区 > 波除 > 弁天町駅 > レジュールアッシュBENTEN

賃貸

レジュールアッシュBENTEN

アクセス数 ： 109
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レジュールアッシュBENTENの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 49件
平均賃料相場 67,306円
平均坪単価 ＠7,618円
平均m²単価 ＠2,305円
上位専有面積 27.4m²：28件 31.43m²：21件
上位間取り 1K：49件

レジュールアッシュBENTENの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩4分
    阪神なんば線／九条駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『弁天町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　
    『九条駅』　阪神なんば線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市港区波除2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2013年3月

  • 総戸数

  • 学区情報

    大阪市港区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

レジュールアッシュBENTENの【賃貸】物件情報

レジュールアッシュBENTEN
レジュールアッシュBENTEN
賃料(管理費)
6.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・130,000円
専有面積
31.43m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
北西
賃貸情報を見る
レジュールアッシュBENTEN
レジュールアッシュBENTEN
賃料(管理費)
6.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・130,000円
専有面積
27.4m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
レジュールアッシュBENTEN 902
レジュールアッシュBENTEN 902
賃料(管理費)
6.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
27.4m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
北西
賃貸情報を見る
レジュールアッシュBENTEN
レジュールアッシュBENTEN
賃料(管理費)
7.2万円(7,000円)
敷金・礼金
無・144,000円
専有面積
31.43m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
-
賃貸情報を見る
レジュールアッシュＢＥＮＴＥＮ 901
レジュールアッシュＢＥＮＴＥＮ 901
賃料(管理費)
7.2万円(7,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
31.43m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
北西
賃貸情報を見る
レジュールアッシュBENTEN 705
レジュールアッシュBENTEN 705
賃料(管理費)
7.2万円(7,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
27.4m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
北西
賃貸情報を見る
レジュールアッシュBENTEN
レジュールアッシュBENTEN
賃料(管理費)
7.2万円(7,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
27.4m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
北西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
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2022年11月 九条駅

ちゃきさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄、阪神が近くにある。少し歩けばJRもある。（西九条駅）
難波には行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、１００均、薬局、コンビニ、病院、商店街あり。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋さん、マクド、松屋、寿司屋などあり。
個人経営もチェーンも多数ある。リーズナブルなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校あり。狭い道が少ない。大きな公園がある。
治安
4 		メリット 居酒屋や風俗街がありますがそんなに治安が悪いと感じたことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 市内だが都心から少し離れているのでそこまで高いイメージはない。
新しいマンションも立っている為、綺麗なところが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・196文字）

2022年3月 弁天町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 主要な駅も近いけど、人もそこまで多くなくて使いやすい！地下鉄の中央線と繋がっているところも……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

2021年11月 弁天町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 快速、急行でも絶対に止まりますし
乗り換えも簡単で、地下鉄もあり、出口が多くとて……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り151文字）

2020年2月 九条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・難波、心斎橋、梅田へのアクセスが良い（約15分）
・駅を出てすぐに商店街があり……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジュールアッシュBENTENの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 9階 1K 北西 27.4
2025年2月 4階 1K 27.4
2025年2月 4階 1K 北西 31.43
2024年11月 9階 1K 北西 27.4
2024年9月 4階 1K 北西 31.43

…残り44件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市港区波除の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪市港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■弁天町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 27.4～31.43㎡｜29.91㎡ 67,125円｜7,445円/坪
4階～6階 27.4～31.43㎡｜29.41㎡ 67,055円｜7,558円/坪
7階～8階 27.4～31.43㎡｜28.74㎡ 67,111円｜7,726円/坪
9階～10階 27.4～31.43㎡｜27.84㎡ 66,888円｜7,945円/坪
11階～12階 27.4～31.43㎡｜29.81㎡ 69,600円｜7,720円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 27.4～31.43㎡｜29.12㎡ 67,306円｜7,658円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 28 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシス

  • 口コミ0件
  • アクセス数52
ベイサイドパークOSAKAノースレジデンシス
住所 大阪府大阪市港区波除2丁目2番42号(地番)
交通 弁天町駅 徒歩6分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2024年3月
階建 12階建
総戸数
平均賃料 74,571円
坪賃料 9,735円

BASE NAMIYOKE

  • 口コミ2件
  • アクセス数270
BASE NAMIYOKE
住所 大阪府大阪市港区波除3丁目(地番)
交通 弁天町駅 徒歩2分
九条駅 徒歩14分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2016年9月
階建 10階建
総戸数 32戸
平均賃料 65,900円
坪賃料 9,245円

シャトー弁天参番館

  • 口コミ4件
  • アクセス数1943
シャトー弁天参番館
住所 大阪府大阪市港区波除2丁目4番22号(地番)
交通 弁天町駅 徒歩5分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1996年7月
階建 11階建
総戸数 64戸
平均賃料 63,671円
坪賃料 7,311円
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