オリオリタウンVIIIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR可部線/下祇園駅 徒歩7分
JR可部線/古市橋駅 徒歩13分
アストラムライン/西原駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『下祇園駅』 JR可部線
『古市橋駅』 JR可部線
『西原駅』 アストラムライン
-
所在地(住所)
広島県広島市安佐南区祇園2丁目 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
2016年2月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「オリオリタウンVIII」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
オリオリタウンVIIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
オリオリタウンVIIIの口コミ・評判
2023年7月
りんりんりんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 室内の設備も新しく、キッチンも広めです。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 下祇園駅
よもぎもちさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 駅には狭いけど数台分の車の乗降スペースがあります |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 隣に小さな本屋があります。暇つぶしにはぴったりです |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さい駅だが周りに小規模で安い飲食店がありJaPan屋というお店で美味しい!その他定食屋も安くて美味しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くにAICJ高校中学校があり、塾も多いです 公園も多くあります |
治安 |
5 |
メリット | もともとこの近辺祇園は治安の良いところでありケーキのお店のも多いので良い印象は受けます |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 暮らしやすい街に小さいけど必須の駅です。駐輪場は広くて良い |
2023年6月 下祇園駅
いろはすさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 改札までの距離が近く、広いから改札まで行きやすい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の隣にセブンイレブンがあるから買い物しやすい |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し行くとラーメン屋があって美味しそう。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の前にアンパンマンの自販機があるのがいい |
治安 |
5 |
メリット | いろんな店があるからまわりが明るくて良さそう |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いろんなみせもあるから全体的に住みやすそう |
2022年8月 古市橋駅
かえるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 乗降場所から改札までの距離が、非常に近いところ。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺には、最近新しくできたフジが徒歩5分ほどの場所にあり、食料品等は大体揃う。 |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 近くに利用したことはないが、一件ほど居酒屋があったと記憶しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大町団地の方に出れば、仮に大町保育園〜安佐南中学校、高校は祇園北、大学を広島経済大学などを選択すると交通機関を使う必要がない。 また、近くに緑道公園の続きもあり、気軽に散歩できる。 |
治安 |
4 |
メリット | 割と駅周辺はゴミの散乱などは無く綺麗だと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どちらかといえば、静かでゆったりとした生活ができるところです。周辺の緑井や祇園の方に出れば、イオンモールや映画館などもあり、利便性もよく住み良いです。 |
2020年1月 下祇園駅
【メリット】 イオンモールができて買い物が便利になっている。 かなり大きめのイオンモールでフードコート、……
オリオリタウンVIIIの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | 38.78 | |||||||
2024年12月 | 7階 | 1LDK | 西 | 39.61 | |||||||
2024年9月 | 5階 | 1LDK | 東 | 38.78 | |||||||
2024年6月 | 6階 | 1LDK | 東 | 38.78 | |||||||
2024年3月 | 9階 | 1LDK | 東 | 38.78 | |||||||
…残り16件 |
|||||||||||
平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■広島市安佐南区祇園の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■広島市安佐南区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■下祇園駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 38.78~38.78㎡|38.78㎡ | 71,000円|6,052円/坪 |
3階~4階 | 38.78~39.61㎡|39.19㎡ | 72,500円|6,115円/坪 |
5階~6階 | 38.78~39.61㎡|38.91㎡ | 73,333円|6,230円/坪 |
7階~8階 | 38.78~39.61㎡|39.33㎡ | 74,666円|6,276円/坪 |
9階~9階 | 38.78~39.61㎡|39.05㎡ | 75,000円|6,349円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 38.78~38.78㎡|38.78㎡ | 72,500円|6,180円/坪 |
東向き | 38.78~38.78㎡|38.78㎡ | 73,454円|6,262円/坪 |
西向き | 39.61~39.61㎡|39.61㎡ | 74,000円|6,176円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |