ロイヤルヒルズ金池
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
448
ロイヤルヒルズ金池の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／大分駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
-
所在地(住所)
大分県大分市金池町3丁目2-19 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2017年1月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ロイヤルヒルズ金池」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ロイヤルヒルズ金池の口コミ・評判
2022年8月
わんこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 金池小まで徒歩１分とかからず、商業施設、駅にもアクセスよくたいへん便利な場所で、助かっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大分駅
あーさーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス乗り場、タクシー乗り場もあり、降りてからの動きもスムーズにできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | だいたいのものは、ここにくれば揃う形になっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 比較的子供連れでも行きやすい店があるような感じがする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | どの学校に行くにも良い位置にあると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 終電もそこまで遅くないので、治安的には良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会すぎず、ほどよい環境で住みやすいと思う。 |
2023年11月 大分駅
もつさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | それなりに電車が走っているため待ち時間は特にないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても綺麗で大分県を代表することができる駅だと思います。近くにショッピングモールが併設されたり、商店街やデパートが近くにあるためとても便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもたくさんあるため遊ぶ時にいつもどこで食べるか迷ってしまう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても子育てには向いていると思われる近くに広い広場があり、とても利用性が良さそうであった。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 悪い時は悪いが良い時がほとんどである。それほど気にすることはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさは抜群である。駅近の場合はもっと良い。 |
2022年10月 大分駅
だいふくさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大分市の主要駅で、複数の路線が利用出来て、改札までの距離がかなり近いです。混雑はまぁまぁですね。お土産屋や、フードコート、本屋、映画館、飲食店などがあるので、用途は人それぞれだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設はかなり充実しています。映画、本屋、飲食店などがあるので用途は人それぞれだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何度行っても飲食店の豊富さには驚かされます。40店舗位は出ていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターやトイレは他の駅に比べて豊富だと思います。子育てをしている方にもおすすめ出来ると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出入り口の外にも街灯があり安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | かなり住みやすいです。物価が他と比べてちょっと高めですが駅なので妥当な値段だと思います。 |
2022年5月 大分駅
、さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 商業施設が併設しており、利便性がよい。施設が綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 県内で上位に入る出店数。ここにしか出店していない店舗も多数。出店のセンスが良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋折衷満遍なく店舗がある。毎回選ぶのに苦労する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに広場もあり子供を遊ばせることが出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 問題なく良い。変なことをする人はひとにぎり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は手が出しやすい価格帯かと思う。 |
ロイヤルヒルズ金池の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 70.53 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | 70.53 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 74.14 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | 45.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 74.14 | |
|
|
|
|
|
|
…残り6件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大分市金池町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大分市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大分駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 74.14～74.14㎡｜74.14㎡ | 134,000円｜5,975円/坪 |
| 3階～4階 | 45.1～45.1㎡｜45.1㎡ | 83,000円｜6,084円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 74.14～74.14㎡｜74.14㎡ | 132,000円｜5,886円/坪 |
| 7階～7階 | 45.1～72.8㎡｜65.89㎡ | 122,200円｜6,154円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.1～74.14㎡｜65.11㎡ | 118,818円｜6,052円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
