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HOME > 中古マンション > 東京都 > 品川区 > 西中延 > 戸越銀座駅 > ジェイパーク武蔵小山4

中古

ジェイパーク武蔵小山4

総合評価 3.2 アクセス数8189
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ジェイパーク武蔵小山4 ジェイパーク武蔵小山4の外観
  • ジェイパーク武蔵小山4 ジェイパーク武蔵小山4のエントランス
  • ジェイパーク武蔵小山4 ジェイパーク武蔵小山4のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ジェイパーク武蔵小山4 ジェイパーク武蔵小山4のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:40
中古:23
口コミ メリット:7 デメリット:7 特徴:2
偏差値ランキング

品川区
1633物件中の順位

ジェイパーク武蔵小山4の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急池上線/戸越銀座駅 徒歩9分
    東急池上線/荏原中延駅 徒歩9分
    東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩12分
    東急大井町線/旗の台駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線 
    『荏原中延駅』 東急池上線 
    『武蔵小山駅』 東急目黒線 
    『旗の台駅』 東急大井町線 東急池上線 

  • 所在地(住所)

    東京都品川区西中延1丁目3-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    41戸

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    中延小学校

  • 中学校区域

    荏原平塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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返済期間
金利
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  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
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ジェイパーク武蔵小山4の口コミ・評判

2011年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 武蔵小山駅から中原街道を渡ってすぐのところにあり、パルム商店街からもすぐ近くで、立地は割と良いと言えますね。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット パルム商店街が近く買い物が便利です。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 特になし
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 通り沿いのお部屋を1度拝見した事がありますが、サッシを閉めると音は全くと言っていいほど気にならなかったですね。機密性が高い証拠だと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット パルム商店街が近く、お買い物や普段の生活は便利です。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 保育園は幼稚園が充実しており、子育ては向いていると思います。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2018年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】戸越駅、大井町駅と複数の駅が近接しており、電車での移動に便利です。商店街も付近にあり、スーパーも充実している等、日常生活に必要な施設が数多く密集しています。特に人気の飲食店が徒歩で行けるため、食事にも困ることがありません。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 旗の台駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 乗り入れ路線大井町線と池上線が乗り入れており、相互の乗換が可能です。
生活利便施設の充実
4
メリット ショッピングモールがある五反田まで8分です。
飲食店の充実
4
メリット の南口には飲食店が多くあります。旗の台うなぎ上松では、ふわふわの鰻重がいただけます。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 周辺、東西南北に楽しめる小さな公園があるのは良い点です。
治安
4
メリット 周辺には警察署があるので治安はいいです。
コストパフォーマンス
4
メリット 五反田まで8分なのに治安が良く、2路線が通っています。五反田より家賃も安いです。

2023年2月 旗の台駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 東急線2線が通っている下町情緒溢れる商店街の街
生活利便施設の充実
4
メリット とにかく商店街なので便利スーパーコンビニなども豊富
飲食店の充実
4
メリット 飲食店はかなり多い方だと思います。商店街なので
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 区は子供に優しい区で中学生まで給食が無料
治安
3
メリット 商店街なので遅くてもかなり明るいような気がします
コストパフォーマンス
4
メリット 生活にはほぼ困らない便利コストパフォーマンスの良い街だと思います

2022年5月 武蔵小山駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 南北線直通で六本木・溜池山王・四ツ谷・飯田橋、都営三田線で日比谷や大手町と都心へのアクセス良好。
あわせて日吉まで乗り換えなしのため、横浜方面へのアクセスも良好。
2023年度には新横浜まで直通となり、益々、利便性が向上する。
生活利便施設の充実
5
メリット パルム商店街は言うに及ばず、戸越銀座商店街・中延商店街。西小山商店街・目黒本町商店街徒歩圏内に魅力的商店街が点在している。
その上、周辺にはスーパーマーケットも複数あり、生活利便性は都内屈指と思われる。
飲食店の充実
5
メリット チェーン店からビブグルマン掲載店まで幅広いラインナップ
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 武蔵小山は地下化されているため、騒音もなく、踏切もないため歩行者の安全面でも、利用の場合も踏み切り待ちがないため、利便性という面でも優れている。
環境面でも林試の森公園が近隣にあるため、小さな子供がいる家庭も伸び伸びと子育てができる。
教育面も都内有数の進学校である都立小山台高校が前に、星薬科大学・昭和大学も近隣にあり、子育てする上で
学びに対する意識を高めることができる。
治安
5
メリット 再開発により、歓楽街が整理されたため治安改善している
また、パルム商店街があるため間の行き来も安心できる
コストパフォーマンス
5
メリット 商店街スーパーマーケットが多数あり、競争が激しいため物価は安い

2021年11月 旗の台駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 五反田 大井町まで6分とJRまで至近でこじんまりしたながら池上線のホームは改築が終わ……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジェイパーク武蔵小山4の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ジェイパーク武蔵小山4の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2005年2月)
2階 東南東 /南南西
2階 東南東 /西北西 /北北東
2階 東南東
3階 南南西 /西北西
3階 東南東 /南南西
4階 南南西
4階 東南東 /西北西 /北北東
6階 南南西 /西北西
8階 南南西 /北北東 /東南東
10階 南南西 /北北東 /東南東

ジェイパーク武蔵小山4の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年9月 2024年11月 9階 2LDK 西
2 2021年3月 2021年4月 3階 3LDK 南西
3 2020年8月 2020年8月 7階 1LDK 角部屋
4 2019年10月 2019年10月 3階 3LDK 南東
5 2018年2月 2018年3月 5階 2LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
6 2017年12月 2018年5月 2階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
7 2017年8月 2017年9月 7階 3LDK
8 2017年8月 2017年9月 5階 2LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
9 2017年5月 2017年8月 7階 3LDK 南西
10 2015年11月 2015年12月 2階 2LDK 西
11 2015年9月 2015年10月 2階 2LDK 北西
12 2015年6月 2015年7月 2階 2LDK 北西
13 2015年6月 2015年7月 3階 2LDK 北西
14 2015年3月 2015年4月 10階 3LDK 南東
15 2014年12月 2015年5月 1階 3LDK 北東 角部屋
16 2014年7月 7階 3LDK
17 2014年4月 8階 北西
18 2012年4月 2階 2LDK 西北西
19 2012年2月 2階 2LDK 西北西
20 2011年9月 4階 3LDK 南南西
21 2011年1月 2階 2LDK 西北西
22 2010年12月 4階 3LDK 南南西
23 2009年1月 7階 2LDK 西北西

…残り3

平均 4階 63.52㎡ 9.3㎡ 5,004万円 @260万円 @79万円 14,442円
224円
11,615円
178円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ジェイパーク武蔵小山4の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ジェイパーク武蔵小山4の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • 品川区西中延の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 品川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 武蔵小山駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 56.81~75.08㎡|61.37㎡ 4,233万円|226万円/坪
3階~4階 56.81~70.11㎡|66.28㎡ 5,380万円|269万円/坪
5階~6階 64.3~64.3㎡|64.3㎡ 6,200万円|318万円/坪
7階~8階 56.81~70.11㎡|63.46㎡ 5,008万円|260万円/坪
9階~10階 54.2~75.08㎡|64.64㎡ 5,940万円|314万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.3~75.08㎡|69.42㎡ 5,767万円|275万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 54.2~56.81㎡|56.37㎡ 3,980万円|234万円/坪
北・北東・北西向き 56.81~75.08㎡|60.46㎡ 4,620万円|253万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

住み替え情報

売りたい

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ジェイパーク武蔵小山4の周辺地図

ジェイパーク武蔵小山4の近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例:「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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ハウス下高井戸

  • 口コミ18件
  • 偏差値53
  • アクセス数11978
ハウス下高井戸
住所 東京都世田谷区赤堤5丁目30番10号(地番)
交通 下高井戸駅 徒歩3分
その他物件概要
築年数 1978年10月
階建 5階建
総戸数 26戸
推定相場
6,585万円(70㎡換算時)
311万円(坪単価)
94万円(㎡単価)
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