フレア浦安
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
4364
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 138件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 138,905円 |
| 平均坪単価 | ＠7,630円 |
| 平均m²単価 | ＠2,308円 |
| 上位専有面積 | 70.14m²：56件 65.74m²：55件 64.35m²：18件 |
| 上位間取り | 3LDK：125件 2SLDK：12件 2LDK：1件 |
フレア浦安の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩7分
東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩16分
JR京葉線／新浦安駅 徒歩30分
JR京葉線／新浦安駅 バス10分
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利用可能路線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県浦安市北栄3丁目31-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
33戸
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小学校区域
浦安市立北部小学校
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中学校区域
浦安市立浦安中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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フレア浦安の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 東西線浦安駅から徒歩7分で通勤、通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに小さな公園があり、子供の遊び場として便利です。また周りは住宅街なので、騒音に悩むことはありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 清掃の方がきちんと掃除をして下さり、基本いつも綺麗な状態でした。また、宅配BOXがあり非常に便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | マンションは一般的によくある間取りで、使いやすく感じました。また畳の部屋とフローリングの部屋が襖を開けると繋がるため空気の入れ替えが出来て良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 一階がスーパーのため、買い物は非常に便利です。また、駅周辺にもいくつかお店があり買い物に困ることはほとんどありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに小学校があり、子供を通わせるには安心できました。また近くに小学生位の子が多く住んでおり、学校が終わると子供たちで遊んだりして、親としては凄く助かりました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 浦安駅
5.0
【メリット】 ・都内までのアクセスが抜群。日本橋まで乗り換えなしで15分。
・駅周辺には飲食店……
2022年1月 新浦安駅
5.0
【メリット】 駅前に大きなイオンがあり、その中にスーパー以外のものも、たくさん入っており、非常に利用しや……
2021年10月 新浦安駅
4.0
【メリット】 駅直結でペリエがありますし、ぬれずに行ける範囲にイオンがあります。
駅を出ると主……
2021年7月 浦安駅
4.0
【メリット】 東西戦快速が停まるのが一番のメリットかと思います。あと個人的には無印良品とスタバがあるのが……
フレア浦安の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | 65.74 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 65.74 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 65.74 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 70.14 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 70.14 | |
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…残り133件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦安市北栄の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■浦安市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■新浦安駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.35～208㎡｜74.94㎡ | 134,825円｜6,356円/坪 |
| 3階～3階 | 64.35～70.14㎡｜66.94㎡ | 141,133円｜6,975円/坪 |
| 4階～4階 | 64.35～70.14㎡｜67.07㎡ | 139,366円｜6,872円/坪 |
| 5階～5階 | 64.35～71.34㎡｜67.48㎡ | 141,391円｜6,934円/坪 |
| 6階～6階 | 64.35～71.34㎡｜69㎡ | 140,600円｜6,741円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.35～208㎡｜69.6㎡ | 138,905円｜6,741円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
