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賃貸

ハイツ伊藤

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 133
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 1件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 49,000円
平均坪単価 ＠2,900円
平均m²単価 ＠878円
上位専有面積 55.86m²：1件
上位間取り 3DK：1件

ハイツ伊藤の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／南柏駅 徒歩14分
    JR常磐線／北小金駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『南柏駅』　JR常磐線　
    『北小金駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    千葉県流山市向小金2丁目191-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1986年5月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    流山市小学校学区 流山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

ハイツ伊藤の口コミ・評判

2022年9月

よしさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 駅前には大きな自転車置き場があるので、困りません。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 夜は暗い道もありますが、そこまで治安が悪いとは思いません。大通りからはかなり離れているので、音は静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 大家さんの家が目の前で、常によく見えるので安全です。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 古い木造なので借りやすいメリットがあります。
買い物・飲食店充実度 3 メリット すぐ近くにスーパーがあります。徒歩でも行けます。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット こどもがいないため、不明ですが、教育施設はそれなりにあったような気がします。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 南柏駅

かやまらさん

12件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 柏駅から一駅ですので最悪歩いて行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット とにかく住みやすいです。
西口、東口にそれぞれスーパーがあり、しかも安いです。また、それぞれの出口にコンビニもあり、ほどよく居酒屋もあるので全てにおいて「程よい」と思います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近にサイゼリヤ、ガスト、マックをはじめすき家や松屋などチェーン店は多い方だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周りは明るくおだやかなので犯罪等はないかと思われます。
治安
4 		メリット 犯罪等は起きにくい街かと思われますが、路地は少し暗いかもしれません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 常磐線各駅停車の駅なので柏よりも安く、お値打ちの家が多い印象です。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・286文字）

2024年2月 北小金駅

祥子さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 通勤時間帯は5分間隔で電車が来るので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅のそばにイオンやドラッグストアがあります。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店やファーストフードがいろいろあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 市が教育に力を入れているので子育てしやすいです。
治安
3 		メリット 日中は高齢世帯や子供がいる家庭を見かけます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 普通しか止まりませんが、家賃は安いので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・197文字）

2023年7月 北小金駅

ヒカマニさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 朝、夕方は本数が多い。
初電も4時代から動いており、終電も0時過ぎまで運転されている。
柏まで6分、北千住まで20分という利便性。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から徒歩1分のところにイオンがあり、必要最低限のものは揃っている。
コンビニも数軒あり、スーパーもあるので生活に困ると言うことはほぼない。
飲食店の充実
5 		メリット マックやすき家、ドトール、コメダ珈琲などのチェーン店は揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多機能トイレ、エレベーターなどのバリアフリー化はされている。
治安
5 		メリット 駅から2,3分歩いたところに交番がある。
治安はかなり良いと思う。
大きな事件は聞いたことがない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大手町、日比谷、原宿といった都心まで乗り換えなしで行けるので、駅の利便性は非常に高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・283文字）

2018年4月 北小金駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に大きめのイオンがあるので、買い物に便利。都内へは1時間以内でアクセスでき、ベッドタウ……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ伊藤の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年5月 2階 3DK 南 55.86
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■流山市向小金の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■流山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■北小金駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 55.86～55.86㎡｜55.86㎡ 49,000円｜2,900円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.86～55.86㎡｜55.86㎡ 49,000円｜2,900円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    住所 千葉県流山市向小金1丁目272番3号
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    階建て 地上2階建
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    口コミ数 16
    アクセス数 645
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    ラ・ポール

    住所 千葉県流山市前ケ崎665番1号
    交通 JR常磐線 北小金駅 徒歩13分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 388
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    前ヶ崎YNハイツ

    住所 千葉県流山市前ケ崎21番20号
    交通 JR常磐線 北小金駅 徒歩13分
    築年数 1998年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 787
  • 賃貸

    カトルセゾンB棟

    カトルセゾンB棟の外観
    住所 千葉県流山市名都借830番1号
    築年数 2007年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カトルセゾンＢ 205 カトルセゾンＢ 205 6.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 33m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    ファミーユ南柏

    住所 千葉県流山市向小金2丁目236番1号
    交通 JR常磐線 南柏駅 徒歩5分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1133

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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