メゾンドルネ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
138
メゾンドルネの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩9分
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利用可能路線
『中野新橋駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区本町3丁目1-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
13戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドルネの口コミ・評判
2022年9月
ぺいさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 中野坂上駅：複数路線乗り入れており便利。カフェなどもあり不足はない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通り沿いはそれなりににぎわっている。一本入ると閑静な住宅街のため住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エレベーターがあり困らない。共用部はやや古さが出ている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 間取りがよい。バルコニーから光が入り開放的。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅付近に最低限は備わっている。ライフもあるため余裕があるときは安く押さえられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 大きな公園があり、にぎわっている。近くに大学もあり、全体的に治安は良いと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 中野新橋駅
ああさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿までが10分もかからず近い。ホームから改札までの距離が近く、改札も一つなのでコンパクト。始発ではないが、次の駅で人が多くおりるので、朝の通勤時間でも座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、薬局など生活に最低限必要なものは揃っている。大きな買い物も新宿にでれば不自由はないので不便さはない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店がほぼないので、下町の雰囲気が好きな人にはいいと思う。店の種類は多くなく、古い地元密着のお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園は少しあるけば新宿中央公園や新宿御苑などもあるので、遊ぶところには困らない。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅はキレイで、遅い時間でも人通りがあるので怖さはあまりない。駅前が商店街とコンビニがあり灯りも多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や物価は安い。都心にでやすいので利便性も高いほうだとおもう。 |
2023年5月 中野新橋駅
Mさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 丸の内線沿線への通勤にとても便利。ほとんどの人は新宿に出るために住んでいそう。終電を逃しても、新宿からなら歩いて帰って来られる。 方南町始発の池袋行きが増えたことも大きい。 住宅街の中にあるので、駅徒歩1分のところに住むことも可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは駅近ならマルエツかまいばすけっと。少し離れると業務スーパーやハナマサもある。 駅前に街の本屋さんが健在。何故かパチンコ屋が2軒ある。 病院やショッピングは中野坂上か新宿に出て済ませる感じ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店でない個人の店が充実。少人数の飲み会をしたい人には適している。 すた丼、弁当屋などもあり街の規模にしては多い。一人暮らしや共働きには嬉しい。 「COFFEE JAZZ GENIUS」と「anea cafe」、駅からは遠いが「煮干しそば 虎愼」はよく中野新橋でやろうと思ったな…と思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園はかなりの数あるよう。公園も中規模のものがいくつかある。 共働き層、主婦層どちらも住んでいる街だと思われる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 他所から人が騒ぎにくる地域ではないということは言える。 住宅街に入ってしまえば静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 働きながら住み、飲食は近場で、大きい用事は新宿で済ませる生活をするなら申し分ない地域だと思う。 南側の幡ヶ谷方面にかけて鉄道不毛地帯なので、駅から離れれば家賃も安くなるが、今度はバス路線が便利になることもメリット。 色々な人が住んでいるので、懐の広い地域だと思う。 |
2022年6月 中野坂上駅
Mikuさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 丸ノ内線からの乗り換えが外に出ず約5分でたどりつく |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公衆トイレがとても綺麗で充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | CoCo壱のカレー屋が駅徒歩3分ほどにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中野坂には大きな体育館があり予約すると誰でも使用ができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝も夜も1日中治安は保たれている。特に問題はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中野坂上に住むと周りに飲食店屋小中学校があるためとても便利。 |
2018年12月 中野坂上駅
3.0
【メリット】 新宿駅まで二駅で都心へのアクセスにはとても便利。テーマパークや野球場の最寄り駅にも一本で行……
メゾンドルネの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.56 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 15.66 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | 44.62 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 3DK | 北西 | 60.21 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 2DK | 北東 | 54.54 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野坂上駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.66～15.66㎡｜15.66㎡ | 63,000円｜13,299円/坪 |
| 2階～2階 | 16.56～60.21㎡｜40.46㎡ | 118,000円｜10,430円/坪 |
| 3階～3階 | 49.75～54.54㎡｜52.94㎡ | 148,666円｜9,297円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.62～44.62㎡｜44.62㎡ | 135,000円｜10,002円/坪 |
| 東向き | 15.66～16.56㎡｜16.11㎡ | 63,500円｜13,038円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 49.75～60.21㎡｜54.76㎡ | 150,250円｜9,101円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
