サンテミリオン品川戸越
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:60件 中古:61件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 139件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約395万円/坪
賃料:約13330円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.05% |
偏差値ランキング |
品川区 |
サンテミリオン品川戸越の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線/戸越銀座駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都品川区平塚2丁目12-22 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
2000年3月
-
総戸数
61戸
- 主方位
北北西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
京陽小学校
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中学校区域
荏原平塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影 ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンテミリオン品川戸越の口コミ・評判
2021年11月
hotta2さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 戸越銀座駅まで徒歩で行ける距離。近くて便利。五反田駅までも頑張れば歩いていける。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 戸越銀座商店街はいろいろな飲食店があり楽しめる。大通り沿いで明るく、治安は良いと思う。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部はきれい。マナーの悪い人がいるイメージはない。宅配ボックスが便利。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋の音は気になったことがない。壁はコンクリで叩いても響かない。部屋は狭いが単身者マンションとしては標準的と思う。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 戸越銀座商店街はいろいろな飲食店があり楽しめる。王将、マクド、松屋、ドトール、居酒屋、寿司、中華、イタリアン、ラーメン、からあげ、なんでもある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内のコミュニケーションはあいさつ程度、距離感が近すぎずちょうどいい。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
なななさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園や商店街があり、治安が良い感じがした。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
f9KygFqvさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 戸越銀座は昼は賑わっているが、夜は遅くまでやってる店が少ないためか、そこまで人通りもなく、マンションまでの道のりも夜はスムーズに行くことができる。逆に週末の昼は人通りで少し道のりは苦労する。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】日本一と謳われる商店街が駅を挟んで広がっており、そのまま武蔵小山までも歩けますし、戸越公園駅や大崎駅も徒歩可能です。 お買い物も便利で暮らすにも便利です。また昭和医大も近隣にあるので大きい病院もあり暮らすのに不便は全く感じません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 戸越銀座駅
ぴぃさんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東急池上線、五反田駅から二駅と近く便利で、JR大崎駅や都営三田線の戸越にも近い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅を降りると、日本で一番長い商店街と言われる戸越銀座商店街に繋がり、数多くの商店や飲食店があり非常に便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 戸越銀座商店街は食べ歩きが出来る雰囲気で、商店街に数多くのパン屋さんや惣菜店などか多く並んでおり、お祭り気分で楽しめる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼保施設や小中学校も整っていて、近くに戸越公園など公園もあり、遊び場も一定数ある。また品川区は子育て支援制度も充実していると言われる。 |
治安 |
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メリット | 人通りは多いが良い意味で下町風情。駅近くには交番などがあり、治安は安定するように努められている印象がある。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心に近く便利ながら家賃相場は高すぎない。特に一人暮らし向けでは、比較的リーズナブルな物件もある。 |
2023年11月 戸越銀座駅
透けマンモスさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 山手線のある五反田駅までもすぐなので最悪歩いて帰れる距離にあるので夜遅くまで飲める。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | すぐ近くにスーパーもあるので便利だなと思いました。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 商店街にはたくさんの店があり、中華がとてもおいしいお店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに公園もあり、子育てもしやすい環境だと思いました。高校や中学校も充実している。 |
治安 |
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メリット | 住んでいて、不安を感じる事は全くありませんでした。治安が良い方だと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 家賃も意外と安いのですごく暮らしやすいなと思いました。 |
2023年2月 戸越銀座駅
りんごさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 主要な駅で降車できるため乗り換えがし易い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 商店街のど真ん中にあるため非常に便利で 大きな病院はないが地域に根ざしたクリニック等はたくさんある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 数としては十分だし美味しいお店も多い、テイクアウトも充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 暮らし(教育、公園等)は問題ないと思うし、緑も比較的多い。 |
治安 |
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メリット | 治安は良く、酔っ払いや変な人ほぼいない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 総合的に見て良い、物価もそこまで高くないが都心のため家賃はやや高め。 |
2021年10月 戸越銀座駅





【メリット】 日本一と謳われる商店街が駅を挟んで広がっており、そのまま武蔵小山までも歩けますし、戸越公園……
サンテミリオン品川戸越の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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品川区ランキング![]() ![]() (1635物件中) |
品川区平塚ランキング![]() ![]() (40物件中) |
戸越銀座駅ランキング![]() ![]() (279物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,909万円
推定相場坪単価395万円/坪
推定相場㎡単価120万円/㎡
サンテミリオン品川戸越の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,052 ~ 2,099万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,956 ~ 2,052万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,861 ~ 1,956万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,765 ~ 1,861万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,670 ~ 1,765万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
品川区 | 428位 | / 1,241物件中 |
---|---|---|
品川区平塚 | 13位 | / 30物件中 |
戸越銀座駅 | 71位 | / 171物件中 |
坪賃料ランキング
品川区 | 309位 | / 933物件中 |
---|---|---|
品川区平塚 | 6位 | / 25物件中 |
戸越銀座駅 | 43位 | / 132物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築25年1カ月) |
品川区ランキング![]() ![]() (428物件中) |
品川区平塚ランキング![]() ![]() (12物件中) |
戸越銀座駅ランキング![]() ![]() (65物件中) |
サンテミリオン品川戸越の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2000年3月) |
2階 | 北北西 | ![]() |
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2階 | 北北西 | ![]() |
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3階 | 北北西 | ![]() |
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4階 | 北北西 | ![]() |
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5階 | 北北西 | ![]() |
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8階 | 北北西 | ![]() |
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8階 | 北北西 | ![]() |
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10階 | 北北西 | ![]() |
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11階 | 北北西 | ![]() |
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11階 | 北北西 | ![]() |
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サンテミリオン品川戸越の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年3月 | 2025年3月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2023年8月 | 2023年11月 | 8階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2023年7月 | 2023年9月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2021年9月 | 2021年12月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2018年5月 | 2018年6月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2018年4月 | 2018年4月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2017年11月 | 2018年1月 | 8階 | 1K | 北西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2017年11月 | 2018年1月 | 8階 | 1R | 北 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2017年5月 | 2017年5月 | 8階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2017年4月 | 2017年6月 | 10階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2017年1月 | 2017年1月 | 7階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | ー | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2016年11月 | 2016年12月 | 8階 | ー | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2016年10月 | 2016年12月 | 7階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2016年8月 | 2016年8月 | 7階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2016年7月 | 2016年9月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2016年1月 | 2016年7月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2015年7月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2015年5月 | 2015年7月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2015年1月 | 2015年4月 | 10階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2015年1月 | 2015年1月 | 8階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2014年12月 | 2014年12月 | 8階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2014年12月 | 2015年2月 | 7階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2014年12月 | 2015年2月 | 8階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2014年12月 | 2015年2月 | 8階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2014年12月 | 2015年1月 | 8階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2014年12月 | 2014年12月 | 11階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2014年12月 | ー | 8階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
34 | 2014年11月 | ー | 11階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
35 | 2014年9月 | ー | 11階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
36 | 2014年8月 | ー | 8階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
37 | 2014年8月 | ー | 7階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
38 | 2014年7月 | ー | 8階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
39 | 2014年7月 | ー | 8階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
40 | 2014年7月 | ー | 8階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
41 | 2014年7月 | ー | 4階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
42 | 2014年2月 | ー | 8階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
43 | 2014年2月 | ー | 6階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
44 | 2012年10月 | ー | 10階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
45 | 2012年6月 | ー | 4階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
46 | 2011年11月 | ー | 4階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
47 | 2011年11月 | ー | 3階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
48 | 2011年5月 | ー | 4階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
49 | 2011年4月 | ー | 9階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
50 | 2011年2月 | ー | 4階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
51 | 2010年12月 | ー | 6階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
52 | 2010年11月 | ー | 5階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
53 | 2010年7月 | ー | 8階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
54 | 2010年7月 | ー | 2階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
55 | 2010年6月 | ー | 7階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
56 | 2010年2月 | ー | 8階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
57 | 2010年2月 | ー | 2階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
58 | 2009年12月 | ー | 5階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
59 | 2009年8月 | ー | 8階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
60 | 2009年7月 | ー | 8階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
61 | 2009年5月 | ー | 7階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り41件 |
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平均 | 6階 | 17.98㎡ | 3.77㎡ | 1,529万円 | @282万円 | @86万円 | 6,792円 378円 |
8,015円 446円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンテミリオン品川戸越の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■品川区平塚の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■品川区の売買相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■戸越銀座駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 18.01~18.01㎡|18.01㎡ | 1,572万円|289万円/坪 |
4階~5階 | 18.01~18.01㎡|18.01㎡ | 1,518万円|279万円/坪 |
6階~7階 | 18.01~18.01㎡|18.01㎡ | 1,516万円|278万円/坪 |
8階~9階 | 16.22~18.01㎡|17.92㎡ | 1,526万円|282万円/坪 |
10階~11階 | 18.01~18.01㎡|18.01㎡ | 1,491万円|274万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 16.22~18.01㎡|17.98㎡ | 1,529万円|281万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳

サンテミリオン品川戸越の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年1月 | 11階 | 1K | 北 | 18.01 | ![]() |
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2024年11月 | 10階 | 1K | 北 | 18.01 | ![]() |
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2024年6月 | 5階 | 1K | 北西 | 18.01 | ![]() |
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2024年6月 | 3階 | 1K | ー | 18.01 | ![]() |
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2024年6月 | 3階 | 1K | ー | 18.01 | ![]() |
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…残り134件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンテミリオン品川戸越の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■品川区平塚の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■戸越銀座駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 18.01~18.01㎡|18.01㎡ | 72,974円|13,395円/坪 |
4階~5階 | 18~18.01㎡|18㎡ | 72,473円|13,304円/坪 |
6階~7階 | 18~18.01㎡|18㎡ | 73,444円|13,482円/坪 |
8階~9階 | 18.01~18.01㎡|18.01㎡ | 73,882円|13,562円/坪 |
10階~11階 | 18.01~18.01㎡|18.01㎡ | 73,214円|13,439円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18~18㎡|18㎡ | 77,000円|14,141円/坪 |
東向き | 18.01~18.01㎡|18.01㎡ | 72,000円|13,216円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 18~18.01㎡|18㎡ | 73,153円|13,428円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
