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賃貸

ラッフィナート

アクセス数 ： 870
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ラッフィナートの外観
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賃料履歴 2013年～: 75件
平均賃料相場 90,906円
平均坪単価 ＠9,775円
平均m²単価 ＠2,957円
上位専有面積 29.34m²：22件 29.42m²：17件 29.97m²：8件
上位間取り 1K：49件 ワンルーム：9件 2LDK：6件

ラッフィナートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩5分
    東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩17分
    東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩29分
    JR京葉線／新浦安駅 徒歩37分

  • 利用可能路線

    『浦安駅』　東京メトロ東西線　
    『南行徳駅』　東京メトロ東西線　
    『葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県浦安市当代島1丁目5-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    23戸

  • 小学校区域

    浦安市立浦安小学校

  • 中学校区域

    浦安市立浦安中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浦安市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラッフィナートの【賃貸】物件情報

ラッフィナート
ラッフィナート
賃料(管理費)
8.4万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
29.42m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南
詳細を見る
ラッフィナート 701
ラッフィナート 701
賃料(管理費)
8.5万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
29.34m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
詳細を見る
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2024年11月 浦安駅

たひさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大手町や西船橋など、よく乗り換えに使用する主要な駅まで一本で行くことができて便利。また快速も止まる。
デメリット(1件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り1件・45文字）

2024年7月 新浦安駅

スタニスさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京葉線一本で東京駅に行くことが出来、新幹線へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはイオンがあり、少し離れたところにはニューコースト、ケーヨーデイツー等買い物に困ることは無い。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には、コメダコーヒー、マクドナルド等一通りある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供の数自体は少しすくないが、スロープ等はきちんとあり、ベビーカーでの移動で困ることは無い。
治安
5 		メリット 駅周辺はきれいに整備されており、不審者出没情報も少ない。実際に住んでも治安の良さを実感する。
コストパフォーマンス
3 		メリット 古いマンションでは駅前でも安く、手が出る範囲。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・272文字）

2023年7月 新浦安駅

とこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東京まで乗り換え無しで出ることができるので、その点では良いと思う
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにイオンや様々なお店があって、とても施設は充実していると思う
飲食店の充実
5 		メリット サイゼリヤやカフェなど、沢山のお店があってとても便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にエレベーターや多機能トイレもあるしとても充実していると思う
治安
5 		メリット 治安はとてもいいと思います！元々浦安の町自体が治安良いし、駅構内も綺麗で素晴らしいと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 安いお店はとことん安いです。百均やサイゼリヤなどリーズナブルなお店があります
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・162文字）

2022年6月 新浦安駅

えみさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京葉線と武蔵野線の両方が使えることがメリットです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅はアトレとつながっているので、食品だけでなく本や衣類・雑貨も購入できます。銀行や郵便局も一通りそろっています。
飲食店の充実
5 		メリット 駅はアトレとつながっているので、帰り道の食品購入に便利です。夕方のお惣菜屋さん前には行列ができています。近くにあるイオンやモナを含め、レストランも多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅とつながっているアトレのトイレでおむつ替えシートがあります。駅周辺には公園があります。
治安
5 		メリット 駅前には交番があり、街灯もしっかり点いています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 治安の良さ、都内や千葉市方面への移動の利便性、公園や子育て支援の多さ、などがメリットだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・338文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラッフィナートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1DK 南 27.54
2025年1月 3階 1DK 南 32.06
2025年1月 7階 1K 南 29.34
2025年1月 7階 1K 南 29.42
2025年1月 8階 1K 南 29.42

…残り70件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浦安市当代島の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浦安市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新浦安駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 27.54～50.15㎡｜34.22㎡ 91,705円｜8,911円/坪
5階～6階 27.54～32.06㎡｜29.42㎡ 82,068円｜9,225円/坪
7階～8階 29.3～58.86㎡｜36.37㎡ 99,275円｜9,134円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.54～58.86㎡｜33.25㎡ 91,027円｜9,118円/坪
東向き 29.42～29.42㎡｜29.42㎡ 82,000円｜9,214円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 52 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ティー．オージマンション

    住所 千葉県浦安市当代島1丁目5番37号
    交通 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩4分
    築年数 2018年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 225
  • 賃貸

    プレジデントビル

    住所 千葉県浦安市北栄1丁目12番23号
    交通 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩1分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上9階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 33
    アクセス数 2613
  • 賃貸

    伸和ビル

    住所 千葉県浦安市北栄2丁目5番27号
    交通 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩3分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 6
    アクセス数 1056
  • 賃貸

    SPALM

    SPALMの外観
    住所 千葉県浦安市北栄1丁目11番13号
    交通 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩2分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2155
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    S PALM S PALM 7.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.31m² 1K 5階 南東
  • 賃貸

    ハイツ皆川

    ハイツ皆川の外観
    住所 千葉県浦安市当代島1丁目5番20号
    交通 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩6分
    築年数 1981年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ皆川 102 ハイツ皆川 102 6.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 38m² 2DK 1階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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