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賃貸

小善マンション

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 228
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賃料履歴 2023年～: 3件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 100,666円
平均坪単価 ＠6,163円
平均m²単価 ＠1,865円
上位専有面積 53m²：2件 56m²：1件
上位間取り 3DK：2件 2LDK：1件

小善マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩5分
    東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『浦安駅』　東京メトロ東西線　
    『南行徳駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    千葉県浦安市北栄1丁目7-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1986年1月

  • 総戸数

    20戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浦安市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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小善マンションの口コミ・評判

2022年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東西線浦安駅が最寄りで快速が停まる。駅の周りにはお洒落な飲食店・雑貨屋も増えている。三井住友銀行が無いこと以外は概ね満足。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月 浦安駅

みほさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 年に一回デュズニーランドが浦安市民のみに解放されること。
生活利便施設の充実
5 		メリット 食品は買うところが多いと思います。車があれば尚可です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前に密集しており、若者受けの良い店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学力は低いと思わないし、教育体制が整っています。
治安
5 		メリット 決して悪くはありませんが、よくもないと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 市場とかうまく利用すれば食費は抑えられます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・152文字）

2022年1月 浦安駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・快速電車が止まる
東西線は混雑をするものの便利です
主要な駅へのアク……

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（残り215文字）

2019年9月 浦安駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店が充実しており、生活しやすい。銀行や行政機関も近くにあるので、利便性に優れていると思……

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（残り111文字）

2018年9月 浦安駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅そばに西友があるため、仕事帰りなどに買い物には困らない。快速電車が停まるので通勤にも便利……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

小善マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 1階 3DK 南東 53
2023年4月 3階 3DK 南東 53
2023年2月 4階 2LDK 56
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浦安市北栄の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浦安市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浦安駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53～53㎡｜53㎡ 93,000円｜5,801円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 53～53㎡｜53㎡ 105,000円｜6,549円/坪
4階～4階 56～56㎡｜56㎡ 104,000円｜6,139円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53～56㎡｜54㎡ 100,666円｜6,163円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ダフィーネ浦安

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    交通 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩8分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 15
    アクセス数 265
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    クレシア.アイ

    住所 千葉県浦安市北栄3丁目31番15号
    交通 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩6分
    築年数 2008年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 478
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    金子ハイツA

    住所 千葉県浦安市北栄2丁目1番11号
    交通 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩5分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 711
  • 賃貸

    グランディールＫＹＫ

    住所 千葉県浦安市北栄1丁目9番30号
    交通 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩5分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 19
    アクセス数 442
  • 賃貸

    第二小徳ビル

    住所 千葉県浦安市北栄1丁目3番7号
    交通 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩2分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 8
    アクセス数 884

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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