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賃貸

グランドシュー

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 326
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  • グランドシューの周辺：★九大学研都市駅(その他周辺施設)まで548m

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賃料履歴 2022年～: 9件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 73,333円
平均坪単価 ＠4,643円
平均m²単価 ＠1,405円
上位専有面積 41.7m²：4件 62.64m²：3件 61.05m²：2件
上位間取り 2LDK：5件 1LDK：4件

グランドシューの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR筑肥線／九大学研都市駅 徒歩8分
    JR筑肥線／周船寺駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『九大学研都市駅』　JR筑肥線　
    『周船寺駅』　JR筑肥線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市西区徳永北4-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2015年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランドシューの【賃貸】物件情報

グランドシュー
グランドシュー
賃料(管理費)
6.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2.5ヶ月
専有面積
41.7m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
西
詳細を見る
グランドシュー 503
グランドシュー 503
賃料(管理費)
6.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2.5ヶ月
専有面積
41.7m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グランドシューの口コミ・評判

2022年8月

kaniさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 周船寺駅に代わり、この地域の中心的駅。イオンモールも隣接していて、買い物にも便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 九大学研都市駅に近くイオンモール・ダイレックス等のスーパーにも近い。
閑静な住宅街。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 清潔に保たれていて、宅配ボックス等も便利。駐車場もある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 白を基調とした１LDKは使いやすく一人暮らしに向く。
収納も十分にある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット イオンやダイレックス等が近く大変便利。少し足をのばせばドン・キホーテや電気屋さんもある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 昭和病院をはじめ近隣には病院関係が充実している。
小中学校も比較的近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年9月

sueさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅近、共有部分が清掃されている。周辺にスーパーやイオンがあり徒歩で行けるので便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年7月

®️ゅうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット イオンモールが最寄りにあるので買い物には困りません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年6月 九大学研都市駅

tmguzziさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR筑肥線が地下鉄相互乗り入れになっていて、天神・博多・空港方面に乗り換えなしで行けるので便利。また、駅前にはバスターミナルがあり、路線・便数も多く便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはイオンモールがあり、また駅近くの街道沿いにはレストランやユニクロ等の店舗もあり大変便利。
飲食店の充実
5 		メリット イオンモール内にはスタバはじめカフェ・レストランがたくさん入っている。また街道沿いにも飲食店が並んでおり充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺にはスポーツ施設(さいとぴあ)もあり、学校・医療関係施設もある。そしてなんといっても九大キャンパスが控えているので新しい文教地区として、環境的に大変いい。
治安
5 		メリット 今はマンションも多くたち、家族連れ・学生が多いので、治安面でも特に不安な要素はないと思われる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃等は、同じ福岡市で見ても、天神からは離れており、都心よりは安め。また土地柄、糸島半島エリアになるので食材もいいものが安く手に入り、コスパはいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・357文字）

2021年11月 九大学研都市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅は広くて綺麗です。歩いて1分程度で大きなイオンがあり、便利です。ホームドアも全て設置され……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り147文字）

2018年9月 九大学研都市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の目の前に大きなイオンがあるので、生活に必要なものはほとんどすべてイオンで調達することが……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り209文字）

2018年4月 周船寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 この周船寺駅周辺にはスーパーやファミリーレストラン、ショップなどがたくさんあり、とても住み……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドシューの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 6階 1LDK 東 41.7
2024年8月 5階 1LDK 西 41.7
2024年5月 3階 2LDK 南 62.64
2024年1月 4階 2LDK 北東 62.64
2023年10月 3階 2LDK 東 61.05

…残り4件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市西区徳永北の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■九大学研都市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 41.7～41.7㎡｜41.7㎡ 62,000円｜4,915円/坪
3階～4階 41.7～62.64㎡｜57㎡ 76,500円｜4,476円/坪
5階～5階 41.7～41.7㎡｜41.7㎡ 64,000円｜5,074円/坪
6階～6階 41.7～62.64㎡｜55.13㎡ 76,000円｜4,622円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.64～62.64㎡｜62.64㎡ 83,000円｜4,380円/坪
東向き 41.7～62.64㎡｜53.62㎡ 74,000円｜4,623円/坪
西向き 41.7～41.7㎡｜41.7㎡ 64,000円｜5,074円/坪
北・北東・北西向き 41.7～62.64㎡｜52.17㎡ 71,500円｜4,595円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランデバードレ

    グランデバードレの外観
    住所 福岡県福岡市西区徳永北6番6号
    交通 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩6分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 32
    アクセス数 2539
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランデバードレ 103 グランデバードレ 103 7.3万円
    (5,000円)    		 0.5ヶ月 2.5ヶ月 60.51m² 2LDK 1階 西
  • 賃貸

    アンビシャス・II

    アンビシャス・IIの外観
    住所 福岡県福岡市西区徳永北2番18号
    交通 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩5分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンビシャス2 102 アンビシャス2 102 8.5万円
    (3,500円)    		 無 2.5ヶ月 63.57m² 2LDK 1階 -
  • 賃貸

    アンジュメゾン II

    アンジュメゾン IIの外観
    住所 福岡県福岡市西区徳永北11番5号
    交通 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩8分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンジュメゾン　II 203 アンジュメゾン　II 203 6.1万円
    (2,200円)    		 無 91,000円 41.3m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    サクセス伊都

    サクセス伊都の外観
    住所 福岡県福岡市西区徳永北13番4号
    交通 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩9分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サクセス伊都 502 サクセス伊都 502 5.4万円
    (3,500円)    		 無 2ヶ月 30.52m² 1DK 5階 南
  • 賃貸

    ヴァン・セゾニエ

    住所 福岡県福岡市西区女原北3番18号
    交通 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩4分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1174

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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