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賃貸

メゾンソレイユ

総合評価：

3.0 アクセス数： 114

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

メゾンソレイユの外観：★旭化成ヘーベルメゾン★

メゾンソレイユのエントランス：★エントランス★
メゾンソレイユのその他：★ベランダからの景色★
メゾンソレイユのその他：★モニタ付インターホン★
メゾンソレイユのその他：★敷地内ゴミ置き場★
メゾンソレイユのその他：★日当たり良好5.8帖★
メゾンソレイユのその他：★旭化成ヘーベルメゾン★
メゾンソレイユのその他：★駐輪場★
メゾンソレイユのその他：セブンイレブン足立六木店
メゾンソレイユのその他：フレスポ八潮
メゾンソレイユのその他：ヘルシードラッグポッポちゃん佐野店
メゾンソレイユのその他：ベニースーパー佐野店
メゾンソレイユのその他：ヤオコー八潮店
メゾンソレイユのその他：六木中央公園

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2022年～: 4件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	98,250円
平均坪単価	＠4,794円
平均m²単価	＠1,450円
上位専有面積	69.51m²：3件 62.25m²：1件
上位間取り	2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンソレイユの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／八潮駅徒歩23分
つくばエクスプレス／六町駅徒歩32分
利用可能路線
『八潮駅』　つくばエクスプレス　
『六町駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
東京都足立区六木3丁目18-17 周辺地図はこちら
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2015年10月
総戸数
3戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンソレイユの【賃貸】物件情報

メゾン　ソレイユ 301

賃料(管理費): 10.6万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 69.51m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

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メゾンソレイユの口コミ・評判

2022年8月

ゆあさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	2	メリット	大通り沿いのため車で来やすい。コンビニが徒歩2分程度の場所にあるので緊急の買い物時は助かる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月八潮駅

buys358さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都心へのアクセスは良い。強風でも止まることがほとんどないため、スムーズな移動ができる。今年からダイヤ改正に伴い、快速列車が止まるようになり、始発列車も増発するなど利便性が高まっている。八潮駅は比較的新しい建物なので周辺もきれいに整備されている。最近では駅前公園でのイベント企画も増えており今後にも期待ができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	利便性が高まり、リモートワークが増え、転入してくる世帯も増えた。駅回りで子育てをするには何も困ることはないと思われる。商業施設が駅にあるため、習い事や買い物などある程度の生活はそこで賄うことが出来る。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺には飲食店が多くある。最近はヤシオスタンと呼ばれるところも増えてきた。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	数年前から急激に小規模保育所が増加。その分、学童保育への入所希望者も増えパンク状態である。新しい公園が増えてきて週末はにぎやか。
治安	3	メリット	メリットを感じるほどの治安の良さを感じたことがない。
コストパフォーマンス	2	メリット	区画整理が進み、だいぶ住みやすくなった印象がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・1011文字）

2023年9月八潮駅

あきさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	住民は多いようで駅の乗降者数は多いように感じます。都心部までのアクセスは秋葉原まで15分〜20分ほどで便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーやドラッグストアなどは充実しています。駅前に小さな商業施設もあります。
飲食店の充実	2	メリット	大手チェーンの飲食店はそれなりにあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校は多いように感じます。駅前にも広い公園もあり。
治安	3	メリット	繁華街ではないので、すごく荒れている印象はないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	立地からすると家賃は安い方かと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・374文字）

2022年10月八潮駅

はすたにさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ここはつくばエクスプレスのみ利用可です。北千住からは六分程度、秋葉原からは17分と都内へのアクセスも良いと思います。ここ10年程でできたばかりの駅なので、とても綺麗です。タクシーも常に数台常駐しています。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅からは歩いてすぐフレスポ八潮が施設があり飲食や買い物するのに充実しています。駅前には出張役所があり、手続きするのに簡単です。
飲食店の充実	5	メリット	フレスポ八潮には、ガスト・銀座コージーコーナー・サンマルクカフェ・はま寿司・日高屋・ミスタードーナッツ・ポポラマーマが入っています。反対側には鳥貴族や居酒屋も充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前広い広場があります。アスレチック遊具の他に、芝生広場やコーンクリートのみの場所。夜はライトアップもされていて、落ち着ける空間です。駅構内に多目的トイレあり。
治安	5	メリット	駅前は公園やお店があるため、夜も明るい。警察官も常駐しており、酔っぱらいはあまり見かけません。
コストパフォーマンス	5	メリット	埼玉だが都内へアクセスが良いのに、家賃はワンルーム五万円〜からあり一人暮らしにも適している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・297文字）

2022年6月八潮駅

しろくろさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	つくばエクスプレスの区間快速が止まります。北千住までは10分程度でアクセスはよいです。最近は流山市などが人気で乗客は以前より多い気がします。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーもいくつかあり薬局なども複数あり、今後大型の電気量販店もできるので買い物は便利です。
飲食店の充実	4	メリット	コンビニ、マック、サイゼリア、丸亀などがあり便利かと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園などは多ように感じます。小学校はいろいろな規模がありますが駅前は児童数が多いです。子育て広場などが充実しています。
治安	4	メリット	駅前に交番はあります。駅すぐにパチンコ店がありビルに飲み屋が入っています。まだ新しいので見た目はきれいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前は新しくきれいです。足立区がすぐですが建物はきれいで足立区より住環境は良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・294文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンソレイユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	2LDK	南	69.51
2024年11月	3階	2LDK	南	69.51
2023年8月	1階	2LDK	南	62.25
2022年9月	3階	2LDK	南	69.51
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区六木の賃料相場青線＝足立区の賃料相場六町駅の賃料相場八潮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区六木の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■六町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	62.25～62.25㎡｜62.25㎡	87,000円｜4,620円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	69.51～69.51㎡｜69.51㎡	102,000円｜4,851円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	62.25～69.51㎡｜67.69㎡	98,250円｜4,794円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	2	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ロイヤルヒル East

住所	東京都足立区六木3丁目21番1号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩19分
築年数	2004年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルヒルＥａｓｔ 103	9.3万円 (4,000円)	無	無	50.01m²	2DK	1階	南

	ロイヤルヒル East	9.5万円 (4,000円)	無	20,000円	50.01m²	2DK	2階	南

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賃貸

SUN ROCK C棟

住所	東京都足立区六木3丁目40番6号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩15分
築年数	2012年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	595

賃貸

レオパレスエーデルフラウ

住所	東京都足立区神明3丁目30番25号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩18分
築年数	1997年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	453

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスエーデルフラウ 103	8.1万円 (5,500円)	無	1ヶ月	52.98m²	2DK	1階	-

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賃貸

ホークレア六木

住所	東京都足立区六木1丁目10番
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩26分
築年数	2025年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ホークレア六木 102	11.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	52.65m²	2LDK	1階	南

	ホークレア六木 201	13.2万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	70.87m²	2LDK	2階	西

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賃貸

リブリ・辰佳・八潮垳

住所	埼玉県八潮市垳107番2号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩11分
築年数	2023年5月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブリ・辰佳・八潮垳	7.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	28.56m²	1DK	1階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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