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賃貸

リブネ横川

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 411
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賃料履歴 2022年～: 23件
口コミ メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 66,478円
平均坪単価 ＠5,832円
平均m²単価 ＠1,764円
上位専有面積 38.55m²：23件
上位間取り 1LDK：23件

リブネ横川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電横川線／横川一丁目駅 徒歩3分
    JR山陽本線／横川駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『横川一丁目駅』　広電都心線　広電横川線　
    『横川駅』　JR山陽本線　JR可部線　広電都心線　広電横川線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市西区横川町2丁目8-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2012年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リブネ横川の口コミ・評判

2022年9月

ゆいまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット すぐそばにカジルモールという複合施設あり、スーパー、クリーニング店、ケンタッキー、モスバーガー、うどん屋、24時間営業フィットネスあり。そこを抜けると横川駅で大変便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

ハートさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅まで4分。病院学校保育園ATMスーパーなど全てが揃う。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 横川駅

ゆんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 広島駅まで2駅、5分。市電からもすぐで雨避けもあり、利便性が良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット ドラッグストアやコンビニがすぐに利用できる位置にある。
飲食店の充実
5 		メリット 昔からの良い店や、新しい店もつぎつぎできていてとてもにぎやか。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 混乱するような信号もないし、バスや市電もすぐに乗り換えられるので暮らしやすい。
治安
4 		メリット 駅の周りは明かりが多いので安心して歩ける。
コストパフォーマンス
4 		メリット 築40年以上や一人暮らしのアパートは安いところも結構ある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

2023年9月 横川駅

もこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR・広島電鉄・バスが利用できて、しかもたくさんの路線が通っている。
生活利便施設の充実
4 		メリット かなり便利な方だと思う。スーパーもドラッグストア、コンビニも複数ある。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はたくさんあるし、なんならそこにしかない人気店などもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 徒歩でなんでもあるので、子供を連れて移動するのには便利。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、お巡りさんをよく見かける。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の便は新幹線が通ってないくらいで広島駅並みだと感じる。しかし、家賃は広島駅と比べるとかなり安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・219文字）

2022年8月 横川駅

よっちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山陽本線に乗れば広島駅まで２駅で行けて、岩国方面に乗れば山口まで行くことも可能です。
可部線もあり、可部方面にも簡単に行ける
駅前から路面電車、バスに乗り継ぐ事も楽で、広島市内中心部にも行くことも可能
生活利便施設の充実
4 		メリット メディカルプラザも駅から近く、大きめなスーパーフレスタがあり、商店街もイベントなど地域活性に力が入っている
飲食店の充実
5 		メリット お好み焼きで有名な「得」や少し歩けば「ロペズ」があって広島のソウルフードお好み焼きについては十分満足できる
他にも居酒屋も低価格帯からちょっと高めなお店があり楽しめる
新しいお店も増え始めている
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くには三篠小学校、中広中学校がある
近くの河川敷ではテニスコートや日帰りキャンプもできるスペースがある
治安
3 		メリット 駅近くに交番もあり、商店街もあるので日中は人が多く安全
コストパフォーマンス
5 		メリット グレードを求めないのであれば３〜５万円前後の物件が多く一人暮らしに良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・386文字）

2021年10月 横川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体は大きく、自動改札が複数台あり、また北側と南側どちらにも出口があり、便利な駅です。み……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リブネ横川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 7階 1LDK 北西 38.55
2024年12月 8階 1LDK 南 38.55
2024年8月 5階 1LDK 北西 38.55
2024年8月 6階 1LDK 南 38.55
2024年6月 6階 1LDK 南 38.55

…残り18件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市西区横川町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■広島市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■横川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 38.55～38.55㎡｜38.54㎡ 63,800円｜5,471円/坪
5階～6階 38.55～38.55㎡｜38.54㎡ 66,125円｜5,671円/坪
7階～8階 38.55～38.55㎡｜38.54㎡ 67,833円｜5,817円/坪
9階～10階 38.55～38.55㎡｜38.54㎡ 68,500円｜5,874円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.55～38.55㎡｜38.54㎡ 66,250円｜5,682円/坪
東向き データなし データなし
西向き 38.55～38.55㎡｜38.54㎡ 67,000円｜5,745円/坪
北・北東・北西向き 38.55～38.55㎡｜38.54㎡ 68,500円｜5,874円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランディールKY

    グランディールKYの外観
    住所 広島県広島市西区横川町2丁目7番2号
    交通 広電都心線 横川駅駅 徒歩3分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 157
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランディールＫＹ グランディールＫＹ 4.8万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 20.88m² 1K 4階 南東
  • 賃貸

    横川ラックビル

    横川ラックビルの外観
    住所 広島県広島市西区横川新町6番24号
    築年数 1983年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    横川ラックビル 横川ラックビル 6.5万円
    (-円)    		 3ヶ月 1ヶ月 42m² 2DK 4階 南
    横川ラックビル 横川ラックビル 6.5万円
    (-円)    		 3ヶ月 無 52.29m² 2DK 4階 南西
    横川ラックビル 横川ラックビル 7.5万円
    (-円)    		 3ヶ月 1ヶ月 50.5m² 3DK 3階 南
  • 賃貸

    エクセル横川

    住所 広島県広島市西区横川町2丁目9番4号
    交通 広電横川線 横川一丁目駅 徒歩2分
    築年数 2018年8月
    階建て 地上11階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 15
    アクセス数 898
  • 賃貸

    横川マンション

    住所 広島県広島市西区横川新町1番11号
    交通 JR山陽本線 横川駅 徒歩4分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 99
  • 賃貸

    KUROビル

    住所 広島県広島市西区横川町1丁目10番27号
    交通 広電横川線 横川一丁目駅 徒歩2分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 405

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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