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賃貸

サンクレエル船橋

総合評価：

4.3 アクセス数： 113

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2023年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	44,500円
平均坪単価	＠8,922円
平均m²単価	＠2,699円
上位専有面積	17.01m²：2件 16m²：2件
上位間取り	ワンルーム：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンクレエル船橋の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／船橋駅徒歩10分
京成本線／京成船橋駅徒歩10分
利用可能路線
『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
『京成船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
所在地(住所)
千葉県船橋市宮本6丁目2-27 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1990年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンクレエル船橋の口コミ・評判

2022年9月

そさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	船橋駅からは徒歩約10分。最寄駅はJR船橋駅と京成線の大神宮下駅。船橋駅まで行ってしまえば、駅の周りは栄えているので大体のものは手に入る。カラオケや満喫、居酒屋も多いのでちょっと遊ぶのに困らない。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	家の周りは住宅街なので静か。線路が近いので少し電車が通る音が聞こえるが、さほど気にならなかった。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	女性専用のアパートなので、それだけで安心感はある。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	備え付けで収納ベッドがあるので、便利だった。他のアパートと比べると収納は多い方だと思う。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	船橋駅まで行けば、ワイズマート、コクミン、くまざわ書店、スタバなど、他にも服や電気屋もある。ので大体のものは手に入る。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	夏には船橋駅の周りで夏祭りがある。神輿や出店もたくさんあり、駅に行くだけで楽しかった。駅前には内科があるので便利。保育園も多かった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月船橋駅

たぴさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・複数路線が止まる・飲食店が多い・大きなショッピングセンター・デパートがある
生活利便施設の充実	5	メリット	・駅直結のスーパー・本屋・無印良品や3COINs などがある
飲食店の充実	5	メリット	・ガストやはま寿司など、ファミリーやひとりでも行きやすいお店が多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・駅北側は塾なども多く、教育環境は整っていると思う。
治安	5	メリット	・特に問題に感じたことはない。駅北側は落ち着いていると思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	・物価は他の沿線と変わらなく、高くも安くもないとおもう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2024年2月船橋駅

やくさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武快速で東京まで24分、総武線各駅停車で新宿まで50分と、都心に出るのに便利。また時間によっては東京メトロ東西線がろり入れてる。また京成本線と東武アーバンパークラインが使えるため、5路線利用できる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺に東武百貨店やイトーヨーカドー、駅ビルのシャポーの中に角上生鮮市場や、カルディ、成城石井があり普段の食品のお買い物にはとても満足している。東武百貨店の中にはノジマ電機や旭屋書店も入っており、イトーヨーカードーの中にはロフト、ダイソー、ユニクロがあり生活面でも充実している。京成本線との乗り換えも近くスムーズで、近くにはパスポートの受取所もある。 10分ほど歩くが市役所や図書館があり、住むにはとても便利だと思う。
飲食店の充実	4	メリット	おしゃれカフェやレストランなどは少ないが、駅南側には昔ながらの鰻の名店などがある。東武百貨店の中にレストランやイトーヨーカドーには大きなフードコートがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園、学校は多くあり、大きな図書館もある。駅は改札も2か所あり、エレベーターやエスカレーターがあるのでベビーカーや車いすでも利用しやすい。駅には多機能トイレや、おむつ替えシートのあるトイレが設置されている。また乗り換えの多い京成本線へはエレベーターに乗り、ベデストリアンデッキを通りそのまま改札へ行くことができる。
治安	5	メリット	最近以前よりは良くなってきているので治安は普通かと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内と比べると物件は広くて家賃はかなり安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・300文字）

2023年7月船橋駅

もちさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	まず複数の路線が利用できます。総武線で千葉方面〜都内下町〜都心まで繋がっているのでどこにでも1本で行けますし、東武線では柏の方まで行けます。バスも沢山通っているしとても利用しやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結でシャポーと東武百貨店があります。すこし贅沢したいときは東武に、リーズナブルに手軽に買い物したい時はシャポーに行けるので便利です。イトーヨーカドーも近くにあるので申し分ない充実度です。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はとても多いです。安さ重視で入るようなお店からオシャレなカフェまであります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校はそこそこの数です。駅直結のシャポーには階段の隣にスロープがあり、車椅子の方でも通りやすい道だなと思いました。
治安	3	メリット	駅の目の前に交番があります！何かあってもあそこに行けばいい、と思っているので安心感があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性がかなり高いので駅周辺は住みやすいと思います！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・319文字）

2022年2月船橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅直結でシャポーや東武デパート、ビックカメラがあり、少し歩いたところにはイトーヨーカ堂もあ……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンクレエル船橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	2階	ワンルーム	東	16
2024年3月	2階	ワンルーム	東	17.01
2023年10月	1階	ワンルーム	東	17.01
2023年10月	1階	ワンルーム	東	16
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市宮本の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場船橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市宮本の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	16～17.01㎡｜16.5㎡	44,000円｜8,821円/坪
2階～2階	16～17.01㎡｜16.5㎡	45,000円｜9,022円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	16～17.01㎡｜16.5㎡	44,500円｜8,922円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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サンクレエル船橋の周辺地図

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カーサヴィオーレ

住所	千葉県船橋市宮本6丁目2番27号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩9分
築年数	2003年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	561

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グリーンハイム

住所	千葉県船橋市宮本6丁目2番28号
交通	京成本線大神宮下駅徒歩6分
築年数	1965年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	514

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プレイス

住所	千葉県船橋市宮本1丁目4番7号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩10分
築年数	1998年4月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	9
アクセス数	354

賃貸

PRAISE

住所	千葉県船橋市宮本1丁目4番7号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩8分
築年数	1998年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	428

賃貸

メゾングランアコール

住所	千葉県船橋市宮本6丁目1番15号
交通	京成本線大神宮下駅徒歩10分
築年数	1993年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	213

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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