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賃貸

サムティタワーN26

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 363
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賃料履歴 2022年～: 51件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 68,450円
平均坪単価 ＠4,817円
平均m²単価 ＠1,457円
上位専有面積 36.61m²：14件 60.09m²：8件 61.17m²：7件
上位間取り 2LDK：26件 1LDK：25件

サムティタワーN26の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩10分
    札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅 徒歩15分
    JR札沼線（学園都市線）／新川駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『北２４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『北３４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『新川駅』　JR札沼線（学園都市線）　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区北二十六条西9丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    83戸

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サムティタワーN26の【賃貸】物件情報

サムティタワーN26
サムティタワーN26
賃料(管理費)
5.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
36.76m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
サムティタワーN26・エルム北26条 102
サムティタワーN26・エルム北26条 102
賃料(管理費)
5.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
36.61m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
サムティタワーN26
サムティタワーN26
賃料(管理費)
5.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35.58m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
サムティタワーN26・エルム北26条 210
サムティタワーN26・エルム北26条 210
賃料(管理費)
5.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35.58m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
サムティタワーN26・エルム北26条 503
サムティタワーN26・エルム北26条 503
賃料(管理費)
5.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
36.61m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
-
詳細を見る
サムティタワーN26・エルム北26条 508
サムティタワーN26・エルム北26条 508
賃料(管理費)
6.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
41.12m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
-
詳細を見る
サムティタワーＮ26・エルム北26条 605
サムティタワーＮ26・エルム北26条 605
賃料(管理費)
8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
61.17m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
西
詳細を見る
サムティタワーN26・エルム北26条 605
サムティタワーN26・エルム北26条 605
賃料(管理費)
8.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
61.17m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
-
詳細を見る
サムティタワーN26・エルム北26条 1105
サムティタワーN26・エルム北26条 1105
賃料(管理費)
8.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
61.17m²
間取り
2LDK
所在階
11階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

サムティタワーN26の口コミ・評判

2024年12月

Yuzuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 飲食店が充実しており、飲みに行くのには困らない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 景観が良く治安も良い。
子育て世代が多く、隣に公園があるため育児もしやすい環境。
スーパー、ドラッグストアなどが徒歩3分程度で行けるので、買い物にも困らない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築年数が少し経っている割には作り自体は綺麗。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井が高いので開放感がある。
目の前が駐車場、北高のグランドのため遮るものが無く、部屋が明るい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くのアークスにはツルハ、100円ショップも入っていて生活するのに困らない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 子どものいる家庭も多く、また隣が公園のため子育てはしやすい。
警察署、消防署も近いので安心感がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 北２４条駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札駅やすすきのに直接行けて交通便も多く便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにツルハや他スーパーが近くにあって生活には困らないと思う。
飲食店の充実
5 		メリット ミスドや吉野家が目の前にあり、他飲食店もあるのでその時食べたいものが選べると思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 徒歩10分くらいのところに保育園とスーパーと公園が近くにある区があるので便利そうと思った。
治安
4 		メリット 夜も街灯があるので安全だと思う。駅内も比較的綺麗
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は都心近くの値段にしては住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

2022年9月 北２４条駅

はちさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット さっぽろ駅まで５分ほどで行けるので便利。電車も５〜7分間隔で来るので、利用しやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 区役所が近いので、公的な手続きが楽だと感じる。駅周りにマックスバリュやツルハドラッグ、キャンドゥなどがあるので、基本的な買い物はそちらで済ませることができる。
少し歩けばラウンドワンなどもある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には飲食店が充実している。チェーン店だけでなく、飲み屋も多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅中にエレベーターがある。全体的に古い駅なため、トイレなどは利用しにくい印象。
治安
5 		メリット 飲み屋などは多いため、夜は賑わっているが治安の悪さはあまり気になったことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 北海道全体に言えることではあるが、駅が近い物件でも家賃は安い。新しいマンションやアパートでも東京などに比べればかなり安く借りることができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・278文字）

2022年1月 北３４条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーエースというスーパーが駅ビルの地下1階に有ります。基本的には普通のスーパーですが、……

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（残り378文字）

2021年11月 北２４条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅として使っていますがまず札幌駅まで3駅で行けるので便利。駅の近くには居酒屋、カフェ……

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（残り243文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サムティタワーN26の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 6階 2LDK 南西 61.17
2025年1月 5階 1LDK 36.61
2025年1月 2階 1LDK 西 36.76
2025年1月 11階 2LDK 61.17
2024年12月 2階 1LDK 東 35.58

…残り46件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市北区北二十六条西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 35.58～61.17㎡｜37.88㎡ 54,166円｜4,797円/坪
4階～6階 36.61～61.17㎡｜45.09㎡ 65,250円｜4,874円/坪
7階～9階 60.09～62.75㎡｜60.92㎡ 80,750円｜4,383円/坪
10階～12階 60.09～62.75㎡｜60.99㎡ 82,333円｜4,463円/坪
13階～15階 53.29～62.75㎡｜59.74㎡ 84,714円｜4,698円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.61～62.75㎡｜53.68㎡ 73,666円｜4,624円/坪
東向き 35.58～41.12㎡｜36.67㎡ 56,000円｜5,050円/坪
西向き 36.61～61.17㎡｜49.46㎡ 68,885円｜4,662円/坪
北・北東・北西向き 60.09～60.09㎡｜60.09㎡ 81,000円｜4,456円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 23 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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