エスセナーリオ等々力の外観
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エスセナーリオ等々力のエントランス
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エスセナーリオ等々力のその他：アプローチ
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エスセナーリオ等々力のその他：共用内廊下/共用階段
エスセナーリオ等々力の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／等々力駅 徒歩4分
東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩32分
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利用可能路線
『等々力駅』 東急大井町線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区等々力2丁目35-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2020年8月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エスセナーリオ等々力の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 二子玉川駅
toshiさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急田園都市線の準急、快速が止まり、東急大井町線ともつながっているので自由が丘などにでるのにも便利です。渋谷までは快速で10分という近さです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐ二子玉川ライツという商業施設があり、H＆M LFOT OHSMAN’S など数々のショップが入っているのでファッション、日用品、スポーツ用品など色々な買い物ができます。 さらに高島屋など高級デパートや映画館などもあるので一日いても楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設なのでたくさんの飲食店が入っており、和食 中華 イタリアン オシャレなカフェ などランチも楽しみです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅全体が子育て世代にやさしい雰囲気なので、ベビーカーで赤ちゃん連れの家族をよく見かけます。 レストランなどでもベビーカー置き場の設置やベビーチェアの設置など赤ちゃんにも優しいお店が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな駅なので改札口も多く、人が多い時でもスムーズに流れます。 また、治安はとてもよくなにかもめているようなことは見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 二子玉川という東京世田谷区の人気の街で緑や子公園も多く子供にも優しい街なので暮らすには最高の街だと思います。 |
2024年1月 二子玉川駅
なーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一本で渋谷まで出れるのはとても便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近に商業施設が揃っているので便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多種多様な飲食店があるイメージ。友人と食べる時も迷わずにすむ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校なども近くにあり、商業施設もトイレ等充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高島屋など大きな商業施設があるので、利用している層はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活面から見ればとても充実しているので、物価などは工夫すれば安いものを揃えられると思う。 |
2022年12月 二子玉川駅
四男四女さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 二子玉川駅は東急大井町線・田園都市線のどちらも急行停車駅。 渋谷駅まで急行で約１０分 バス路線も神奈川方面、成城学園前、成育医療センター、目黒駅など 多数。羽田空港路線もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高島屋デパート、ライズ、、109シネマズ、二子玉川公園、スターバックスコーヒー蔦屋家電店、世田谷税務署他。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺の飲食店は充実している。駅ビルライズ内、高島屋内の飲食店。 すき家、マクドナルド、スターバックスコーヒー、ラーメン一蘭などがあります。 昔ながらの西河製菓店（和菓子）など昔からのお店も探すと見つかります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のライズに薬局や保育施設、病院にここどもクリニック（小児科）もあり、電車、車でも１か所結できます。また、すぐ近くに二子玉川公園（庭園）があり、天気の良いには子供たちの一日中遊ぶことができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は清掃が行き届いてとっても綺麗です。駅の周辺にはビルの守衛さん、ガードマンが目を光らせています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東急大井町線、東急田園都市線で都心部へのアクセスは申し分なく、大きな公園と住みやすさは感じられる場所です。 |
2022年2月 二子玉川駅
4.0
【メリット】 駅が大きく駅前の施設がとても充実している。渋谷方面にも大井町方面にもすぐに行けるので便利。……
エスセナーリオ等々力の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 27.85 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 27.85 | |
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| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 26.75 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 41.59 | |
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| 2023年12月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 27.85 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区等々力の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■二子玉川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.75～26.75㎡｜26.75㎡ | 106,000円｜13,100円/坪 |
| 2階～2階 | 25.48～41.59㎡｜33.53㎡ | 129,000円｜12,867円/坪 |
| 3階～3階 | 25.48～41.59㎡｜32.87㎡ | 129,800円｜13,177円/坪 |
| 4階～4階 | 25.48～41.59㎡｜30.69㎡ | 122,500円｜13,294円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.59～41.59㎡｜41.59㎡ | 156,000円｜12,400円/坪 |
| 東向き | 27.85～27.85㎡｜27.85㎡ | 114,250円｜13,562円/坪 |
| 西向き | 26.75～26.75㎡｜26.75㎡ | 106,000円｜13,100円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.48～41.59㎡｜29.5㎡ | 118,000円｜13,337円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
