平成の京町家東山八坂通
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
538
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
平成の京町家東山八坂通の物件概要
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交通
i
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京阪本線／清水五条駅 徒歩11分
阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『祇園四条駅』 阪急京都本線 京阪本線
『清水五条駅』 京阪本線
『京都河原町駅』 阪急京都本線 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市東山区小松町570-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2014年1月
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総戸数
8戸
- 用途地域
近隣商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 間取り
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
開晴小中学校
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中学校区域
開晴小中学校
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ハザードマップ
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備考
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平成の京町家東山八坂通の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】駅を出ればすぐに京都の観光地や繁華街に行けます。アパレルショップや雑貨屋さんなどは、比較的若い方向けのところが多いかな？と言う感じですがもちろん高島屋やブランドショップなどもあり、全年齢対応です。今時のショップにも歴史ある観光地にも触れられます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット |
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】駅構内にコンビニ（アンスリー）、パン屋（志津屋）、スターバックスコーヒーがある。ファミリーマートも近い。 ATMの他に外貨両替機があり、京阪ツーリストインフォメーションセンターも入っているので国内外の観光客にとっても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 祇園四条駅
ぷりんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田から1本で行けるし、快速も止まるので便利です( ¨̮ ) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに、高島屋など沢山のお店があるので楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 抹茶館が好きです。濃厚な抹茶パフェが1番美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターや、エスカレーター、スロープは沢山ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼の治安は良い。夜も街灯はあかるいので怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさは、色んなお店があるし、近くに鴨川川もあるのでゆったりできる。 |
2022年10月 祇園四条駅
にゃぶさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都の観光地のど真ん中にあるので、交通の利便がかなり良いです。 そこから神社仏閣に行くのにバスに乗り換えるだけなので、ここから大体のところはいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京都のど真ん中になるので、繁華街もあり何かはあるから過ごしやすい。 新京極商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なおめんや、パティスリーなどたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 上品な京都の方が住んでおられるイメージです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いので、治安が悪いと言うことはないかな。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 正直観光地なので物価は高めです。ただここでしか買えないものや、京都が好きな方にはかなり良いと思います。 |
2022年7月 清水五条駅
ササキさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 清水寺へは観光シーズンは京阪バスがシャトルバスを出してくれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンモールやフレスコなどがあります。日常の買い物は困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し距離がありますが天ぷら八坂圓堂がおすすめです。旬の天ぷらが食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院などは充実していると感じます。急な怪我や病気にも対応できそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光地ならではの交番が多く治安はすごく良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 消防署や病院、警察署などが充実しているのはとても良いと思います。 |
2021年10月 祇園四条駅
5.0
【メリット】 比較的綺麗な駅です。また、京都の中心に位置しており、とても便利な駅ですだと思います。駅から……
平成の京町家東山八坂通の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年8月 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年2月 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年1月 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年7月 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 1階 | 122.74㎡ | 0㎡ | 10,100万円 | ＠273万円 | ＠83万円 | 1,230円 10円 |
4,210円 34円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■平成の京町家東山八坂通の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■京都市東山区小松町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■京都市東山区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■祇園四条駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 122.74～122.74㎡｜122.74㎡ | 10,100万円｜272万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 122.74～122.74㎡｜122.74㎡ | 10,100万円｜272万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
