Maison de comfort 川崎
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
283
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 59,681円 |
| 平均坪単価 | ＠19,614円 |
| 平均m²単価 | ＠5,934円 |
| 上位専有面積 | 10.53m²：6件 10.2m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：11件 |
Maison de comfort 川崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川崎駅 徒歩7分
京急本線／京急川崎駅 徒歩8分
JR南武線／尻手駅 徒歩21分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
『尻手駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区幸町2丁目693-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2018年12月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Maison de comfort 川崎の口コミ・評判
2022年8月
おさななさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 近くには、JR(東海道、京浜東北、南部)と京浜急行(快速停車駅)が徒歩7分でいけるので、東京方面と横浜方面へは行きやすいです。また、駅周りには大型商業施設が複数あり、買いたいと思うのはだいたい揃います。特に、映画館が3件あるのは珍しいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 尻手駅
砂糖さん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京上野ラインや、京浜東北線などが通る川崎駅が近く家賃も高くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、24時までのスーパー、すき家があって便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すき家、ガストがあって便利。チェーンではないが、居酒屋等もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに、小さな保育園があります。小学校もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどが少なく治安は大変いい。変な方に会う事もありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 川崎駅よりは安くていい。物価も高くないです。 |
2022年6月 川崎駅
Eさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線を使用でき、神奈川、東京、羽田空港等へのアクセスも抜群。数年前にJR川崎駅に北口が設置され、京急川崎側へのアクセスも便利になった。バスターミナルも充実しているため、川崎勤めの人には利便性大。電車本数も充実。複数路線のため、ひと路線が停止しても違うルートを選択して目的地へ向かうことができるのでありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 数年前に駅ビルのお店などもリニューアルされてオシャレになっている。駅直結の地下街（アゼリア）もだいぶ店の入れ替えがあり歩くのが楽しいスペースになっている。ラゾーナ川崎も直結なため日用品から食事、電化製品、その他オシャレなものが全て揃う。東口を一歩駅を出れば、ルフロン、ヨドバシ、歓楽街がひろかっている。ルフロン内には子供向けの施設も整っているので子供との暇つぶしに最適。 西口側はラゾーナを筆頭に食事どこが満載。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西口、東口、駅ビル全てに食事処が充実している。 最近ラゾーナに入った桝本（辛麺）はおススメ。宮崎のソウルフード。こっちで言えばニュータンタンのような仕上がり。 焼肉屋もたくさんあって、リーズナブルから高級まで多岐に亘り楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ラゾーナ、ルフロン等の大型施設は子供に優しい施設が多数ある。 幼稚園、保育園はかなり数があるので凄い人気どこでなければ幅広く選んで入れると思う。 公園の数はかなり多いと思う。大師公園、富士見公園など都会の割に大きな公園もあり遊びやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯も多く駅周りは遅くまでやっている店も多いため、夜間も明るく、女性1人でも歩きやすいと思う。 警察官の見回りもちょくちょく見るので安心である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は単純に駅が近いと高くなるというように普通だと思う。しかし、バスの利便性がだいぶ良いのであえて駅近を選ばず一本バスに乗ることを考えればコスパ良く広めの賃貸に住むことができる。 |
2020年3月 川崎駅
4.0
【メリット】 駅周辺は大規模に整備されており、大型商業施設、私立図書館、映画館などを取りそろえる。裏路地……
2019年1月 京急川崎駅
5.0
【メリット】 周辺に買い物スポットがあり、とにかく楽しいです。駅構内のウイングはセレクトショップを中心に……
Maison de comfort 川崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 10.2 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 10.2 | |
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| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 10.2 | |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 10.2 | |
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| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 10.53 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区幸町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 10.2～10.53㎡｜10.42㎡ | 58,416円｜18,541円/坪 |
| 2階～2階 | 10.2～10.53㎡｜10.33㎡ | 61,200円｜19,591円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 10.2～10.53㎡｜10.38㎡ | 59,681円｜19,019円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
