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賃貸

FOREST M22

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 187
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賃料履歴 2022年～: 25件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 77,960円
平均坪単価 ＠9,925円
平均m²単価 ＠3,003円
上位専有面積 27.47m²：15件 28.85m²：3件 24.47m²：3件
上位間取り 1DK：24件 1LDK：1件

FOREST M22の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／京成船橋駅 徒歩10分
    JR中央・総武線／船橋駅 徒歩12分
    京成本線／大神宮下駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『京成船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
    『大神宮下駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市湊町2丁目11-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2018年7月

  • 総戸数

    32戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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FOREST M22の口コミ・評判

2022年8月

れさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 割と築年数が浅いので全体的に古びた印象は無い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 船橋駅

キヨコさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速・各駅ともに止まるので選択肢が幅広い
生活利便施設の充実
5 		メリット 大抵のチェーン店と百貨店があるので買い物はここだけで済むことも多い
飲食店の充実
5 		メリット パン屋が複数店舗あり充実している。ただしピーターパンはいつも混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 病院なども駅前に揃っているためとても便利
治安
5 		メリット 駅のすぐそばに交番があるので安心感はある
コストパフォーマンス
5 		メリット 店舗が充実しているためとても暮らしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2022年8月 船橋駅

りんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京成線､総武線､東武アーバンパークラインの3社があってどこにでも行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活に必要なものはなんでも揃っている。駅前で全てが完結する。
飲食店の充実
5 		メリット ファミリーレストランから､居酒屋までなんでも揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育てをしていないのでこのメリットは分かりせん。
治安
1 		メリット 治安が悪くてメリットを感じることは無い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価はそれほど高くなくて工夫すれば節約もできる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・180文字）

2021年12月 船橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR船橋駅は東武鉄道野田線と京成線と乗換できます。東武線とはビル内通路で京成線は最近連絡通……

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（残り139文字）

2018年11月 船橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 総武線の快速が通っており、乗り換えなく短時間で都内へ行くことができます。また、改札を出ると……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

FOREST M22の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 5階 1DK 南東 24.47
2024年10月 5階 1DK 南東 27.47
2024年9月 1階 1DK 南東 24.47
2024年9月 4階 1DK 南東 28.85
2024年9月 1階 1DK 南東 27.93

…残り20件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市湊町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 24.47～28.97㎡｜27.51㎡ 74,875円｜9,024円/坪
3階～4階 24.47～28.85㎡｜27.23㎡ 78,857円｜9,588円/坪
5階～5階 24.47～28.85㎡｜27.2㎡ 79,750円｜9,717円/坪
6階～6階 27.47～27.47㎡｜27.47㎡ 80,000円｜9,627円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.47～28.97㎡｜27.32㎡ 77,869円｜9,447円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 27.47～27.47㎡｜27.47㎡ 79,000円｜9,507円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レジディア船橋IV

    レジディア船橋IVの外観
    住所 千葉県船橋市湊町2丁目12番28号
    交通 京成本線 京成船橋駅 徒歩10分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジディア船橋IV 301 レジディア船橋IV 301 6.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.02m² 1K 3階 北西
  • 賃貸

    ハウストニア2

    ハウストニア2の外観
    住所 千葉県船橋市湊町2丁目1番11号
    交通 JR中央・総武線 船橋駅 徒歩11分
    築年数 2013年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハウストニア2 401 ハウストニア2 401 7.2万円
    (3,000円)    		 無 無 25.16m² 1K 4階 北西
  • 賃貸

    スカイグランデ船橋

    スカイグランデ船橋の外観
    住所 千葉県船橋市湊町2丁目4番2号
    交通 JR中央・総武線 船橋駅 徒歩15分
    築年数 2020年12月
    階建て 地上7階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイグランデ船橋 603 スカイグランデ船橋 603 8.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.84m² 1K 6階 南東
  • 賃貸

    アクアグランデ

    住所 千葉県船橋市湊町1丁目21番26号
    交通 京成本線 京成船橋駅 徒歩10分
    築年数 2019年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 30
    アクセス数 468
  • 賃貸

    ミリアビタNo.5

    住所 千葉県船橋市湊町2丁目12番10号
    交通 JR総武本線 船橋駅 徒歩12分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 18
    アクセス数 5258

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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