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賃貸

サンヒルズD

総合評価：

4.0 アクセス数： 411

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2014年～: 12件
口コミ	メリット:1件デメリット:0件特徴:0件
平均賃料相場	50,916円
平均坪単価	＠3,245円
平均m²単価	＠982円
上位専有面積	52.17m²：12件
上位間取り	3DK：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンヒルズDの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR総武本線／四街道駅徒歩14分
JR総武本線／物井駅徒歩42分
利用可能路線
『四街道駅』　JR総武本線　
『物井駅』　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県四街道市鹿渡1117-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1994年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
四街道市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンヒルズDの口コミ・評判

2022年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	3LDKで安いところ、洗面所もあり設備がしっかりしている、日当たりもいい。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月物井駅

だだださん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発に近い駅なので、座れることが多い。快速も止まるため普通に使える駅だと思う。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の周辺には焼き鳥屋さんとペットを預かるお店しかないので、落ち着いていると思う。
飲食店の充実	1	メリット	リヨン麦音というおいしいパン屋さんがあるが、駅から車でないと行かれない距離。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にはエレベーターがある。最近、保育園ができた。学校、公園もある。
治安	4	メリット	周りは住宅地なので静か。夜遅くは車の通りも少ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	安い方だと思う。新しい住宅地があるからきれい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・335文字）

2023年5月四街道駅

億葉さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	道は狭いが、いろいろな方面からの生活道路が発達しており、歩くのには便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	北口は、周辺の商業施設の賑わいが一通りあります。
飲食店の充実	4	メリット	北口は、CoCo壱番屋など、インドカレーのお店が充実してます。南口は餃子の王将があり、それほど複雑な立地でないので、アクセスするのが簡単です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大都市のようなごちゃごちゃした雑踏とは皆無で、のびのびとした子育てには適した環境です。
治安	5	メリット	駅から歩いて、10分ぐらいのところに警察署があり、安心して生活できます
コストパフォーマンス	3	メリット	一応は、まずまずの物価の値段だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・282文字）

2021年12月四街道駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】両方の駅前の広場に喫煙所が用意されている。その空間も広いので非喫煙者でも気にしないで済む。……

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（残り166文字）

2021年12月物井駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……

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（残り184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンヒルズDの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年1月	1階	3DK	南	52.17
2022年10月	2階	3DK	南	52.17
2021年6月	2階	3DK	南	52.17
2020年6月	2階	3DK	南	52.17
2019年7月	1階	3DK	南	52.17
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝四街道市鹿渡の賃料相場青線＝四街道市の賃料相場四街道駅の賃料相場物井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■四街道市鹿渡の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■四街道市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■四街道駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	52.17～52.17㎡｜52.17㎡	49,833円｜3,158円/坪
2階～2階	52.17～52.17㎡｜52.17㎡	52,000円｜3,295円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52.17～52.17㎡｜52.17㎡	50,916円｜3,227円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	2	0	0
～7.5	0	0	0	10	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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賃貸

アクアガーデン

住所	千葉県四街道市鹿渡720番13号
交通	JR総武本線四街道駅徒歩14分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	446

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR総武本線四街道駅徒歩15分	6.8万円 (5,000円)	1ヶ月	無	56.98m²	3DK	1階	東

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賃貸

ハイツ吉橋

住所	千葉県四街道市みのり町18番9号
交通	JR総武本線四街道駅徒歩9分
築年数	2005年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	479

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ吉橋	4.7万円 (4,000円)	無	無	30.5m²	ワンルーム	1階	南東

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賃貸

アランヴェール

住所	千葉県四街道市鹿渡1134番6号
交通	JR総武本線四街道駅徒歩10分
階建て	地上3階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	436

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アラン　ヴェール	7.6万円 (3,000円)	1ヶ月	無	57.85m²	2LDK	3階	南西

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賃貸

エルパティオ

住所	千葉県四街道市鹿渡1134番6号
交通	JR総武本線四街道駅徒歩12分
築年数	2013年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エルパティオ 201	7.3万円 (2,800円)	無	109,500円	57.21m²	2LDK	2階	南西

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賃貸

みのりハイム

住所	千葉県四街道市みのり町17番1号
交通	JR総武本線四街道駅徒歩7分
築年数	1995年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	613

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	みのりハイム 103	4.8万円 (5,000円)	無	無	40.09m²	2DK	1階	南東

	みのりハイム 103	5万円 (5,000円)	無	無	40.09m²	2DK	1階	南西

	みのりハイム 202	5.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	40.09m²	2DK	2階	南東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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