パークヒルズ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
82
パークヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩6分
JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩16分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀2丁目29-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【パークヒルズの所有者様へ】
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パークヒルズの口コミ・評判
2022年8月
しょうちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 三鷹駅は周辺には商業施設が充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から近いのに、緑が豊かで閑静な場所にある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック、監視カメラもついており良いと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 壁も厚く部屋の仕様、設備は特に問題ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 商店街が充実していて買い物に不自由しない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 緑豊で公園も徒歩圏内にあり、子育てには良いと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 吉祥寺駅
Ryiさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の周りには家電量販店や飲食店などがあり、そしておしゃれなところがメリット |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京でも有名な駅なのでさまざまなお店があり、困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいお店やチェーン店が多く困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が多く、子供が遊びやすいところが多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅全体はとても綺麗で、周りも綺麗でくらしやすい |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | いい物件が多くておしゃれ、住みやすいところがある |
2022年12月 吉祥寺駅
seriiiさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線だけではなく、井の頭線や総武線も通っていて、様々な方面に電車一本で行ける点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 様々な商店街が立ち並んでおり、毎日歩いていても変化があって飽きないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 満遍なく飲食店があるため、有名店からマニアックなところまで冒険できて楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅付近にあまり学校があるイメージはありませんが、塾や習い事先はよく見るのと、広い井の頭公園があるので充実してる方かなとは思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街頭が多いのと、人手も多いのであまり治安の悪い現場に居合わせたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさとしてはよくランキング入りしているので住みやすいと思います。 |
2022年1月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 新宿まで20分以内でいけて、アクセスが良い。駅周辺は、お店が充実しており、1日いても飽きな……
2019年11月 三鷹駅
4.0
【メリット】 三鷹駅は周辺とのアクセスがとにかく良い駅で、都心はもちろん色々なところに行くのに便利な駅で……
パークヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 1DK | 西 | 27.11 |  |
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| 2023年5月 | 3階 | 1DK | 西 | 27.11 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1DK | 西 | 27.11 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1DK | 西 | 27.11 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1K | 西 | 26.71 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市下連雀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.11～27.11㎡｜27.11㎡ | 75,000円｜9,145円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 26.71～27.11㎡｜26.95㎡ | 85,000円｜10,429円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.71～27.11㎡｜26.97㎡ | 83,333円｜10,215円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
