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賃貸

らっきぃ・かむ

総合評価：

3.5 アクセス数： 251

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2024年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	93,000円
平均坪単価	＠5,759円
平均m²単価	＠1,743円
上位専有面積	53.38m²：1件
上位間取り	2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

らっきぃ・かむの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／上牧駅徒歩5分
JR東海道本線／島本駅徒歩12分
利用可能路線
『上牧駅』　阪急京都本線　
『島本駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
大阪府高槻市神内2丁目10-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2018年11月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
高槻市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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らっきぃ・かむの口コミ・評判

2022年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	徒歩7分ほどで阪急上牧駅、徒歩１５分ほどでJR島本駅があります。上牧駅から高槻市駅まで５分でいけるため、便利です。上牧駅付近にはフレスコやサンドラッグといった日用品を購入できる場所があり、生活しやすいです。住宅街のため、飲食店は少なめですが、ケーキ屋さんやカレー屋さん、焼肉屋さん、たこ焼き屋さんなど、阪急上牧駅付近にあるので仕事終わりに寄ることもできます。駅付近の歩道は舗装された綺麗な道で、広くて歩きやすいです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅街で、夜はとても静かです。周辺もマンションが多く、道も綺麗でベビーカーでも歩きやすいです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	新築でとても綺麗です。大小様々な宅配ボックスが設置されていて、不在時にいれておいてもらえるのでとても便利です。マンション前に駐車場があります。屋根付きの駐輪場もあります。オートロック付きで安心です。廊下を定期的に掃除して下さっていて、綺麗です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	新築のため、とても綺麗です。リビング、ダイニングの一角をスライドドアで仕切ることでもう一部屋作ることができ、用途に合わせた利用が可能です。ベランダも広く、布団が2枚干せます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	最寄駅の上牧駅のそばにフレスコとサンドラッグがあり、家から徒歩５分以内に行けるので、帰りに日用品を買って帰るのに便利。駅の改札を出てすぐ横にお米とお酒を売っているお店があり、その場で精米もしてもらえるので便利。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	上牧駅を出て少し歩いたところに内科、皮膚科、眼科など病院が集まっているため、利用しやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月島本駅

けんつさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大阪駅・新大阪駅へのアクセスが良い: 電車で20分強。自然環境が豊か: 山の麓でのどかな雰囲気。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーマーケットやコンビニが近くにある: 日常の食料品や生活用品の調達が便利。公共施設が充実: 図書館や公民館などがあり、学習や趣味活動に利用できます。
飲食店の充実	4	メリット	美味しいランチが豊富: 人気店から穴場まで、幅広い選択肢があります。カフェや喫茶店があり、くつろぎのひとときを: 「SmileVillageハルカフェ」など、落ち着いた雰囲気でランチを楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育て支援が充実: 保育園の一時保育や休日保育、園庭開放など、未就学児のサポートがあります。学童保育室が設置: 町内の小学校には学童保育室があり、日曜・祝日、年末年始を除く毎日お子さんを預けることができます。
治安	5	メリット	防犯面が良い: 駅周辺は袋小路になっており、見知らぬ人が目立ちやすいため、治安が良好です。自然環境が豊か: 山の麓でのどかな雰囲気。
コストパフォーマンス	3	メリット	住宅価格が比較的リーズナブル: 島本周辺は、大阪や神戸に比べて住宅価格が抑えられています。自然環境を活かした暮らし: 山々に囲まれた風景や清々しい空気を楽しめる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・634文字）

2023年11月島本駅

のんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バス乗り場、タクシー乗り場がある。エレベーター、エスカレーターがあり使いやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	ICOCAが使える自販機がある。スーパー、コンビニ、病院が近い。
飲食店の充実	3	メリット	近くにローソンがある。商店街に居酒屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに幼稚園、小学校、中学校がある。駅に多目的トイレ、エレベーターがある。新しく近くにマンションができた。
治安	5	メリット	治安が良い。街灯があり、夜も明るい。酔っ払いは少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	近くに新しいマンションができたが、幼稚園や小学校が近くにあるので子どものいる方は住みやすいと思う。家賃と住みやすさを考えると、コストパフォーマンスは良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・302文字）

2022年10月島本駅

あいさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪、京都ともに中心部へと出やすいです。また、阪急水無瀬駅が徒歩十分以内の距離にあり、別の路線へ乗り換えることも出来ます。東口と西口それぞれに駐輪場があるため、自転車で通勤や通学される方は便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から少し歩いたところにコンビニ、スーパーがあるため仕事帰りや出勤前に立ち寄るのに便利です。また、調剤薬局併設の医療モールも側にあります。
飲食店の充実	1	メリット	阪急方面へ向かっていくと飲食店やお弁当屋さんがいくつかあります。大通りから少しそれたところにジビエ料理のお店があり、雰囲気がよくお料理も美味しかったです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近年新しい保育園やこども園が増え、子育てしやすい環境になってきているとは思います。駅からは少し離れますが、大きな緑地公園もあり子どもを遊ばせやすいです。駅には多機能トイレ、エレベーターがホームと東口・西口それぞれにあります。
治安	3	メリット	駅周辺は穏やかです。側に幼稚園があり、昼は子どもたちの声が聞こえてきたりします。周囲に飲食店がないため、静かな印象です。
コストパフォーマンス	4	メリット	暮らしやすい環境だと思います。駅の側にマンションや戸建ても増え、子育て世帯の方が多い印象です。スーパー、コンビニ、医療施設など生活に必要なものは大体そろっています。また、駅の側にある図書館も綺麗で本が充実しており、何より見晴らしがとても良いです。図書館は特にお気に入りの場所です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・535文字）

2020年2月島本駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅南側が住宅地で北側には北摂の山が迫りかつ田畑が広がっており自然の多い駅です。
……

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（残り301文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

らっきぃ・かむの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年11月	3階	2LDK	南	53.38
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高槻市神内の賃料相場青線＝高槻市の賃料相場島本駅の賃料相場上牧駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高槻市神内の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高槻市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■島本駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	53.38～53.38㎡｜53.38㎡	93,000円｜5,759円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	53.38～53.38㎡｜53.38㎡	93,000円｜5,759円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランデ上牧　

住所	大阪府高槻市神内2丁目11番19号
交通	阪急京都本線上牧駅徒歩3分
築年数	2004年1月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	1324

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランデ上牧	7.4万円 (7,500円)	1ヶ月	無	47.43m²	1LDK	1階	南

	グランデ上牧 105	7.8万円 (7,500円)	1ヶ月	1ヶ月	47.43m²	1LDK	1階	南

	グランデ上牧	8万円 (7,500円)	1ヶ月	1ヶ月	47.43m²	1LDK	3階	南

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賃貸

CREST FORT

住所	大阪府高槻市神内2丁目12番24号
交通	阪急京都本線上牧駅徒歩5分
築年数	2005年2月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	127

賃貸

グランバリエ神内

住所	大阪府高槻市神内2丁目12番8号
交通	阪急京都本線上牧駅徒歩5分
築年数	2006年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	30
アクセス数	612

賃貸

パセオ上牧

住所	大阪府高槻市神内2丁目12番14号
交通	阪急京都本線上牧駅徒歩5分
築年数	2004年2月
階建て	地上5階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	110

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パセオ上牧 303	10万円 (8,000円)	200,000円	200,000円	61.5m²	2LDK	4階	南

	パセオ上牧	10.2万円 (8,000円)	2ヶ月	2ヶ月	63.18m²	3LDK	4階	南

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賃貸

カンナビ高山

住所	大阪府高槻市神内2丁目
交通	阪急京都本線上牧駅徒歩3分
築年数	2004年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	522

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カンナビ高山	8万円 (3,000円)	無	100,000円	54.85m²	2DK	1階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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