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賃貸

リエマビル

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 105
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 33,400円
平均坪単価 ＠5,987円
平均m²単価 ＠1,812円
上位専有面積 18m²：8件 25m²：1件 20m²：1件
上位間取り 1K：10件

リエマビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／玖波駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『玖波駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    広島県大竹市玖波2丁目4-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

  • 学区情報

    大竹市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リエマビルの口コミ・評判

2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【玖波駅に対する口コミ】少し閑散とした印象のある駅。
あまり治安が良さそうとも言えず、
町の顔となる駅としては少々力不足に思える田舎だから土地はとても安い
空気もきれい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【玖波駅に対する口コミ】うみやヤマや田んぼがあるので景色はとてもよい人がいない。
治安が悪くなりようがないだろう。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【玖波駅に対する口コミ】昔ながらの店舗が並んでいる地域なので、住民との触れあいもできる、
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【玖波駅に対する口コミ】ひとやくるまが少ないので妊婦や小さなこどもの体にはよい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 玖波駅

ぶーやんさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改札からのホームまでの距離が短く、電車に乗り遅れそうでもギリギリ乗り込める距離。快速も止まるし、タクシー乗り場やバス乗り場が目の前にあるから便利。
生活利便施設の充実
1 		メリット 国立病院や内科が近くにあるから万が一電車で具合が悪くなっても安心。
飲食店の充実
1 		メリット メリットは全くと言って良いほどありません。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 少し歩く距離ではあるけど、月に1回支援センターになるところもあるし、保育園も近くにある。
治安
3 		メリット 少し歩けば2号線に出てるから夜でも真っ暗ではなく少し明るい道を通ることができる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 市内を走るバスがあるから交通の便はそこまで悪くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・265文字）

2022年10月 玖波駅

だいむさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山陽本線、玖波駅です。北口にロータリーとタクシー乗り場。南口にタクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実
2 		メリット 付近にコミュニティサロン玖波という施設があり、だれでも利用することができます。
飲食店の充実
1 		メリット 駅前に駅前食堂というお好み焼き屋さんがあります。店主が優しくおまけをつけてくれます。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 小学校が新しい校舎になり、綺麗です。自然豊かな環境です。
治安
5 		メリット 地域住民との交流があり、みんなで助け合う精神が残っている。人が少ないので治安は良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅に北口ができたことで以前よりも住みやすくなった。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・204文字）

2022年9月 玖波駅

はるさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 何年か前に裏にも入り口が出来たので広島方面に行く時は階段を登らず楽になった
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から大竹方面や大野浦方面に行くバスがすぐある
飲食店の充実
2 		メリット 人気のカフェが密かにあり予約でいっぱいです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くにコミニュティサロンがあり未熟学児が集まれる会が月一である
治安
4 		メリット あまりこの駅を使う人が少ないので悪い人はいなさそう
コストパフォーマンス
4 		メリット 最近近くに住宅地が増えたので少し賑やかになった
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・239文字）

2021年10月 玖波駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くに病院が2個あるせいか、出入り口が2か所に増えて便利になりました。昔は古臭いイメージで……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リエマビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 2階 1K 18
2024年10月 3階 1K 北西 18
2024年7月 2階 1K 18
2024年1月 2階 1K 18
2023年7月 2階 1K 18

…残り5件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大竹市玖波の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大竹市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■玖波駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18～18㎡｜18㎡ 35,000円｜6,428円/坪
2階～2階 18～25㎡｜19.16㎡ 33,666円｜5,875円/坪
3階～3階 18～20㎡｜18.66㎡ 32,333円｜5,743円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 18～25㎡｜19㎡ 33,666円｜5,912円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 8 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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